Infiltration par terrasse

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framboise56 Picto info

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Le 06/03/2024 à 12h54 Bloggeur Env. 20 message Morbihan

Bonjour, peu habituée au forum je ne sais pas trop où poster donc ne m'en tenez pas rigueur.
J'ai fait agrandir ma terrasse et poser un nouveau carrelage collé en 2018, je le regrette depuis car j'ai une infiltration depuis à chaque pluie dans ma pièce de vie, j'ai du batailler pendant au moins 2 ans avec les artisans et mon assureur pour qu'il trouve d'où vient l'infiltration, dans quelques mois une société va enlever le grès cérame pose collée qu'ils ne font plus maintenant ça trop de problèmes d'humidité.
Aujourd'hui je suis plutôt inquiète car la dalle ou chape de ma terrasse va être creuser de plusieurs centimètres pour récupérer la hauteur des plots (qui font au minimum 5 cm de haut hauteur des dalles à poser qui font environ 2 cm d'epaisseur), j'ai donc des questionnements concernant ce "décaissement", ne va t'il pas fragiliser la chape/dalle de la terrasse qui est en solidaire de la chape de ma maison ?
Serait-il judicieux de demander une étude structurelle ?
Autre point j'ai l'impression que le niveau de la dalle de ma terrasse est haut que la dalle de ma maison, est-ce que ça peut amener de l'humidité ?
Car il y a du salpêtre qui ressort par les joints dans ma pièce de vie tout près de la baie vitrée
Autre point, il y a quelques une société de recherche de fuite est passé et à décoller une plinthe tout près de ma baie vitrée (voir dernière photo), à cassé la brique derrière, quand on y met sa main et qu'on la remonte au max vu l'ouverture l'isolant est mouillé, je vous avoue que je suis à bout

Merci pour vos retours. Soaz

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Gwendalfr Picto info

Le 06/03/2024 à 13h54 Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir

Bonjour,

Vous mélanger plusieurs éléments alors nous allons essayer de faire le ménage

Si je comprend bien, ils vont enlever le carrelage existant qui est en pose collée qu'ils vont remplacer par des dalles sur plots ?

Votre terrasse est normalement composée d'une dalle en béton armé, d'une chape et d'un carrelage

Il vont retirer le carrelage et la chape afin de récupérer assez de hauteur pour poser les dalles sur plots. Par de problème pour la solidité car vous avez encore la dalle en béton armé, et c'est le plus important.

Actuellement votre terrasse n'est absolument pas aux normes. C'est ce que l'on voit un peu partout pour faire plaisir au client qui veut une terrasse au même niveau que l'intérieur de la maison pour briller en société, mais encore une fois ce n'est absolument pas aux normes

Sous la premier rang de parpaing de votre maison vous avez ce que nous appelons une arase étanche qui évite les remontées capillaires dans les murs. Quand la terrasse est au même niveau que la maison, elle est au dessus de la barrière d'étanchéité et donc l'eau qui coule sur la terrasse apporte de l'humidité dans le mur

D'autre par au niveau de votre porte vous n'avez pas de seuil qui permet de rejeter l'eau vers l'extérieur, et donc stagnation d'eau mis en contact direct avec votre seuil de porte. Dans ce cas de figure il faut mettre un caniveau le long du seuil de la porte fenêtre. Je vous invite à taper "garde à l'eau porte fenêtre" sur google pour en savoir plus

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framboise56 Picto info

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Le 06/03/2024 à 14h17 Bloggeur Env. 20 message Morbihan

Merci pour votre réponse Gwendal, à la base j'ai des seuils mais en effet quand j'ai fait refaire ma terrasse en 2018 j'ai demandé à recouvrir les seuils pour qu'il n'y ait pas en + de la baie vitrée à chevaucher le seuil également. Dans ces cas là si c'était pas judicieux de ma part de le demander les artisans donc kes professionnels doivent le dure et conseiller, ce qui n'a pas été le cas

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framboise56 Picto info

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Le 06/03/2024 à 14h29 Bloggeur Env. 20 message Morbihan

Gwendalfr a écrit:Bonjour,

Vous mélanger plusieurs éléments alors nous allons essayer de faire le ménage

Si je comprend bien, ils vont enlever le carrelage existant qui est en pose collée qu'ils vont remplacer par des dalles sur plots ?

Votre terrasse est normalement composée d'une dalle en béton armé, d'une chape et d'un carrelage

Il vont retirer le carrelage et la chape afin de récupérer assez de hauteur pour poser les dalles sur plots. Par de problème pour la solidité car vous avez encore la dalle en béton armé, et c'est le plus important.

Actuellement votre terrasse n'est absolument pas aux normes. C'est ce que l'on voit un peu partout pour faire plaisir au client qui veut une terrasse au même niveau que l'intérieur de la maison pour briller en société, mais encore une fois ce n'est absolument pas aux normes

Sous la premier rang de parpaing de votre maison vous avez ce que nous appelons une arase étanche qui évite les remontées capillaires dans les murs. Quand la terrasse est au même niveau que la maison, elle est au dessus de la barrière d'étanchéité et donc l'eau qui coule sur la terrasse apporte de l'humidité dans le mur

D'autre par au niveau de votre porte vous n'avez pas de seuil qui permet de rejeter l'eau vers l'extérieur, et donc stagnation d'eau mis en contact direct avec votre seuil de porte. Dans ce cas de figure il faut mettre un caniveau le long du seuil de la porte fenêtre. Je vous invite à taper "garde à l'eau porte fenêtre" sur google pour en savoir plus

Merci pour votre réponse Gwendal, à la base j'ai des seuils mais en effet quand j'ai fait refaire ma terrasse en 2018 j'ai demandé à recouvrir les seuils pour qu'il n'y ait pas en + de la baie vitrée à chevaucher le seuil également. Dans ces cas là si c'était pas judicieux de ma part de le demander, les artisans, donc les professionnels doivent le dire et conseiller, ce qui n'a pas été le cas, pour la réfection de ma terrasse, j'ai justement demander à ce que les futures dalles/plots ne recouvrent pas les seuils et la société à tiquer quand j'ai demandé. La société en question va donc en effet retirer le carrelage actuel, decaisser et mettre un produit d'étanchéité sur la chape.
Que faudrait t'il faire de + lors de la refection de ma terrasse pour éviter ces remontees capillaires puisque la chape de la terrasse est au même niveau que la chape de ma maison ?

Merci encore