Expert cst et pénalités de retard

Bonjour,

Je vous contacte car mon chantier (CCMI) arrive à la fin et je commence à avoir de mauvais pressentiments.
La réception est prévu pour le 12/03 donc bientôt.

Pour l'histoire, le chantier a démarré avec Maison Familiale Geoxia qui a fait faillite. C'est donc l'assureur qui gère le dossier avec un nouveau cst.
Pour l'instant ça s'est bien passé avec le cst.

Nous avons eu il y a peu l'appel de fond des 95% après une visite. J'ai su plus tard que je n'aurais pas forcément du payer car les équipements n'étaient pas tous posé (pompe à chaleur, faux plafond pour le chauffage air air).
Pendant cette visite, le cst nous a dis qu'il ferait appel à un expert qu'il avait inclu dans le chiffrage de la maison.
Quand j'ai demandé si il savait comment ça c'était passé pour les pénalités avec l'assurance il c'est braqué en disant qu'il nous ferait signer et payer dans tous les cas (je n'ai pas compris car on ne le paye pas lui, on c'est peut être juste mal compris comme je n'ai pas toujours les bons termes je m'exprime peut être mal)

D'un autre côté j'ai demandé à l'assurance. En résumé après les 8 jours sans réserves ils feront un décompte entre notre surcoût de la construction et les pénalités. Si il y a des réserves ce sera uniquement quand les réserves seront levées.

D'ici le 12 je vais potasser sur les choses à bien vérifier lors de la réception.

Mes questions sont les suivantes :

> Nous n'avons rien demandé pour l'expert et n'avons rien payé mais j'imagine que l'on perd les 8 jours ?
A ce moment pouvons nous refuser ou venir nous même avec un expert (une connaissance qui s'y connait bien) ?

> Est-ce courant de procéder comme ça pour les pénalités ?

> Est-ce que la réception peut se faire si la fosse septique n'as pas été mise en route d'ici là ? L'entreprise doit nous contacter mais en une semaine ça va être tendu

Je vous remercie de vos aides,
N'hésitez pas si vous avez des questions pour mieux comprendre.
Justine