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Comment Devenir Promoteur Immobilier

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 124 fois
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Env. 10 message
Bonjour à tous,

Je suis un expatrié français vivant à Marrakech et je me lance dans un projet assez excitant : construire quatre villas sur un hectare de terrain que j'ai déjà. C'est un grand pas pour moi, car mon but est de m'impliquer sérieusement dans la promotion immobilière ici.

Je sais que j'ai beaucoup à apprendre et je me tourne vers vous pour des conseils pratiques. Voici mes principales interrogations :

  • Pour démarrer la construction, quels sont les points essentiels à ne pas manquer ? J'aimerais avoir des idées sur la gestion du projet dès le début.
  • Comment bâtir une équipe de construction fiable et efficace ? Des conseils pour choisir les bons professionnels seraient très appréciés.
Mon objectif est de développer mes compétences et de me faire une place dans le secteur de la promotion immobilière. Je suis preneur de tous vos conseils et retours d'expérience.

Merci beaucoup pour votre aide, j'attends avec impatience vos réponses !
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Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 1 an
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre super utile Env. 3000 message Cotes D'armor
Bonjour,
A part le respect des populations locales et le respect de l'écologie locale, pas d'autre conseil à vous donner. Mais votre projet montre que ce n'est pas votre souci malheureusement. En ce qui me concerne, je pars du principe que votre démarche est à but uniquement lucratif et qu'à partir du moment où vous allez voir l'argent arriver...vous allez en vouloir plus. Où comment les pays du Nord continuent sur leur folle lancée au détriment des pays du Sud. Bref, je ne cautionne pas.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Cotes D'armor
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, se lancer comme cela sans connaissance risque d'être bien compliqué. De plus à Marrakech, ce ne sont pas les même type de construction, ni les mêmes normes que chez nous. Perso, je ne vois pas quels conseils vous donner.
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 7 ans
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Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Salam.

Si vous connaissez un cousin du Roi ça se passera bien.

Inch Allah.

Sinon, ...

Sans un support local influent vous allez au devant d'ennuis et de déconvenues.

Bonne chance.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 2 ans
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Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Un exemple montrant que les règles sont différentes au Royaume Chérifien.

https://www.rfi.fr/fr/afrique/20240122-maroc-habitants-villa[...]C3%A9s-de-leurs-maisons
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Picto recompense Membre ultra utile
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Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 2 ans
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Salut, j'ai un collègue qui va acheter un terrain au Maroc pour y construire une maison, j'espère que cela se passera bien pour lui.
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 7 ans
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Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Faire très attention au respect des normes parasismiques.

La réglementation existe et est très précise.

C'est la RPS 2000.

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Pas sûr que les entreprises la respectent de façon naturelle au pied de la lettre.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Alpes Maritimes
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En cache depuis le jeudi 16 janvier 2025 à 12h34
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