Retour
Menu utilisateur
Menu

Encore marilyn et ces questions!!!

Ce sujet comporte 28 messages et a été affiché 3.144 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet
 
Photographe Env. 300 message Pays Du Ternois (62)
bonjour
je vois que certains vous expose leur projet pour avoir votre avis
alors voici le miens
ma maison serait un plein pied avec une surface total de 142m2
garage compris !5 chambres (et oui famille d accueil)carrele partout sauf les chambres
salle de bain dans la chambre parental et chaque chambre a son placard !
maison en enduit projete seuil et chassis en brique fenetres pvc
baie coulissante avec Volet electrique et porte de garage electrique
le tout pour 104 000£

qu en pensez vous????? Crying
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : Pays Du Ternois (62)
Ancienneté : + de 17 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux...

Allez dans la section devis travaux du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Photographe Env. 10000 message St Yzan De Soudiac (33)
Bonjour,

104000 € me parait vraiment pas cher Smile
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : St Yzan De Soudiac (33)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 200 message Haute Garonne
Salut, présenté brut comme ça, c'est carrement pas cher ! avec quel constructeur ?
Messages : Env. 200
De : Haute Garonne
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 1000 message Quelque Part En Bourgogne, Au Milieu Des Vignes (21)
104000€ pour 142m2, ça me paraît tellement pas cher que c'est louche...

C'est un prix clés en main ou HE-HA???
Messages : Env. 1000
De : Quelque Part En Bourgogne, Au Milieu Des Vignes (21)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 900 message Rabastens (81)
ça demande une lecture de près... il doit y avoir un astérisque quelque part...
Messages : Env. 900
De : Rabastens (81)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 3000 message Toulouse - France (31)
ça doit être sans les vrd ...
Cordialement,

Karlito.
Messages : Env. 3000
De : Toulouse - France (31)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
Meme sans les vrd, c'est plutot carrement etonnant.
Sinon, pour les prestations, il faudrait un detail complet, poste par poste.
J'ai l'impression qu'il y a une erreur quelquepart, ou un oubli ou je ne sais quoi...
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Env. 200 message Haute Garonne
Brickbroc a écrit:Meme sans les vrd, c'est plutot carrement etonnant.
Sinon, pour les prestations, il faudrait un detail complet, poste par poste.
J'ai l'impression qu'il y a une erreur quelquepart, ou un oubli ou je ne sais quoi...


Genre , 104 M² pour 142 000 euros Laugh
Messages : Env. 200
De : Haute Garonne
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 800 message Essonne
Ou une inversion de chiffres...... 104 000.... 140 000.....
Messages : Env. 800
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 60000 message
Citation: une surface total de 142m2 garage compris !


De quelle taille le garage ?
Messages : Env. 60000

 
Photographe Env. 300 message Pays Du Ternois (62)
Dry mais non ze me suis pas trompee
mais c est avec Phenix voila pourquoi peut etre et j ai beaucoup fait jouer la concurrence !!!
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : Pays Du Ternois (62)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
phenix ou pas, ca reste quand meme pas cher, etonnant.
Y'a des phenix ici qui coutent plus cheres.
Quelle superficie le garage ? Il est ptet tres grand Wink
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Env. 60000 message
L'immobilier est en baisse , la preuve !
Messages : Env. 60000

 
Photographe Env. 300 message Pays Du Ternois (62)
coucou le garage fait environ 20m2 mais il y a un cellier egalement mais sans cloison
jusqu a present je n ai pas de soucis avec eux mais ils ont l air un peu pressee!j ai mis un peu les choses aux point
car je suis deja proprio je ne suis pas pressee pour l instant
et je veux surtout prendre mon tps pour trouver le bon terrain car je n ai pas un gros budget pour ce dernier !
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : Pays Du Ternois (62)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 60000 message
Parce qu'ils te proposent une maison sans que tu aies trouvé le terrain ? W00t Il faut dire qu'ils sont très forts ! En général la maison s'adapte au terrain, pas l'inverse. Happy
Messages : Env. 60000

 
Env. 60000 message
Effectivement, pas de terrain, mais un devis maison

Chapeau !

Attention les pigeons volent bas cette année Ohmy
Messages : Env. 60000

 
Photographe Env. 300 message Pays Du Ternois (62)
non c est moi qui l ai souhaite
j ai bien trouve un terrain vendu en mairie en lotissement mais comme il y a encore des maisons dessus et qu elles ont des caves il y aura peut etre plus de frais que prevu !donc la j attends des nouvelles de la mairie!!
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : Pays Du Ternois (62)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Var/gard (30)
de toute façon ils ne peuvent pas te faire signer de contrat tant que tu n'es pas propriétaire du terrain ou en voie de l'être (compromis)


comme dit le fruit... les pigeons volent même que parfois c'est à l'envers tellement c'est gros Laugh
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
De : Var/gard (30)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
ah ok pas de terrain.
Bon alors attends d'avoir le terrain et d'aller les voir "pour de vrai".
Pour eux un vrai client est un client avec un terrain sûr.
On a deja vu ici des clients appatés par un bon prix, et qq semaines ou mois plus tard, quand le client revient interessé avec son terrain, comme par hasard le prix a follement grimpé, pour cause de hausse des prix, blabla, du fer blabla du beton blabla de la RT2040 blabla....

Donc attention, ne te base pas la dessus pour faire ton plan de financement, mais table plutot 10 000 de plus pour un 122m2+garage20m2...
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Env. 60000 message
Citation: non c est moi qui l ai souhaite

Oui, peut être, mais l'honneteté exigeait qu'ils te répondent que c'était impossible.
Ensuite c'est à toi de voir, nous on se contente de crier au loup, après si tu as envie de te faire manger, c'est bien entendu toi que ça regarde.
Messages : Env. 60000

 
Env. 200 message Corse
c'est tout a fait le genre de sujet qui ne mène nul part, avec des SI à toutes les phrases, et que si j'avais...
je ne comprends pas ce genre de procédé !!
completement infructueux...
Crying c'est mon avis ...
tempu vène à chi l'aspétta !!!

tout vient à qui sait attendre ...
Messages : Env. 200
Dept : Corse
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 60000 message
UN fructueux, vaut mieux que deux tu l'auras Laugh
Messages : Env. 60000

 
Photographe Env. 300 message Pays Du Ternois (62)
oui ok
de toute façon j arrête avec phenix
ils m ont gonfle ce soir!!!!
et je n ai rien signe non plus !!!!!! W00t
mais comment faites vous ????
je n ai pas un gros budget mensuel!!!
et pour savoir s il etait possible de faire bâtir il fallait bien que je fasse ces démarches !!!
je ne savais pas du tout a quoi m attendre en terme de prix pour une construction
de plus une banque vous demande un devis pour faire une estimation!!!
je n ai pas envie de jouer le petit mouton qui veux se faire manger au contraire je me trouve plutôt prudente
je vais pas aller me chercher un terrain alors que je ne sais pas combien vaut une maison neuve !
ça fait trois fois qu il m appelle pour me refiler un terrain que je ne veux pas !!!!je suis pas conne quand même enfin je l espère !!! Rolleyes
mais il n y a que moi qui ai droit de le dire Mad

mais quand même une dernière chose ils m ont bien dit :
pas de terrain

pas de plan etc

pas de financement

on ne conclu rien !!!!
c est vous qui vous êtes imagine ça Rolleyes
et d ailleurs tous les constructeurs que j ai rencontre me l on dit NA !!!
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : Pays Du Ternois (62)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Super bloggeur Env. 200 message Morbihan
Bonsoir marilyn,
d'abord, je pense que le mieux c'est de s'informer sur les prix de terrains qui se font dans ta région (va voir les agences immobilières, les mairies et les notaires) même si tu ne trouves pas de terrain au début au moins tu auras une idée des prix, ensuite le mieux c'est de savoir combien tu as droit au niveau du financement car c'est bien beau d'avoir un terrain et une maison mais si tu as tout choisi et que ton financement n'est pas assez important pour ce projet tout ce que tu auras fait n'aura pas servi à grand chose. Ensuite par rapport au financement qu'on va te donner (va voir déjà ta banque et tu peux aussi demander à voir un conseiller de l'ADIL de ton département pour avoir une étude de financement prévisionnelle) et par rapport au prix des terrains dans ta région tu pourras déterminer un prix pour ta construction. Alors c'est vrai qu'il faut un peu tout faire en même temps mais bon il y a quand même des choses qui passe avant. Tu ne peux pas choisir une maison si tu n'as pas de terrain (si tu ne s'est pas comment est orienté ton terrain, tu ne pourras pas orienter ta maison,...). Au début on veut tout voir, tout faire mais il faut prendre le temps de se poser et réfléchir à ce que l'on veut faire et comment s'y prendre
Citation: mais quand même une dernière chose ils m ont bien dit :
pas de terrain

pas de plan etc

pas de financement

on ne conclu rien !!!!

Alors oui pas de terrain pas de plan mais le financement c'est pas eux qui vont le faire donc va voir les banques.

Bonne soirée
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 900 message 40 Landes (40)
Tout ça n'explique toujours pas le prix pour cette surface ... ?????

... à moins que ce ne soit une maison en carton ..... Biggrin
Messages : Env. 900
De : 40 Landes (40)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Photographe Env. 300 message Pays Du Ternois (62)
Citation: d'abord, je pense que le mieux c'est de s'informer sur les prix de terrains qui se font dans ta région (va voir les agences immobilières, les mairies et les notaires) même si tu ne trouves pas de terrain au début au moins tu auras une idée des prix, ensuite le mieux c'est de savoir combien tu as droit au niveau du financement car c'est bien beau d'avoir un terrain et une maison mais si tu as tout choisi et que ton financement n'est pas assez important pour ce projet tout ce que tu auras fait n'aura pas servi à grand chose. Ensuite par rapport au financement qu'on va te donner (va voir déjà ta banque et tu peux aussi demander à voir un conseiller de l'ADIL de ton département pour avoir une étude de financement prévisionnelle) et par rapport au prix des terrains dans ta région tu pourras déterminer un prix pour ta construction. Alors c'est vrai qu'il faut un peu tout faire en même temps mais bon il y a quand même des choses qui passe avant. Tu ne peux pas choisir une maison si tu n'as pas de terrain (si tu ne s'est pas comment est orienté ton terrain, tu ne pourras pas orienter ta maison,...). Au début on veut tout voir, tout faire mais il faut prendre le temps de se poser et réfléchir à ce que l'on veut faire et comment s'y prendre
Citation:
mais quand même une dernière chose ils m ont bien dit :
pas de terrain

pas de plan etc

pas de financement

on ne conclu rien !!!!

Alors oui pas de terrain pas de plan mais le financement c'est pas eux qui vont le faire donc va voir les banques.

Bonne soirée


bonjour
et bien oui je l ai fais tous ça j ai vu au moins 6 banques et nous avons aussi un terrain mais comme je l ai explique il y aurait peut etre quelques soucis !!! mais j ai bien la lettre qui me dit que j ai reserve la parcelle numéro intel
en matière de maison je n ai pas trop le choix j ai des soucis de santés qu m obligent a prendre un plein pied et il me faut 5 chambres car je suis famille d accueil
pour les terrains c est pareil j en ai vu une dixaine car je n ai que 46000e
c est pas beaucoup mais chez moi on en trouve encore un peu
hier je suis allée chez habitat concept et j ai la même maison que phenix et au même prix!!!en traditionnelle biensur
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : Pays Du Ternois (62)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
marilyn, ne prends pas mal les remarques, c'est surtout contre le constructeur qu'elles sont.

On sait ici que certains sont prets a faire signer des engagements, promesses, reservations pour des constructions, avec meme remise de cheque, alors meme qu'aucun terrain n'est signé, et malgré que ce soit illégal.
On sait que des estimations donnees comme ca en l'air peuvent etre sous-estimées pour ne pas perdre d'office un client futur.

Donc ce ne sont que des mises en garde, de l'info.

Maintenant tu as bien raison de faire un peu qq constructeurs pour tater le terrain cote prix. C'est ce qu'on a fait aussi avant meme d'avoir un terrain. Faut bien savoir en gros combien ca coute une maison, et je ne connaissais pas ce forum a l'epoque.
Avec ce forum, l'Enquete Construction sur mon site, t'as deja des infos un peu plus valables et reelles que les estimations a la louche des constructeurs, parce que le prix annoncé dans ton cas me semble un peu en deca de la realité que tu aurais à signer au final, pour des prestations standards et pas raz des paquerettes.

Bonne recherche.
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Photographe Env. 300 message Pays Du Ternois (62)
je ne le prends pas mal
mais il est vrai que je vous donne les informations de mon projet au prorata!
et ce forum me permets d être deux fois plus méfiante
et par contre il est clair que si le jour on se décide a signer et que l on est sur du terrain et que le prix a changer je leur dis au revoir
je vous l ai dis je ne suis pas pressée!!!
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : Pays Du Ternois (62)
Ancienneté : + de 17 ans
En cache depuis avant-hier à 00h45
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Demandez des devis aux artisans de votre région en 5 mnArtisan
Demandez des devis aux artisans de votre région en ...
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
+100 guides sur la construction et les travaux
+100 guides sur la construction et les travaux
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
+ 1 400 000 de photos de maisons !
+ 1 400 000 de photos de maisons !
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

3
abonnés
surveillent ce sujet
Voir