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2 MOIS APRES LIVRAISON DECOUVERTE DE MALFAÇONS GRAVES QUE FAIRE ?

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Env. 10 message Seine Saint Denis
Bonjour chers amis,

Triste realité : livré le 1er décembre 2023, ma fille aménage debut fevrier cet appartement payé comptant qui n inspire pas compte tenue des degàts dejà signales par les autres proprietaires.
LA CHANCELLERIE  du Blanc Mesnil = problemes :
- de plomberie aux appartements. (Suite à l eclatement d une conduite d eau dans un appart : GRANDE FISSURE AU PLAFOND DU 2e PARKING (réenduite tres rapidement)
- INFILTRATION D EAU DE PLUIE aux fenètres donc marques d HUMIDITE aux murs exterieurs/interieurs
- ENFONCEMENT de POTEAUX
- panne d ascenseur
- places de parking exigûes
etc... 
(photos en notre possession)
Oui, elle amenage donc.
- balcon et fenètres : humidité, peinture ecaillee ; carreaux balcon pas fixès ...
- Cuisine : MUR de 2m60 "IRREGULIER" donc impossible de plaquer le meuble de cuisine contre ce mur. La credence camouflera !
- Chambre 1 : pose de sommier problematique car SOL IRREGULIER donnant l impression de s enfoncer (réponse de LNC : c est à cause de la pose du parquet flottant et de la température)
- MUR chambre/salon façades IRREGULIERES
- traces sur une peinture de mauvaise qualité et PAS UNIFORME
Elle continuera : 2e chambre, Toilette, WC, Couloir... idem concernant le sol irrégulier.
Cause handicap, elle se retrouve aujourd hui en rupture conventionnelle mais devra faire face à beaucoup de soucis pour ces 29 ans, sans aucune aide !
Oui. Je lui avais dit : perd 1500 € mais ne signe pas !!! (C etait juste à cause du : terrain". Car, résidant à 8000 Km, à part la surface exigüe du salon/cuisine et des chambres, je n avais rien vu sur sa video !)

Merci de m avoir lu.
Messages : Env. 10
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 10 mois
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Drome
Bonjour,
Je ne sais pas si il faut évoquer en titre : MALFACONS GRAVES
Je vois plutôt des mauvaises finitions dans un appartement
Bien que compatissant, quelle est la question en finalité ?
JC
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Drome
Ancienneté : + de 16 ans
 
Membre utile Env. 100 message Haute Savoie
Bonjour,

C'est un appartement acheté sur plan en VEFA ? Ou alors c'est de l'ancien ?

La plupart des choses que vous mentionnez sont des choses visibles. Dans le cas d'un achat dans l'ancien, je ne pense pas que vous puissiez obtenir gain de cause car c'est à l'acheteur de bien inspecter ce qui l'achète. Si les vices ne sont pas cachés, ils sont réputés connus de l'acheteur au moment de la vente.

Dans le cas d'une VEFA, vous avez normalement une garantie de parait achèvement pendant un an après la réception, qui vous permet justement de signaler ce genre de désordre pour les corriger. Vous devriez donc pouvoir faire appel à cette garantie si besoin, dans ce cas là il faut revoir le contrat, c'est censé être mentionné quelque part. Mais la je parle uniquement des finitions. Pour le reste, ascenseur, places de parking notamment, je ne pense pas que vous puissiez faire grand chose.

Je ne suis pas experte, d'autres personnes mieux informées pourront certainement vous répondre, mais votre récit n'est pas très compréhensible et on ne comprend pas qu'elle est votre question.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 100
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 11 mois
En cache depuis le samedi 18 janvier 2025 à 11h11
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