Tableau électrique à 2m de hauteur dans maison à rénover.

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Euskadette Picto info

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Le 18/12/2023 à 13h56 Env. 10 message Gironde

Bonjour,

Mon mari et moi envisageons d'acheter une vieille maison pour la rénover et la mettre en location.
Deux éléments nous questionnent :
- le tableau électrique principal est situé dans une niche dans le salon à 2m15 de hauteur,
- il y a aussi un petit tableau électrique complémentaire dans les toilettes.
Nous avons fait appel à l'avis d'un électricien qui nous dit que ces deux éléments ne sont pas aux normes ( compteur principal à + de 1m80 et 2ème compteur dans pièce humide) et qu'il va falloir refaire entièrement tout çà.
On a eu un autre son de cloche du gars qui a fait le DPE et qui nous dit qu'à partir du moment où les points électriques sont sécurisés, en rénovation, le compteur peut rester à + de 1m80 et les toilettes ne sont pas considérées comme une pièce humide.
Du coup, on est perdus : on a envie de respecter les normes pour être en conformité avec la loi et à la fois, si on peut éviter un surcout dans des travaux pas forcément obligatoires...
C'est pour cela que je sollicite le forum.
Désolée si par avance, je n'ai pas utilisé les bons termes techniques, ce n'est pas trop mon domaine.

Merci !

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Le 18/12/2023 à 17h32 Membre ultra utile Env. 30000 message Cantal

Bonjour

Effectivement ce n'est pas aux normes actuelles

Mais dans le cadre d'une mise en sécurité de l'installation on peut se contenter d'avoir le dispositif de coupure générale du logement à moins de 1m80.
En général c'est le disjoncteur EDF qui joue ce rôle.
S'il est bien à moins de 1m80, pas de soucis.

Quand au tableau secondaire dans les WC, rien ne l'interdit (même avec la norme actuelle) même si ce n'est pas l'endroit le plus pertinent.

Carminas

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Euskadette Picto info

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Le 18/12/2023 à 18h25 Env. 10 message Gironde

Merci pour votre réponse !

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Carminas Picto info

Le 18/12/2023 à 18h47 Membre ultra utile Env. 30000 message Cantal

Pour préciser par rapport à votre DPE, la seule anomalie concernant les 1m80 est : "B1.3 g. Le dispositif assurant la coupure d'urgence est placé à plus de 1,80 m du sol fini et n'est pas accessible au moyen de marches ou d'une estrade"

On parle bien de la coupure d'urgence (donc en général le disjoncteur EDF s'il est dans le logement) et pas du tableau.

Même si effectivement dans la version actuellement de la NF C15-100 (logement neuf ou rénovation totale), il faut que le tableau soit à moins de 1m80.

Carminas

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sitro

Le 19/12/2023 à 08h23 Membre super utile Env. 3000 message Gironde

Bonjour,
Carminasvous a donné la réponse la plus adéquate.
Cependant, il faut voir si vous allez trouver un professionnel électricien qui vous fera la rénovation du système électrique, perso j'en doute car je vois mal un professionnel intervenir tout en laissant en l'état de non conformité par rapport au normes d'aujourd'hui.
Le gars du DPE peut donner son avis mais il ne sera jamais impliqué dans les travaux réalisés et n'engage pas sa responsabilité à l'inverse de l'électricien professionnel.

Je ne suis pas un professionnel. tout ce que je sais vient des erreurs passées et futures de mes bricolage.

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Thierry 01 Picto info

Le 19/12/2023 à 17h34 Membre utile Env. 700 message Ain

Bonjour,
sitro je ne vois pas pourquoi un électricien professionnel ne ferait pas les travaux ... je ne suis pas artisan mais il me semble qu'il soit possible de bien cadrer les travaux en précisant que c'est une "mise en sécurité" avec les points minimums de sécurité à mettre en œuvre, qui sont désormais définis dans une norme spécifique ... si je ne me trompe pas. Ce qui ne veut pas dire que c'est une "mise en conformité" aux dispositions actuelles de la norme NF C 15-100.
Sinon, il serait nécessaire de mettre en conformité l'ensemble des installations existantes dès qu'on les touche ... je ne pense que cela soit possible d'une part et surtout cela très coûteux pour les usagers.

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sitro

Le 19/12/2023 à 17h49 Membre super utile Env. 3000 message Gironde

Thierry 01 a écrit:Bonjour,
sitro je ne vois pas pourquoi un électricien professionnel ne ferait pas les travaux ... je ne suis pas artisan mais il me semble qu'il soit possible de bien cadrer les travaux en précisant que c'est une "mise en sécurité" avec les points minimums de sécurité à mettre en œuvre, qui sont désormais définis dans une norme spécifique ... si je ne me trompe pas. Ce qui ne veut pas dire que c'est une "mise en conformité" aux dispositions actuelles de la norme NF C 15-100.
Sinon, il serait nécessaire de mettre en conformité l'ensemble des installations existantes dès qu'on les touche ... je ne pense que cela soit possible d'une part et surtout cela très coûteux pour les usagers.

Bonjour,

Non seulement un professionnel se doit de faire un bon boulot, ne serait-ce que si il est honnête mais surtout il a une obligation de devoir de conseil vis à vis du client.
Dans le cas présent, un professionnel qui se respecte ne peut pas ne pas dire ce qui n'est pas conforme sur l'installation et ensuite chiffrer au besoin un devis pour une mise en conformité des normes actuelles. Faire un bricolage sur une installation limite je ne connais personne qui fait. En plus qu'ils préfèrent nettement déjà travailler sur de l'habitat neuf alors faire dans l'ancien vétuste c'est toujours à reculons qu'ils y vont. Mais peut-être que je me trompe et que vous connaissez des électriciens professionnels qui le feront.

Je ne suis pas un professionnel. tout ce que je sais vient des erreurs passées et futures de mes bricolage.

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Carminas Picto info

Le 19/12/2023 à 19h31 Membre ultra utile Env. 30000 message Cantal

Bonjour

Heureusement la norme n'est pas rétroactive et il n'y a pas obligation de mettre en conformité une installation existante.

Sachant que dans la norme il y a à la fois des critères de sécurité sur lesquels il faut se focaliser et des critères de confort.

Donc si c'est pour mettre en location, il est pertinent de faire a minima une mise en sécurité (correction des points signalés dans le DPE), voire d'aller plus loin et de se rapprocher de la NF C15-100 en vigueur.

Carminas

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Thierry 01 Picto info

Le 19/12/2023 à 20h05 Membre utile Env. 700 message Ain

sitro a écrit:
Thierry 01 a écrit:Bonjour,
sitro je ne vois pas pourquoi un électricien professionnel ne ferait pas les travaux ... je ne suis pas artisan mais il me semble qu'il soit possible de bien cadrer les travaux en précisant que c'est une "mise en sécurité" avec les points minimums de sécurité à mettre en œuvre, qui sont désormais définis dans une norme spécifique ... si je ne me trompe pas. Ce qui ne veut pas dire que c'est une "mise en conformité" aux dispositions actuelles de la norme NF C 15-100.
Sinon, il serait nécessaire de mettre en conformité l'ensemble des installations existantes dès qu'on les touche ... je ne pense que cela soit possible d'une part et surtout cela très coûteux pour les usagers.

Bonjour,

Non seulement un professionnel se doit de faire un bon boulot, ne serait-ce que si il est honnête mais surtout il a une obligation de devoir de conseil vis à vis du client.
Dans le cas présent, un professionnel qui se respecte ne peut pas ne pas dire ce qui n'est pas conforme sur l'installation et ensuite chiffrer au besoin un devis pour une mise en conformité des normes actuelles. Faire un bricolage sur une installation limite je ne connais personne qui fait. En plus qu'ils préfèrent nettement déjà travailler sur de l'habitat neuf alors faire dans l'ancien vétuste c'est toujours à reculons qu'ils y vont. Mais peut-être que je me trompe et que vous connaissez des électriciens professionnels qui le feront.

Oui, je pense que nous sommes d'accord sur le fond ... cependant, proposer une "mise en conformité" (c'est à dire aux dispositions de la normes actuelles), revient très souvent à reprendre une grosse partie de l'installation existante (à minima le tableau) voir la totalité pour des installations très anciennes et vétustes.
Donc proposer une "mise en sécurité" me semble être un bon compromis ... reste à bien la maîtriser pour faire le travail en bonne conscience et dans le respect des règles.

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