Accumulation d'eau devant ma porte d'entrée

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Le 07/01/2024 à 14h06 Env. 10 message Finistere

Bonjour,

Ayant rénové récemment l'entrée intérieure de ma maison (pose d'isolant et placo), j'ai utilisé du MAP pour boucher un des trous restant en bas de ma porte. Le temps étant pluvieux, j'ai remarqué que plusieurs semaines après l'enduit n'est toujours pas sec donc de l'eau s'infiltre derrière (j'avais remarqué lors de la pose du placo qu'il y avait un peu d'humidité d'ailleurs..).
L'eau s'accumulant pas mal près de la porte d'entrée dehors (de l'autre côté du mur rénové) je pense qu'il faut déjà que je règle ce problème.

Savez-vous comment je devrais procéder ?

Que pensez-vous des pistes que j'ai jusqu'ici:

1) Refaire le sol à l'extérieur (couler une nouvelle dalle) pour que la pente évacue l'eau vers la rue ?
2) Casser jusqu'à 20cm du mur extérieur (et creuser le plus loin possible) pour mettre un enduit de sous-bassement sur le mur en profondeur et ensuite installer une grille de drainage (de 10cm de large probablement) reliée à un tuyau PVC troué à plusieurs endroits pour relâcher l'eau dans ma pelouse

Photo1: coin où l'eau s'accumule

Photo 2: Coin porte, c'est le long de ce mur que l'eau rentre

Photo 3: coin jardin prolongeant le coin porte

PS: Savez-vous si je dois ouvrir le placo dès à présent ou bien attendre de régler le problème de l'eau qui s'accumule devant ?

Merci d'avance pour votre lecture et n'hésitez pas si vous avez la moindre question !

PS: bonne année 2024

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Le 08/01/2024 à 09h57 Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron

Bonjour, Si c'était moi, je décaisserais un peu sur tout le devant et sur une largueur de 2 mètresou plus en faisant en sortes que l'eau de pluie parte plus loin vers les eaux pluviales par exemple(pente). Ainsi, ça ferait comme si la maison était un peu surélevée. Attention aux cimentages qui empêche toute évaporation.

Faire un auvent en plus sur toute la largeur, permettrait que la surface devant la maison ne reçoive pas la pluie. ça assainirait. Attention aux isolation en rez de chaussée lorsqu'on a des murs avec des remontées humide. Dans ces cas là, on emploie des enduits chaux chanvre qui laissent respirer les murs, et dans votre cas, une petite VMI® que l'on trouve à environ 500 euros permettrait d'assainir.

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Le 08/01/2024 à 10h35 Env. 10 message Finistere

LARZAC a écrit:Bonjour, Si c'était moi, je décaisserais un peu sur tout le devant et sur une largueur de 2 mètresou plus en faisant en sortes que l'eau de pluie parte plus loin vers les eaux pluviales par exemple(pente). Ainsi, ça ferait comme si la maison était un peu surélevée. Attention aux cimentages qui empêche toute évaporation.

Faire un auvent en plus sur toute la largeur, permettrait que la surface devant la maison ne reçoive pas la pluie. ça assainirait. Attention aux isolation en rez de chaussée lorsqu'on a des murs avec des remontées humide. Dans ces cas là, on emploie des enduits chaux chanvre qui laissent respirer les murs, et dans votre cas, une petite VMI®® que l'on trouve à environ 500 euros permettrait d'assainir.

Bonjour,

Tout d'abord merci pour votre retour.

Une VMC va bientôt être installée (actuellement il y a une ventilation naturelle).

Si j'ai bien compris vous creuseriez sur les zones que j'ai quadrillé en couleur sur les deux photos ci-dessous (quitte à casser le sol existant, je le referais dans sa totalité donc ça inclue la partie dessiné en jaune) en retirant de la terre afin de recréer une pente qui évacue l'eau.

Qu'entendez-vous par le "cimentage" ? Si l'on cimente la façade du mur et qu'il ne puisse plus "respirer" ?

Merci beaucoup et bonne semaine

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Le 12/01/2024 à 05h40 Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron

Bonjour, si on baisse un peu le niveau du terrain, ça fait un peu comme si la maison était surélevée, et il faut faire une pente pour que l'eau de pluie s'écoule. ça ne suffira peut-être pas, mais ça contribue à assainir. La maison ne semble pas si ancienne que ça, mais on ne peut pas être certain que le bas des murs a été maçonné avec de l'hydrofuge qui empêche les remontées capillaires.
Il faut que devant la porte d'entrée et devant la baie vitrée le terrain soit un peu plus bas, et que l'eau s'écoule (très important). Il faut éviter ce qui bloque l'évaporation car les terrains sont toujours plus ou moins humides en profondeur, et ça cherche à s'évaporer. ce n'est peut-être pas la peine de casser le goudronnage devant le garage s'il n'y a pas de problème, on dirait qu'il y a une pente. et puis il ne faut pas une marche pour entrer dans le garage.

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Le 14/01/2024 à 16h37 Env. 10 message Finistere

D'accord je vois.

Donc pour résumer si j'ai bien compris, il faudrait que:
* Je creuse jusqu'à un mètre de ma façade d'entrée/ la zone rayée blanche de mon précédent message (mais jusqu'à quelle profondeur ? Et comment puis-je m'assurer qu'aucun tuyaux ne passent là étant donné que je n'ai pas les plans ?)
* J'enduise la façade enterrée de l'entrée d'un enduit de sous-bassement
* Sans forcément casser toute la zone rayée en jaune, je casse le sol de l'entrée un peu plus loin que la gouttière (voir ma 1er photo) pour abaisser le niveau du sol et créer une pente qui amène l'eau dans la zone rayée en jaune
* Je créé une dalle en béton avec une chape dessus pour refaire l'entrée piétonne.

Je ne sais pas si je suis très clair dans mes propos mais n'hésitez pas si vous avez des précisions ou des conseils (y)

Merci beaucoup pour votre temps

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