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Tout à l’égout ?

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 102 fois
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Env. 10 message Eure Et Loir
Bonjour, 

Nous faisons construire, nous avions spécifié que nous voulions un terrain sur une commune raccordée au tout à l’égout, pas de pompe, pas de fosse …
Signature faite, map validée, lors d’un déplacement en mairie celle ci nous informe que nous avons un système de ramification sous pression à installer par une entreprise qui détient le marché. 😮
Nous appelons le constructeur, il nous dit non ce n’est pas possible. Non, de voir avec la mairie, que ce n’est pas normal, qu’il ne savait pas, que notre terrain n’est pas en pente…
On demande donc plus d’informations à l’entreprise dont la mairie nous a parlé, elle nous explique que c’est pour l’évacuation des eaux, qu’il faut une prise pour la brancher… 
On retourne vers le constructeur on nous dit d’un côté que 15000€ avait été prévu pour cela et de l’autre que la mairie n’a pas à nous obliger l’installation de la pompe et nous faisons un peu de forcing pour ajouter qu’on nous ajoute une prise en extérieur pour la pompe…
Le temps passe, on nous a dit que c’est à nous donc c’est à nous 🤷🏽‍♀️, le chef de chantier nous dit « on verra au moment venu », vient le moment où nous devons faire et faisons l’entreprise intervenir… 5500€ la pompe et 3800€ le raccordement. On savait depuis la visite à la mairie que nous aurions environ 10000€ à débloquer pour cela donc on le fait… mais quand on voit les travaux et la pompe, un petit déclic, une petite rage qui vous dit que c’est pas ce que vous aviez demandé au moment de la signature, qu’on ne nous avait pas dit que nous aurions un système différent du tout à l’égout pur nous pousse à nous poser des questions..
En regardant le contrat, ils ont prévu EU, EV, EP évacués vers un regard laissé en limite de propriété. Et oui 15000€ de provision pour les raccordements…
En travaux réservés nous n’avons pas les raccordements.
Alors nous savions que nous aurions à payer une partie des raccordements en électricité, l’eau étant déjà sur le terrain, on avait compris que cette provision servirait pour l’électricité, le raccordement sur la voie publique et le surplus redonné à la banque ou utilisé pour des travaux sur la maison donc gonflé pour avoir un pécule.
Le constructeur nous affirme qu’il savait que nous aurions un surcoût de l’entreprise qui interviendrait au nom de la commune, qu’il ne savait pas les spécificités du raccordement donc c’est pour cela que c’est estimé aussi cher, qu’il a pris en charge les travaux raccordement  jusqu’à la limite de propriété sur le contrat parce qu’il ne savait pas ce que l’entreprise ferait exactement… qu’avec edf et autre nous n’avons pas dépassé les 15000€ donc que ça va.
À savoir que les 3800€ on été demandé pour installer la pompe avec le disjoncteur sur notre propriété, que le raccordement de la maison à limite de propriété en passant par la pompe a été fait par l’entreprise et non par le constructeur.
Bref, si nous avions été prévenu à la signature, nous aurions dit ok, mais ça n’a pas été le cas.
Ok, les provisions sont suffisantes mais finalement ne nous laisse pas beaucoup de marge pour tout ce qu’on voulait faire. Bref si on avait prévu le coût nous aurions prévu des devis lors de la demande de prêt. 
Mais franchement était ce vraiment à nous de payer? Aurait-il vraiment mis le raccordement eu-ep compris dans le pris convenu si la pompe et le raccordement par ses dire l’entreprise mandaté par la mairie pour les travaux publiques car demandés par la mairie même si son intervention arrive jusqu’à la maison?
Il nous berne ou c’est parce qu’on a du mal à avaler cette pompe?
Svp pouvez vous me renseigner ?
Messages : Env. 10
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 8 mois
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

Allez dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime
Jiali9197 a écrit:
Il nous berne ou c’est parce qu’on a du mal à avaler cette pompe?
Svp pouvez vous me renseigner ?


Bonjour 
Moi ce que j'ai du mal à avaler c'est votre texte ...
Il est long et en plus j'ai du mal à suivre.

Pourriez vous faire plus court et plus précis 

Vous êtes en CCMI?
Les évacuations sont à votre charges (travaux réservé) et chiffré?
Le branchement du TAE n'est pas encore prévu?
désolé pour l'hortographe
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 10 message Eure Et Loir
J’avoue mais c’était pour donner tous les détails.

Nous sommes en ccmi. Projet vendu comme tout à l’égout, raccordement EU, EV et EP compris dans le prix convenu jusqu’en limite de propriété. 15000€ en prévision branchements concessionnaires…

Début de construction la mairie nous dit qu’on doit installer une pompe de ramification 5500€ la pompe et 3800€ de travaux que sur le domaine privé par une entreprise qui a le marché.

Le constructeur affirme que c’était à nous de payer mais comme ils ont raccordé de la maison à la limite nous propose 800€…

Que faire?
Messages : Env. 10
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 8 mois
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Bonjour,

Que faire ? Adhérez à l'AAMOI déjà, et soumettre votre dossier.

Un CCMI est a montant forfaitaire, il n'y a pas a ajouter des trucs selon les aléas du chantier.

Pas non plus de "provisions" dans un CCMI.
Mon récit : La Bistorte
licences : WTFPL version 2
avatar : "Warming Stripes", comprendre le réchauffement climatique https://showyourstripes.info/
Picto recompense Membre ultra utile
Actuellement en ligne !
Messages : Env. 20000
De : Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Eure Et Loir
Nous sommes à la fin du chantier malheureusement livraison imminente. Je ne sais pas si une adhésion à ce stade peut aider. J'ai mon service juridique qui me donne des textes de loi que j'ai envoyé en AR, rien n'y fait.
Sur les travaux réservés par de raccordement à notre charge, nous sommes sur un terrain individuel viabilisé en eau potable uniquement. Nous avons 15000€ évalués en attente de devis mais à aucun moment on nous a parlé de pompe et de raccordement à faire en partie privée. 
Le constructeur nous dit comme c’est une entreprise mandatée par la mairie c’est intégré dans les 1500€. Nous n’avions pas envie de passer par la case justice mais bon.
L’aamoi c’est comme un service juridique ?
Messages : Env. 10
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 8 mois
 
Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime
TAE tout à l'égout
Il vous reste plus qu'a vous branché sur le TAE de la commune , mais il vous faut une pompe de relevage car vous avez un problème de pente?

Dans ce cas la pompe est à la charge du constructeur , plus 1 pour l'aamoi la maison est inhabitable dans ce cas la.
désolé pour l'hortographe
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 10 message Eure Et Loir
Non c'est une pompe de ramification (ça broie les eaux sales et envoie le tout dans les canalisations communales) un semi tout à l'égout mais pas tout à l'égout. Je ne connaissais pas non plus. La maison est habitable et livrable sous peu.
Nous avons tardé à ouvrir les yeux et même maintenant ils mettent le doute. Le dossier est compliqué d'où mon premier texte très long ?
Messages : Env. 10
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 8 mois
En cache depuis le jeudi 07 novembre 2024 à 19h40
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