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Conseil renovation terrasse avec fissure

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Env. 10 message Sarthe
Bonjour à tous,
Je souhaiterais quelques conseils. J’ai comme projet de rénover la terrasse de ma maison. La maison date de 1964 et il me semble que la terrasse aussi. 

Je souhaiterais déposer les anciens carreaux et en remettre. Comme vous pouvez le voir sur les photos les carreaux sont fissurés. 

Ma question est au niveau de la dalle béton en dessous. Au vu des photos vous verrez que certaines zones se sont affaissées par rapport à d’autres. Quels conseils me donneriez vous svp et que dois-je faire pour repartir sur une base saine et ainsi reposer du carrelage ? 

Merci d’avance 






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Messages : Env. 10
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Sinon, passe par un pro...

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Membre ultra utile Env. 20000 message Drome
Bonjour,

Pour avoir un résultat convenable sur le long terme, il faudrait refaire la dalle...
Faire sauter le carrelage, faire un ragréage pour homogénéiser les déformations risque de ne pas tenir.
Elle a bougé récemment cette dalle ou ces désordres sont vieux ???

Tu souhaites repartir avec du carrelage ?
Si la hauteur te le permet, tu pourrais faire une pose de dalle sur plots !
Ou alors de dalle sur un petit lit de gravier concassé...

JC
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
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Env. 10 message Sarthe
Bonjour JC
Merci pour tes conseils. J'ai donc la confirmation qu'il faut que je refasse la dalle merci. Nous avons acheté notre maison en 2021 il y avait déjà ces déformations, les fissures ne sont pas agrandies depuis.

J'aimerais repartir sur une terrasse esthétique et pas trop onéreux.

Pour les 2 exemples que tu évoques (dalles sur plots ou sur gravier) il faudrait tout de repartir sur une base saine c'est à dire refaire la dalle béton ?

Merci
Erwan
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Messages : Env. 10
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Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Bonjour,

Ce que te propose JCdu26 c'est de casser la dalle, mais de ne pas en refaire une, mais de passer sur un système sur plot ou lit de sable.

Pour moi il faudrait déjà voir comment a été réalisé l'ensemble. Dans le cas présent c'est peut-être voir même surement la forme de pose qui a eu des infiltrations d'eau et avec le gel, elle a pété

Déjà en bordure de terrasse c'est comment ? On voit un dalle, un mortier de pose et le carrelage, ou le carrelage directement sur la dalle ( normalement pas à cette époque )
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 7000
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Membre ultra utile Env. 20000 message Drome
En fait je voyais plutôt le truc comme ci-dessous :

- soit casser la dalle pour en refaire une afin de remettre du carrelage.

- soit laisser la dalle telle qu'elle est et partir sur des dalles sur plots. A priori, l'affaissement ainsi que les fissures se sont stabilisés. Les plots réglable te permettront de tout mettre de niveau. Et si un affaissement localisé venait à survenir dans le futur, il suffira de reprendre le réglage des plots sur le secteur concerné.

- soit laisser la dalle et la recouvrir d'une fine couche de petits graviers concassés afin d'y poser directement les dalles.
Cette solution est à envisager si la hauteur par rapport aux baies vitrées est faible.
https://www.youtube.com/watch?v=sZgH2GkHTmQ&t=16s

il faudra colmater les fissures pour qu'il n'y ait plus d'infiltrations d'eau.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
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