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Problème de remontées capillaire

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Env. 10 message Gironde
Bonjour 

Je me permets de venir chercher ici des avis de personnes ayant rencontré et solutionné le même problème que le mien. 
Je m'explique .. Nous rénovons une maison qui a été construite en plusieurs étapes. La partie ancienne où se trouve le problème date de 1850 a priori. 
Cet été nous avons fait refaire une pièce par un professionnel : dépose ancien papier peint , remise à nu du support , enduit 2 passes , peinture glycero 2 passes. Il a au préalable passer 2 produits car nous soupçonnions des remontées capillaires (ripolin traitement murs humides et salpêtre +Sika Imper Mur ). Je sais désormais qu'il aurait fallu d'abord traiter les remontées capillaires et que nous sommes bon pour refaire tout le mur une fois que le problème sera résolu .
En attendant j'essaie de trouver par quoi commencer . Nous avons fait venir un entrepreneur qui nous propose un assèchement en façade avec les fameuses injections de résine couplées à l'installation d'un inverseur de polarité ATE 24 . J'ai aussi lu sur internet que ces boitiers ne fonctionnaient pas forcément.  Donc avant d'envisager ce traitement qui a un certain coût je voudrais être sure de prendre la bonne décision.
Nous avons un puit accolé à la maison de l'autre coté de la façade ... donc des eaux souterraines proches .
La maison n'a pas de vide sanitaire et pas de drainage de façade non plus .
Quel serait pour vous le déroulé le plus optimal des travaux à envisager ?

10 jours à peine après la réfection de la pièce des tâches disgracieuses grises sont apparues , elles culminent désormais à 1m70 1m80 de hauteur et l'enduit est en train de cloquer à de nombreux endroits .

En attendant d'effectuer les travaux un déshumidificateur d'air aurait il une action positive ? 

Je vous remercie par avance d'avoir pris le temps de me lire et de vos suggestions pour nous aider à résoudre ce problème .

Cordialement
Messages : Env. 10
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 1 an
 
message
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Membre utile Env. 300 message Haute Savoie
Bonjour,

Vous avez une dalle à l'intérieur ? De quoi est-elle constituée ?

Selon la nature du sol et l'état de vos murs, un drainage extérieur peut être envisagé en effet. A condition que vous ne soyez pas sur un sol argileux, car son assèchement pourrait compromettre la stabilité de la maçonnerie.

Injections de résine sur un mur en pierres, je laisse la parole à quelqu'un de plus informé que moi. Mais à priori, ce n'est pas la solution que je retiendrais.

Le boitier électromagnétique contre l'humidité, il paraît que ça a marché sur certains bâtiments. Mais j'attends encore la preuve formelle que c'est bien lui qui dévie les molécules d'eau, et pas autre chose. Brûlez plutôt un cierge, ça coutera moins cher et vous ne vivrez pas avec des ondes plein la maison.

Le déshumidificateur d'air... aucune chance. Il va certes capter de l'humidité, mais elle sera immédiatement remplacée par de nouvelles arrivées d'eau tant que vous n'aurez pas solutionné le problème à la source (si j'ose dire).
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre super utile Env. 3000 message Cotes D'armor
Bonjour, j'ai discuté de ça récemment avec un cousin. Donc ce que je vais dire vaut ce que ça vaut. Sa très vieille maison a un puit à environ 5m de murs souffrant auparavant de remontées capillaires. Il a installé une pompe vide cave, réglé la hauteur d'eau du puits à laquelle il n'y avait quasiment plus de remontées dans ses murs intérieurs. L'eau est rejetée au talus plus loin. Son puits a baissé d'environ 75 cm. Dès qu'il y a un trop fort afflux d'eau, la pompe se met en marche.
Par contre, réglementairement parlant, il ne pense pas que cette méthode soit bien "autorisée". Mais depuis plus de 10 ans, plus de problèmes, ses murs enduits à la chaux ne montrent de remontées capillaires que sur 10 ou 15 cm.
Personnellement, pour ma très vieille maison semi- enterrée,  un drain a été posé à 5 m de la maison, et je peux vous affirmer que l'eau coule régulièrement. Terrasse sur dalle béton avec pente vers le drain pour capter un maximum d'eau de pluie. Je pense à faire la même chose que lui pour mon puits situé juste devant la maison, à 10 m environ. Parce que même l'année dernière avec la grosse sécheresse, il n'a pas baissé d'un cm.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 11 ans
En cache depuis le mercredi 11 décembre 2024 à 14h16
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