Problèmes remontées capillaires

Bonjour

il faudrait nous en dire + , plans et photos aideraient

garage non enterré sur la totalité ?

la petite pièce est plus basse que le garage ?


mode constructif ?
nature des sols (garage et petite pièce) ?
aération ? ventilation ?

vous voyez de l'eau "au bout de quelque temps" : combien de temps ? plutôt en périodes pluviales ou toute l'année ?

svp plan avec indications des remontées capillaires.

Bonjour Elisa
Je vais tenter de répondre au mieux, ne sachant pas comment les choses ont été conçues à l'époque
Le garage et la pièce ont été carrelées par l ancien propriétaire
La différence de niveau du sol de la pièce en question est d environ 10cm par rapport au garage
Ci joint certaines photos
La première du garage, la seconde de la pièce en question
Je vous envoie les photos de l extérieur côté terrasse, et celles côté voisin
Côté terrasse le problème est existant mais moindre
Il l est surtout (de ce côté), au niveau des coins de murs (on voit sur les photos extérieures qu à ces endroits il y a gouttière et petit caniveau
Le problème est plus important côté mur voisin (j'ai mis les photos, il semble y avoir un grand évier extérieur, mais pas certain qu'il soit à l'endroit où j'ai les remontées/infiltrations dans ma pièce)
Je ne sais pas si au niveau du sac (photo côté voisin) c'est un caniveau, il semble que ça tombe ou j'ai le plus gros de l humidité de ce pan de mur
J'ai également pris une photo d'un bout de mur qui s'effrite de l interieur, on y voit comme une membrane d étanchéité
J'ai aussi pu avoir par moment (rarement), mais je ne saurai dire quand ça arrive précisément, de l'eau/moisi/humidité sous des sacs plastiques posés au sol
La zinguerie a été refaite cet été pour précision
Quand la porte de cette pièce est fermée, on peut sentir une odeur de renfermé
L aération se fait par la grille sur la fenêtre, et en ouvrant la porte qui donne sur le garage
Merci d avance pour le retour

Ce n'est pas la peine de poster 2 fois dans 2 endroits différents
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-429811-gest[...]montees-capillaires.php

gilles2776 a écrit:

Ce n'est pas la peine de poster 2 fois dans 2 endroits différents
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-429811-gest[...]montees-capillaires.php

J ai répondu à un sujet déjà existant, puis je me suis dit qu'il valait mieux créer un sujet dédié à mon soucis
Puisqu'une personne à répondu à ma question sur la conversation qui n était pas là mienne, je n allais pas ne pas lui répondre... question de bon sens, si la personne me répond, je lui réponds !

Bonjour
Avez vous pu voir le contenu que j'ai ajouté ?
Merci d avance pour le retour

tbardet985 Non, où ça ? quel contenu ?

Bonjour Gilles
C'était un message commun pour savoir si ***** ou d'autres personnes avaient pu prendre connaissance des photos et explications ajoutées afin de tenter d avoir des réponses

Une grille de ventilation dans un cadre de fenêtre ne constitue pas à elle seule une ventilation.

Pour qu'il y ait ventilation, il faut une entrée et une sortie de nature à générer un flux d'air régulièrement, comme une vmc.

Vos murs sont-ils en pierres ? Si vous avez imperméabilisé le sol et les murs (carrelage, enduit ciment) vous empêchez l'humidité des murs de s'évaporer et cette humidité ressort par la où elle peut.

Merci pour le retour
Je ne sais pas si vous avez vu les photos? Ce sont des parpaings, et je compte faire une chambre
Un maçon me dit qu'il faut mettre un drain
Serait ce bon ensuite ?

Ton maçon te vend des travaux, pas forcément une solution.

Je m'avance mais pour ma part il faudrait décaisser le long du mur pour voir dans quel état est l'étanchéité, et vu le morceau, je suppose que la coupure de capillarité n'est pas bonne : les -10cm y sont sans doute pour quelque chose, le terrain a-t-il fait l'objet d'un remblaiement il y a quelques années ? Auquel cas cela aurait dépassé la coupure de capillarité de la construction