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Si date démarrage chantier, non respectée ?

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Env. 100 message Centre
Bonjour,

J'ai obtenu le permis de construire le 01/02/05. Dans le contrat signé avec le constructeur, il s'engage a démarrer les travaux 3 mois apres.
Réunion de mise au point faite le 23/03/05.
Le oonstructeur m'avait annoncé : date butoire de début du chantier : 04/05/05.
Or, je vais juste recevoir les plans definitifs (avec l'eclectricite dessus) ce lundi (02/05/05) et la secretaire du constructeur que j'ai eu vendredi au telephone me dit que pour le 04/05/05, ce ne sera pas possible.

Donc egagement contractuelle du constructeur non respecté !
Est-ce qu'il y a un moyen de pression sur eux ? ou bien rien a faire sauf essayer de faire accelerer les choses sans se brouiller avec le constructeur ?
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Messages : Env. 100
De : Centre
Ancienneté : + de 20 ans
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 2000 message
Tu sais dans la bâtiment 48h de retard, c'est pas 48H CHRONO, comme les 3 SUISSES ou la REDOUTE

LAisse tomber est attends un peu, ou alors prends tout de suite, un bon avocat
"l'homme travaille encore, parce que le travail est un divertissement, mais il prend garde que ce divertissement ne soit pas trop fatiguant" NIETZSCHE
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Messages : Env. 2000

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Env. 30 message Isère
En fait sur les contrats UNCMI, si le constructeur ne démarre pas dans les trois mois qui suivent la levée des conditions suspensives, le contrat prévoit que tu as le droit de te désengager et de rompre le contrat sans verser d'indemnités et tu récupères ta mise.
Ou alors, tu attends.
C'est la seule alternative, tu attends les quelques jours à attendre, ou tu romps le contrat sans perdre d'argent.
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Messages : Env. 30
De : Isère
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Nouvel Aviseur Env. 500 message 78 Vaux Sur Seine (78)
Bonjour,

C'est pas bien grave s'ils démarrent en retard !du moment qu'ils finissent dans les temps Tongue

Construction égale patience Blush


Dans mon cas attente de 4 mois pour démarrer au lieu de 2 mois sur le contrat!!!

Mais en 1 semaine les fondations ont été coulées le VS est monté et ils ont même commencé l'élévation du RDC ,si tout se passe bien en fin de semaine ils arriveront au plancher du 1er!! Smile


A ce train la je n'aurait pas le temps de faire mes cartons pour déménager Tongue


Aller courage et patience!!!
constructeur :GD constructions
reception samedi 25 02 06

protocole d'accord N°3 signé.
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 500
De : 78 Vaux Sur Seine (78)
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Env. 100 message Centre
Merci pour vos réponses.
Je vais en effet juste leur passer un coup de fil afin de faire bouger les choses mais tout en restant courtois Cool

Avouez quand même qu'une fois le contrat signé, pc accordé, ils n'ont plus du tout le ton complaisant que prenait la commerciale Wink
Mais bon je vois en lisant les différents post du forum que c'est la même chose pour tout le monde.
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Messages : Env. 100
De : Centre
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Env. 900 message
après, c'est celui qui gueule le plus fort qui a les ouvriers Laugh Crying
Réception le 1 Avril 2004
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Messages : Env. 900

Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 100 message
Syl a écrit:Avouez quand même qu'une fois le contrat signé, pc accordé, ils n'ont plus du tout le ton complaisant que prenait la commerciale


Eh oui... malheureusement... bienvenue au Club...

Cela dit il faut que tu vérifies bien dans ton contrat CCMI où c'est marqué le délai maximum que ton constructeur doit respecter entre la réalisation de toutes les conditions suspensives et la date de démarrage du chantier... C'est la base de votre contrat (des fois certains constructeurs, par prudence, fixent un long délai).
Installés depuis le mois de Février.
Mais... toujours en litiges à ce jour avec notre constructeur (c'est celui qui aura le dernier mot)
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Messages : Env. 100

Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 100 message Centre
Ca y est, j'ai les infos directement de la bouche du conducteur de chantier :

L'implantantation se fera le 09/05/05 ou 10/05/05 et le début réel des travaux la semaine d'apres soit le 16/05/05.

Selon vos expériences, je peux espérer que la construction en soit a quel stade fin juillet (avant ce foutu mois d'aout où il n'y aura plus personne) ?
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Messages : Env. 100
De : Centre
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 600 message 62 - Lestrem (62)
Bonjour

Pour ma part, les travaux ont démarré le 05/01

- Dalle coulée début février
- Temps de prise + intempéries (15j) + ouvrier bléssé (15j)
- l'élévation 5 semaines (double rangée de briques) en parpaing cela va beaucoup plus vite
- La charpente est en cours au 04/05.

Mais il est certain qu'il faut faire preuve de patience
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Messages : Env. 600
De : 62 - Lestrem (62)
Ancienneté : + de 20 ans
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En cache depuis le jeudi 20 février 2025 à 09h47
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