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Trainées noires crépi maison neuve

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Env. 10 message Bouches Du Rhone
Bonjour,

Ma maison a été livrée en mai 2021. Petit à petit, des trainées noires d'écoulement sont apparues le long d'une façade en particulier, orientée au nord-est (d'autres aussi, mais de façon plus mineure). Voici des photos :





Le constructeur pense que c'est inhérent aux pignons de la toiture, que les tuiles doivent être encrassées et que la pluie entraîne la crasse dans son écoulement. La seule solution définitive serait de repeindre le mur avec la couleur correspondante.

Qu'en pensez-vous ? Est-ce que le constructeur peut être mis en défaut vis-à-vis de la conception de la toiture qui génère ces écoulements ? Quelle solution envisager ?

Merci d'avance.
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Messages : Env. 10
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, je serais tenté de vous dire que votre constructeur est un âne, mais je dirais des conneries. D'abord, ce n'est pas votre constructeur qui vous dit cela, mais les CDT , " conducteur de travaux. " Il est payé par votre constructeur pour vos dires que tout va bien, et vous expliquer comment vous passer ce ce que vous avez payé, et qu'ils n'ont pas réalisé.

Vos tuiles de rive sont mal posées, elles ne chevauchent pas assez entre elles. Et le débord de toit par rapport au mur n'est pas assez important, dans ce cas ce qui vous arrive et inévitable, et va s'empirer dans le temps,
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
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Env. 10 message Bouches Du Rhone
D'accord. Pour le coup, sans le dédouaner, c'est bien le constructeur qui m'a dit ça (patron de la boîte, avec qui j'ai des relations très cordiales, aussi bien qu'avec le cdt).

Cela dit, je veux bien croire qu'il se protège et ne reconnaisse pas ses erreurs. Mais maintenant, quels pourraient être mes recours ? La décennale est-elle applicable dans ce cas, par exemple ? Ou d'autres recours ?

Merci pour vos conseils.
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Messages : Env. 10
Dept : Bouches Du Rhone
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Non pas de décennale, c'est une mal façon qui doit être réparée par votre constructeur, ci les décennales devais payer les conneries des constructeurs, les assureurs aurais fait faillite de puis bien longtemps
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
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Env. 10 message Bouches Du Rhone
Je comprends. Mais par quel biais le mettre en cause ? Comment le forcer à réparer, sachant que j'ai dépassé les délais contractuels, il me semble ?

Merci encore.
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Messages : Env. 10
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Je ne serais pas vous répondre, les constructeurs ont les bras longs, et en général ne sont jamais ennuyer, contrairement aux artisans lambda !
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Picto recompense Membre ultra utile
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En cache depuis le mercredi 12 février 2025 à 06h18
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