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Souci Devis TMA ne correspondant pas à la fiche descriptive

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Env. 10 message Haute Savoie
Bonjour à tous,

Tout juste signataire d’une maison en VEFA qui est déjà hors d’eau, nous avions lors de la réservation demandé quelques TMA (ajout de 2 cloisons) dont 2 présentes dans la fiche d’option fournie par le constructeur (changement baignoire pour douche et pose complète d’une salle d’eau).

Le responsable nous assure que vu l’état de la construction il n’y a aucun souci et va nous chiffrer tout ça.

2 jours plus tard il revient vers nous avec des prix correct pour les cloisons qui n’apparaissent pas dans la fiche d’options, mais des prix supérieurs de 5000€ au total pour l’aménagement des salles d’eau comparé à ceux présents sur la fiche descriptive…

Assez surpris, nous avons essayé de faire respecter les prix annoncés en vain…

Quelqu’un sait t’il si cela est normal, et où acceptable?

Merci d’avance 
Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 2 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 600 message Seine Et Marne
Bonjour,

À certaines étapes du chantier les modifications n'ont plus le même coût, car plus le même impact.

Je pense que les prix de votre catalogue d'option sont applicables à la réservation, lorsque le chantier n'a pas encore démarré.

Essayez toujours, mais la balle est dans votre camp. Quel moyen de pression allez vous pouvoir utiliser ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 90 message Ille Et Vilaine
Bonjour,

Je pense que la balle est dans leur camp, puisque vous avez signé avec un plan défini et un prix défin lors de la réservation,. 

C'est un peu la même histoire que pour les modifications pendant la MAP dans un contrat de CCMI. À part votre capacité à négocier et à leur prouver que les modifications ne coûte pas 5000 €, cela paraît compliqué. Après, il reste toujours l'option de demander qu'ils ne fassent pas ces travaux et de le faire chiffrer par un artisan.

Le pouvoir est entre vos mains avant la signature du contrat de réservation. Ensuite, il sont dans la leur droit même si le chiffrage peut paraître fantaisiste.

Essayer d'argumenter avec un devis extérieur et en essayant de leur démontrer que vous comprenez qu'ils ne le facturent pas au même prix, mais que là le prix est bien trop important pour la tâche effectuée. Mais en tout cas, ils sont dans leur droit (le savent et en profiteront).
mon récit de construction: https://ofildelarance.forumconstruire.com/ depuis 11/2023
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 90
Dept : Ille Et Vilaine
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En cache depuis le samedi 13 juillet 2024 à 14h09
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