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Demande d'avis sur toiture ardoise

Ce sujet comporte 12 messages et a été affiché 233 fois
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Env. 30 message Yvelines
Bonjour,

Je suis sur le point d'acheter une maison avec toiture en ardoise. Cette dernière date de 60 ans déjà. J'ai pris quelques photos de défauts apparents car j'ai du mal à me rendre compte si la toiture est en fin de vie, ou si elle nécessite "juste" un nettoyage très approfondi...

Merci pour vos avis éclairés













Messages : Env. 30
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 1 an
 
message
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Membre super utile Env. 1000 message Indre Et Loire
Bonjour,

Elle tient bien cette couverture, chouette.
J'ai cru un moment que des ardoises étaient ferreuses mais non, en zoomant ça a pas l'air.
Franchement rien ne m'affole, un peu de mousses et lichens qui se sont déposés de ce que j'en vois, quelques bris, rien de méchant, grâce à la pente très prononcée de la toiture. Le versant le moins incliné est celui qu'il faudra examiner en fait. Et les points singuliers (comme les châssis de toit formant caisson débordant).
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 30 message Yvelines
Merci beaucoup pour ce retour rassurant !
Messages : Env. 30
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 2000 message Morbihan
Bonsoir, L'état général de cette toiture est très satisfaisant, on distingue très nettement des pyrites de fer (non traversantes) sur un pan, le sud certainement, ceci est classique avec une ardoise de deuxième choix, du bassin d'Angers vraisemblablement, au vu de sa finesse et sans doute même de la carrière de Misengrain, qui coulait énormément. Ce n'est pas trop grave, sauf au niveau esthétique, et au fil du temps quelques ardoises vont s'effriter et casser (on en voit un peu). Un entretien régulier sera a prévoir (disons tous les 3/4 an). Les fenêtres de toit sont des Vélux, très ancienne génération avec des "doubles vitrages", en fait deux vitres que l'on pouvait ouvrir pour insérer un store!!!! le top à l'époque!
Messages : Env. 2000
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 2000 message Morbihan
Evitez surtout un nettoyage agressif des ardoises (genre laveuse à pression) car vous aurez de la casse. Bannissez aussi les "gens qui passent" car ils utilisent des produits agressifs (genre eau de javel / acide et sel) pour faire des démoussages, bonjour la rouille et la zinguerieLaugh
Messages : Env. 2000
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 30 message Yvelines
Lannech a écrit:Les fenêtres de toit sont des Vélux, très ancienne génération avec des "doubles vitrages", en fait deux vitres que l'on pouvait ouvrir pour insérer un store!!!! le top à l'époque!


Bien vu, il s'agit bien de modèles Vélux des années  1960. Nous prévoyons de les remplacer mais un peu difficile de se convaincre si c'est un gros chantier ou pas... Après vérification, j'ai l'impression que la dimension est restée relativement standard, je pense FPK08

Je tiendrai compte de vos précieux conseils quand nous demanderons à un spécialiste de l'entretenir !
Messages : Env. 30
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 1 an
 
Nouveau membre Env. 10 message Moselle
Bonjour a tous ,
Je suis sur le point d'acheter une maison mais j'ai un doute sur l'état de la toiture . L'agent immobilier me dit que c'est une toiture en ardoise naturelle et qu'elle est en bon état . J'avoue que j'ai un doute mais je ne m'y connais pas du tout .
Est ce que quelqu'un aurait un avis au vu de la photo ?
Merci d'avance
Messages : Env. 10
Dept : Moselle
Ancienneté : moins d'1m
 
Env. 2000 message Morbihan
Bonsoir, on ne voit pas grand chose, il faudrait plusieurs photos et plus précises....
Messages : Env. 2000
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 15 ans
 
Nouveau membre Env. 10 message Moselle


J'ai remis une photo un peu mieux j'espère !🤞
Messages : Env. 10
Dept : Moselle
Ancienneté : moins d'1m
 
Nouveau membre Env. 10 message Moselle
Bon les photos ne rendent pas bien . Je ferai des photos en gros plan la prochaine fois...?
Messages : Env. 10
Dept : Moselle
Ancienneté : moins d'1m
 
Env. 2000 message Morbihan
BONJOUR? oui, ce serai mieux si vous voulez un avis concis. A première vue ce toit me semble plutôt bien....
Messages : Env. 2000
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Luxembourg
Bonjour,
La couverture semble âgée et une souche de cheminée est en mauvais état.Ne pas hésiter à négocier le prix car ca coute cher
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Luxembourg
Ancienneté : + de 10 ans
En cache depuis le mardi 10 décembre 2024 à 01h56
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