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Relevé altimétrique ??? Peux-tu me parler français STP !

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Env. 100 message Var
Ce soir j'ai pris contact avec un nouveau constructeur et voilà que se présente un fait nouveau ....

Dans la conversation je l'informe que nous avons déjà le terrain, que nous l'avons fait borné ... Et là on me demande si le géomètre a prévu un relevé altimétrique ???? Cela sert à savoir si le terrain est plat ou non, et à connaître les hauteurs des différentes restanques s'il y en a ...etc...
De plus il m'affirme que ce relevé est obligatoire pour permis de construire (la Mairie le demanderais d'après lui....??)

Je n'ai jamais entendu parlé de cela ? Les différents sites que j'ai visité concernant les permis ne font aucunement référence à ce type de relevé devant figuré sur plan. Mad Un exemple des documents de base demandés : plan de situation du terrain, plan de masse des constructions à édifier,plans des façades, coupe précisant l'implantation de la construction par rapport au terrain naturel...... mais pas d'altimétrie..

Qu'en pensez-vous ? En sachant que ce relevé ne doit pas être gratuit et que notre budget géomètre (bornage) et largement dépassé Sad Crying

De toute façon je vais dès demain demander info à la Mairie pour confirmation ...... Si oui je vous tiens au courant Smile
Terrain Ok
Bornage Ok
Etude de sol Ok
Constructeur: Maisons Serge Olivier
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux...

Allez dans la section devis travaux du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Env. 1000 message Val De Loire
Il faut nécessairement un relevé altimétrique, même succint, ne serait-ce que pour situer la maison par rapport au terrain, à la voirie et aux niveaux des fils d'eau des réseaux EU et EP.
Dans un CCMI, c'est normalement le constructeur qui se charge de celà quand il prépare son dossier de PC ou qu'il établit son prix. Mais en définitive, c'est toi (maître d'ouvrage) qui paiera, soit que tu le demandes avant, soit que le constructeur l'intègre dans son prix.
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Env. 2000 message Haute-garonne (31)
Pour info, mon plan de géomètre complet avec relevés altimétriques (mon terrain n'est pas plat) m'a couté 700 euros. Si ton terrain est simple, il est probable que ça te coute moins cher.
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Nouvel Aviseur Env. 800 message Meaux - Seine Et Marne 77 (77)
Et si il etait sympa, il pourait te donner les infos pour pas grand chose. Pour information, quand il fait le relevé des bornes, ca consiste à prendre la hauteur d'appareil et de faire attention à la hauteur de canne. Rien de bien compliquer.
Mais si ce n'etait pas prevu au depart et que le plan est deja fait. Si ils n'a pas pris ces informations à ce moment, la c'est raté. Le geometre devra alors retourner sur le terrain et le facturer.

Les informations altimetriques ne sont pas à negliger.
A moins que de retrouver ta maison avec un seuil en dessous du TN ou avoir 5 marches alors que ton terrain est plat ne te derange pas plus.
Et il y a aussi la question des reseaux. Tu souhaites une pompe de relevage pour 10cm de hauteur en moins.
Non, ne neglige pas ce point.

Romuald
Debut chantier : Janvier 2004 - Reception : Juin 2004
http://www.famille-clave.fr/maison/index.htm
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Photographe Env. 6000 message Val D'oise (95)
Moi c'et mon constructeur lui même qui a fait le relevé altimétrique et s'est occupé avec Monsieur de calculer le positionnement et plus particulièrement la hauteur de la maison par rapport au terrain naturel, mais aussi par rapport au tout à l"égout.
C'aurait été un comble d'avoir une pompe de relevage en haut d'une butte !
Emménagement en 2005
Photovoltaïque en 2010 - Nous sommes producteurs
En 2011 on a amélioré l'isolation !
Projet surprise en cours d'utilisation : un SPA !

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Env. 100 message Var
kiki a écrit ->Moi c'et mon constructeur lui même qui a fait le relevé altimétrique et s'est occupé avec Monsieur de calculer le positionnement et plus particulièrement la hauteur de la maison par rapport au terrain naturel, mais aussi par rapport au tout à l"égout.
C'aurait été un comble d'avoir une pompe de relevage en haut d'une butte

D'accord mais au final est-ce que ces relevés ont été portés sur le plan pour la demande de permis de construire. Ou le constructeur joint-il un document annexe pour le PC ?

Car dans notre cas le plan est déjà établit Sad

Merci de vos réponses. A Bientôt
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Env. 1000 message Yvelines - Gambais (78)
Les niveaux terrain + niveaux de la maison (au minimum les coins) sont notés sur tous les plans masse-transversaux-coupe,...Normal car nous on doit par exemple pas être en dessous du niveau de la route ni être à plus de 20 cm au dessus du sol naturel, idem la maison ne doit pas faire + de 9 metre de haut par rapport au sol naturel (Il se base par rapport à la moyenne des côtes mesuré sur les angles pour nous).

P.S : Nous aussi le constructeur à fait lui même les relevés.

A+
Skauda
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Photographe Env. 6000 message Val D'oise (95)
Le plan de masse avait déjà été fait il y a quelques années mais pas dans le but d'une construction. Donc on ne l'a pas refait faire, rien que pour les altimétries histoire de faire quelques économies.
Donc le constructeur a fait les relevés et les altimétries sont indiquées sur le plan de coupe du PC pour montrer que la maison est en dessous de la hauteur max du POS notamment. Il n'y a donc rien sur le pland e masse qui ne sert qu'à positionner la maison sur le terrain.
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Env. 40 message Domont 95
Bonjour,

pour ma part c'est aussi mon constructeur qui a fait le relevé altimétrique, car le terrain était envahi par les ronces et autres végétaux et ce n'est qu'une fois que le terrain a été assaini que l'on pouvait réellement calculé la pente du terrain, donc mon constructeur avait fait des plans avec une estimation de la pente et au final il à recalculé la pente et à déposé lui même une modification de permis en mairie.

@+
Bruno
http://www.eva-leite.com/maison
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Env. 10 message Isere
Bonjour,
Nous sommes confrontés au même probléme. Pouvez vous nous dire environ le cout d'une telle mesure ?
Merci d'avance.
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Env. 7000 message Mayenne
nounou-38 a écrit:Bonjour,
Nous sommes confrontés au même probléme. Pouvez vous nous dire environ le cout d'une telle mesure ?
Merci d'avance.


Bonjour,
Chez nous pour le bornage et relevé altimétrie - 550 euros ttc
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De : Mayenne
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En cache depuis le jeudi 12 décembre 2024 à 23h42
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