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Réception de notre maison-constructeur qui semble nous mener en bateau

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Env. 10 message Moselle
Bonjour à tous ,

J'écris ici car ma femme et moi sommes un peu pressés par le temps. Nous allons bientôt réceptionner une maison, mais je suis un peu fâché des derniers événements et j'aimerais avoir vos avis sur la situation.

Mi-décembre, notre chef de travaux nous dit qu'on peut faire la remise des clés fin décembre. Il me dit qu'il reste 2 factures à payer et me demande si j'ai fait le raccordement électrique définitif car on en a besoin pour faire chauffer la dalle avec le chauffage au sol avant de pouvoir faire les finitions. Déjà là, je l'ai eu en travers de la gorge car je trouve que nous avons été mis au courant bien tard, et cela retarde plein de choses.

Les fêtes passent, les virements ont été faits, on attend le retour de vacances de notre chef de travaux qui revient le 8 janvier en nous disant que c'est ok pour la remise des clés le 19 janvier. Le 15 janvier, il m'appelle en disant que nous n'avons pas payé la facture 3 sur 6, qu'en fait nous n'avons jamais reçue. Effectivement, j'aurais pu m'en apercevoir, mais on ajoute encore 10 jours car les fonds à débloquer proviennent d'un autre crédit. Encore un oubli de sa part qui nous fait perdre du temps.

Et ce temps nous coûte des intérêts, et les autres entreprises attendent sur nous, car initialement, nous devions avoir les clés fin décembre. La semaine dernière, je demande si on peut avoir les clés pour commencer les finitions, et le chef de chantier nous mène en bateau (je vais demander à mon patron, en fait non je demande pas, je vous donne les clés lundi, plus de nouvelles...) et là je vois rouge.

Déjà que deux oublis nous font perdre du temps et de l'argent, maintenant il se fiche de moi pour recevoir la clé, et ajoutez à ça que l'on doit relancer 5 fois par semaine depuis qu'il est le chef de chantier de notre projet pour obtenir le moindre papier. Encore aujourd'hui, nous n'avons pas les plans définitifs après avoir relancé 10 fois depuis 5 mois. C'est une maison RE2020, j'ai demandé le test d'étanchéité, et le chef de chantier ne m'a pas répondu.
Le chef de chantier nous a également, pas mal de fois, posé des lapins. (rdv à 14h30 sur le chantier, nous préviens à 14h50 de l'annulation...rdv à 13h30 absent, nous préviens à 15h qu'il sera là dans 1h... Bref !) 

Je ne sais pas quoi faire. Est-ce que je paie la dernière facture et demande les attestations RE2020 ensuite ? Est-ce que je demande un RDV avec un responsable afin de négocier une remise sur la dernière facture ?

À savoir que dans le CCMI, ils ont 18 mois pour nous livrer la maison et le premier coup de pelle a eu lieu il y a 6 mois. 

Merci d'avance.
Messages : Env. 10
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 5 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre super utile Env. 800 message Aix Les Bains (73)
Bonjour

Bon bien comment le dire gentiment ??
Vous avez enchaîné les boulettes...
Une réception de maison ça ne se fait pas du tout comme cela.
En continuant ainsi vous allez vers de graves désillusions...

Il y a un guide sur le forum qui explique comment faire une réception. Lisez le et reprenez dans l'ordre. Il est peut être encore temps de sauver les meubles.

Déjà :
est ce que tous les travaux prévus au CCMI sont complètement  terminés ? 
Avez vous reçu et payé l'appel de fond des 95% ?
Avez vous reçu (ou envoyé) une convocation par LR/AR pour faire la réception ? 

Ps : ils ont construit votre maison en 6 mois !? 
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 800
De : Aix Les Bains (73)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Bonjour,

jojoVdMAAS c'est la première fois que tu consultes ForomConstruire on dirait !

Comme mpm73... comment dire... il va falloir apprendre beaucoup en peu de temps. Je ne sais même pas par où commencer.

Ah si, c'est ptet hors sujet, mais je vais mettre mon encadré, c'est déjà ça :

Manu-d.en-haut a écrit:L'ordre des choses, c'est dans l'ordre :
* maison finie (tout fini tout ce qu'il y a dans le CCMI "à charge du constructeur", y compris les éventuelles "annexes" telles que terrasse, murs extérieurs, accès, VRD...) ;
* avoir les Consuel ou Qualigaz, en main propre, pas en promesse ;
* appel de fond 95% ;
* réunion de validation pour déblocage des fonds ; si maison pas finie, notamment pas de Consuel ou Qualigaz : LRAR pour appel de fonds anticipé , plus gueulante en option selon votre tempérament (voir à ce sujet un CST condamné au pénal pour ça) ;
* paiement des 95% donc (éventuellement amputé des pénalités de retard qu'on calcule soi-même) ;
* convocation à la réception par LRAR (ou LREL) de vous ou du CST ;
* réception ;
* 8 jours pour faire des réserves par LRAR ou LREL ; tout ce qui n'est pas "nickel" doit être mis en réserve, plus notamment tout ce qui est électrique / à gaz si la réception se fait sans ;
* à la moindre réserve : consignation des 5% (on peut préparer au préalable le dossier de la CDC) ;
* une fois toutes les réserves levées : déblocage des 5%.

Voir aussi ce guide de FC.
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Picto recompense Membre ultra utile
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De : Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, je rejoins l'avis des collègues, vous avez beaucoup à apprendre des CCMI . Une obligation pour vous, prennez vite une adhésion à L' AAMOI.
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Bonjour.

Ce constructeur est peut-être un chantier naval si vous avez l'impression qu'il vous mène en bateau W00tLaugh

Picto recompense Membre ultra utile
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Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime
Calète a écrit:Bonjour.

Ce constructeur est peut-être un chantier naval si vous avez l'impression qu'il vous mène en bateau W00tLaugh


Bonjour 

C'est une réponse un peu bateau
désolé pour l'hortographe
Picto recompense Membre super utile
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Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
Bonjour, comme au-dessus, s'il vous a envoyé la facture des 95%, vous pouvez vous-même le convoqué à la réception de votre maison.
Ne payez pas les derniers 5%, il faut les consigner jusqu'à ce que TOUTES les réserves soient levées.

Un conseil, attendez-vous à devoir hausser le ton et arrêter de vous laisser faire, défendez vos droits si vous voulez être embêté le moins possible.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
Picto recompense Membre ultra utile
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En cache depuis le dimanche 08 décembre 2024 à 18h13
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