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Fondation sous le niveaux de la maison voisine

Ce sujet comporte 16 messages et a été affiché 312 fois
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Env. 10 message Haute Garonne


Bonjour ,

 une maison se construit en limite de propriété à côté de notre  maison , il a été décaisse environ de 2m de hauteur , leur fondation se retrouve sous les fondations de notre maison , est t’il possible de faire se procédé ?
Notre mur de soutènement se retrouve dans vide également 

Merci pour vos retour  
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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis fondations du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les maçons, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Membre utile Env. 500 message Alpes Maritimes
Bonjour, faites un maximum de photos, voir un constat de huissier.
Car en cas de litige, ou de fissures
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
LRAR à votre voisin avec photo (très très rapidement, surtout avec un mur de soutènement)
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
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Env. 50 message Ille Et Vilaine
C'est pas académique, ils sont censé se décaler selon la règle des 3h2v pour faire les nouvelles fondations plus basses que les votre. Vous connaissez la nature de votre sol ?
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Env. 10 message Haute Garonne
Non je connais pas le sol , je sais juste qu’il navait pas besoin de pieux apparement 
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Env. 10 message Haute Garonne
Nissart06 a écrit:Bonjour, faites un maximum de photos, voir un constat de huissier.
Car en cas de litige, ou de fissures

Nous avons fait un constat avec un huissier 
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Env. 10 message Haute Garonne
tikoad35 a écrit:C'est pas académique, ils sont censé se décaler selon la règle des 3h2v pour faire les nouvelles fondations plus basses que les votre. Vous connaissez la nature de votre sol ?

Non je connais pas le sol , je sais juste qu’il navait pas besoin de pieux apparement
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Env. 10 message Haute Garonne
tikoad35 a écrit:C'est pas académique, ils sont censé se décaler selon la règle des 3h2v pour faire les nouvelles fondations plus basses que les votre. Vous connaissez la nature de votre sol ?

En l’occurrence , leur fondation sont jusqu’à ras de la limite de propriété entre nos maison , et sont monté depuis au ras de ma maison , rien n’a été deporté.

Et aucun drain n’a été installé également 
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Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
Bonjour, non, ils n'ont pas le droit de déchausser vos fondations sans reprises. Le risque est important pour votre maison.

Faites venir un huissier + constater que vous n'aviez pas de fissures avant sur votre maison.

Par contre, il y a un autre problème, c'est que vos fondations débordent chez votre voisin.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Env. 10 message Haute Garonne
Richard45 a écrit:Bonjour, non, ils n'ont pas le droit de déchausser vos fondations sans reprises. Le risque est important pour votre maison.

Faites venir un huissier + constater que vous n'aviez pas de fissures avant sur votre maison.

Par contre, il y a un autre problème, c'est que vos fondations débordent chez votre voisin.

Bonjour 

la parti qui dépassait  a été enlevée après la prise de cette photo . 
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Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
dam’s31 a écrit:Bonjour 

la parti qui dépassait  a été enlevée après la prise de cette photo . 

Par qui ? eux ou vous ?

Il n'y avait pas d'aciers dans cette portion de fondation ? L'enrobage des aciers dans le béton qui reste est toujours ok ?
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Env. 10 message Haute Garonne
Richard45 a écrit:
dam’s31 a écrit:Bonjour 

la parti qui dépassait  a été enlevée après la prise de cette photo . 

Par qui ? eux ou vous ?

Il n'y avait pas d'aciers dans cette portion de fondation ? L'enrobage des aciers dans le béton qui reste est toujours ok ?

Il n’y avait pas d’acier , visible en tout cas , .

Notre mur de soutainement c’est depuis cassé à 2 endroit , il n’y a eu aucun renforcement depuis qu’il on décaissé leur terrain .et bâti la maison 
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Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
Et vous en avez discuté avec vos voisins ? Car même s'ils font construire par une entreprise, c'est à eux que vous devez vous adresser.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Env. 10 message Haute Garonne
Richard45 a écrit:Et vous en avez discuté avec vos voisins ? Car même s'ils font construire par une entreprise, c'est à eux que vous devez vous adresser.

Les personnes qui font cette construction , sont maître d’œuvre , ce sont eux qui gère les entreprises qu’il font travailler .
il ont été averti par mise en demeure , sans jamais aucun retour de leur part .
Depuis il ont été assigné par notre avocat ´
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Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)
Bonjour,
dam’s31 a écrit:
Richard45 a écrit:Et vous en avez discuté avec vos voisins ? Car même s'ils font construire par une entreprise, c'est à eux que vous devez vous adresser.

Les personnes qui font cette construction , sont maître d’œuvre , ce sont eux qui gère les entreprises qu’il font travailler .
il ont été averti par mise en demeure , sans jamais aucun retour de leur part .
Depuis il ont été assigné par notre avocat ´


" Depuis, ils ont été assignés..."
De qui parlez-vous?
Car dans votre cas, constructeur ET maître d'ouvrage sont solidaires.
C'est le maître d'ouvrage qui est concerné en premier pour le "trouble anormal"
https://www.legifrance.gouv.fr/juri/id/JURITEXT000035538197

@+

Edit: à moins que par "maître d'oeuvre" vous voulez dire maître d'ouvrage, qui gère lui-même...
multiplie toi mais ne te disperse pas!
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Env. 10 message Haute Garonne
Il n’y a pas de constructeur  , ni archi ,le propriétaire  est maître d’ouvrage , il fait intervenir différent corps de métier directement 
deffrey a écrit:Bonjour,
dam’s31 a écrit:
Richard45 a écrit:Et vous en avez discuté avec vos voisins ? Car même s'ils font construire par une entreprise, c'est à eux que vous devez vous adresser.

Les personnes qui font cette construction , sont maître d’œuvre , ce sont eux qui gère les entreprises qu’il font travailler .
il ont été averti par mise en demeure , sans jamais aucun retour de leur part .
Depuis il ont été assigné par notre avocat ´


" Depuis, ils ont été assignés..."
De qui parlez-vous?
Car dans votre cas, constructeur ET maître d'ouvrage sont solidaires.
C'est le maître d'ouvrage qui est concerné en premier pour le "trouble anormal"
https://www.legifrance.gouv.fr/juri/id/JURITEXT000035538197

@+

Edit: à moins que par "maître d'oeuvre" vous voulez dire maître d'ouvrage, qui gère lui-même...
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En cache depuis le dimanche 10 novembre 2024 à 02h37
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