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Jour entre fenêtre et placo un an après la réception

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Env. 10 message Puy De Dome
Bonjour, 

Notre maison est terminée depuis 1 an et demi, elle a été réalisée avec un contrat de construction et nous nous sommes gardé les finitions. 
Je m'aperçois aujourd'hui qu'il y a un jour entre deux de mes fenêtres et le placo. A la place du joint de dilatation que nous avons réalisé après la peinture en haut de la fenêtre, j'ai maintenant un trou d'environ 5mms. Cette façade est soumise à beaucoup d'écart de température mais j'ai du mal à savoir si c'est l'évolution normale de la maison et que je dois faire un nouveau joint de dilatation ou si c'est une (nouvelle) erreur du plaquiste et je dois faire intervenir un expert. 
Il s'agit d'une fenêtre coulissante en alu et d'une fenêtre battante en pvc. 
Avez vous déjà vu ça ? 

Voici les photos aujourd'hui et les deux dernières pendant la construction pour une des deux. 










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Sinon, passe par un pro...

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Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Bonjour,

Personnellement je pense plus a un dilatation de la menuiseries en PVC si elle est soumise à de forte chaleur.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, problème très fréquent quand on pose un mauvais isolant, et de plus un boulot  de porc. vous devez avoir de sacrés ponts thermiques tout le tour de votre fenêtre, je serais brave et n'en dirais pas plus.
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Env. 10 message Puy De Dome
plaquisteheureux a écrit:Bonjour, problème très fréquent quand on pose un mauvais isolant, et de plus un boulot  de porc. vous devez avoir de sacrés ponts thermiques tout le tour de votre fenêtre, je serais brave et n'en dirais pas plus.


Bonjour,

A quoi voyez vous qu'il s'agit d'un mauvais isolant ? Croyez vous qu'il serait nécessaire de faire intervenir un professionnel pour repérer les ponts thermiques ?
Si je fais constater au constructeur plus d'un an après la fin de la construction je suppose qu'il va me rire au nez ?
On s'est vraiment beaucoup investi dans la construction, j'ai passé des heures à me documenter sur les matériaux et les techniques de construction mais il n'y a rien à faire on ne fait pas le poids..
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Je suis plaquiste, je vois vite les problèmes, vous avez un complexe collé comme isolant ?
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Env. 10 message Puy De Dome
plaquisteheureux a écrit:Je suis plaquiste, je vois vite les problèmes, vous avez un complexe collé comme isolant ?

La notice descriptive de la maison ( en RT2012 ) indique contre cloison de doublage constituée d'un complexe polystyrène / plâtrerie type PLACOMUR collé par plots. De mémoire l'épaisseur des murs est de 32 cms avec les briques donc l'isolant + plaque de plâtre était de 12 cms je crois. 
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Ben oui, d'où mon message du haut.

Ce produit doit être posé avec énormément de précaution, mais comme ce sont principalement les plus mauvais constructeurs qui posent cela, et qu'ils le font pour aller le plus vite possible, il est logique de voir ce boulot.
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Env. 10 message Puy De Dome
plaquisteheureux a écrit:Ben oui, d'où mon message du haut.

Ce produit doit être posé avec énormément de précaution, mais comme ce sont principalement les plus mauvais constructeurs qui posent cela, et qu'ils le font pour aller le plus vite possible, il est logique de voir ce boulot.


Je vous remercie de votre avis, nous le savions déjà le plaquiste était incompétent et le constructeur pas très regardant non plus.
Mais j'aimerais comprendre quelles précautions il aurait dû prendre et pourquoi ça créé cet écart avec les menuiseries ?
Si l'isolant a été mal posé, les tests thermique ou d'étanchéité n'auraient pas fait apparaître le problème ?
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
En rouge des ponts thermique, parce qu'ils n'ont pas entré les plaques dans les dormants.

En noir des ponts thermique, parce qu'ils ont enlevé l'isolant qui gêne au niveau des pattes de fixation

En marron, il y a très souvent de très gros ponts thermiques, car ils enlèvent énormément d'isolant, pour pouvoir entrer ce morceau de placo coincer entre le plafond et la fenêtre.

ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Et pour répondre à votre question pour les tests thermique ou d'étanchéité, bien souvent personne ne les contrôle, et des joints bien fait bernent facilement, ces contrôles (provisoirement)
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Env. 10 message Puy De Dome
Je vous remercie pour votre schéma, c'est très clair et c'est un peu ce que nous avions constaté sur le chantier.
Il serait peut être nécessaire de refaire un test thermique maintenant que la maison a travaillé ? Mais je suppose que les tests étant bons à la réception, si ils s'avèrent mauvais aujourd'hui nous n'aurons aucun recours ?
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Êtes-vous sûr que ce test à était fait ? Ces tests c'est un peu comme le consuel pour l'électricité, les professionnels le demande et l'ont la plupart du temps sans aucun contrôle
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Env. 10 message Puy De Dome
Pour le test de perméabilité nous étions là mais pas pour le DPE.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Preuve que c'est encore une fumisterie ce truc-là
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Env. 10 message Puy De Dome
Vu les documents que j'ai en ma possession et ce que j'ai trouvé comme infos, le DPE est réalisé en fonction des matériaux utilisés. Je ne vois pas bien comment ils peuvent juger de la conformité de l'installation de ces derniers.. Il faudrait donc plutôt que je me tourne vers un second test de perméabilité ou plus un diagnostic thermique si c'est différent..

Merci encore plaquisteheureux pour vos précieux conseils

Si jamais quelqu'un a déjà rencontré ce cas, je suis preneuse..
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Membre ultra utile Env. 6000 message Loire Atlantique
Dradrou a écrit:
plaquisteheureux a écrit:Je suis plaquiste, je vois vite les problèmes, vous avez un complexe collé comme isolant ?

La notice descriptive de la maison ( en RT2012 ) indique contre cloison de doublage constituée d'un complexe polystyrène / plâtrerie type PLACOMUR collé par plots. De mémoire l'épaisseur des murs est de 32 cms avec les briques donc l'isolant + plaque de plâtre était de 12 cms je crois. 


Donc seulement 10 cm d'isolant pour une maison de 2021 c'est dommage.

Mauvais isolant car c'est du placomur.

Que dit le rapport d'étanchéité à l'air ? Il devait être mauvais avec un trou pareil !!

A ce stade pas grand chose à faire hormis de mettre un joint mastic acrylique 
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Salut, il faut bourrer de mousse expansible tout le tour des fenêtres, et le haut du plafond.
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Env. 10 message Puy De Dome
Les conclusions du test sont : résultat conforme à la valeur cible de l'essai. 
Valeur visée 0,5, valeur mesurée 0,49. Valeur règlementaire en RT 2012 0,6. (Je ne sais pas trop quoi vous donner d'autre comme mesures)
Mais il n'y avait pas de "trou" au moment du test, les trous ne sont présents que sur les fenêtres de la façade qui subie le plus de variation thermique. Donc j'en déduis que c'est lié à la dilatation des matériaux. 
C'était justement le but de ma question. Est ce que si je refais faire le test et qu'il n'est pas bon, le constructeur doit le prendre en compte pour me proposer une solution.. 


Cartman44 a écrit:
Dradrou a écrit:
plaquisteheureux a écrit:Je suis plaquiste, je vois vite les problèmes, vous avez un complexe collé comme isolant ?

La notice descriptive de la maison ( en RT2012 ) indique contre cloison de doublage constituée d'un complexe polystyrène / plâtrerie type PLACOMUR collé par plots. De mémoire l'épaisseur des murs est de 32 cms avec les briques donc l'isolant + plaque de plâtre était de 12 cms je crois. 


Donc seulement 10 cm d'isolant pour une maison de 2021 c'est dommage.

Mauvais isolant car c'est du placomur.

Que dit le rapport d'étanchéité à l'air ? Il devait être mauvais avec un trou pareil !!

A ce stade pas grand chose à faire hormis de mettre un joint mastic acrylique 
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Membre ultra utile Env. 6000 message Loire Atlantique
Non le test est fait à la réception donc point barre.

La dilatation me semble importante il devait déjà y avoir un défaut.

0.49 pour 0.50 c'est louche Unsure ça arrive mais bon en général ça bricole pas mal pour passer.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Une très grande quantité d'air froid arrive par-derrière les fenêtres, le map ou l'enduit qui a du être poser n'a pas tenu le coup.
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Picto recompense Membre ultra utile
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En cache depuis le mardi 07 janvier 2025 à 21h24
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