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Env. 10 message Bas Rhin
Bonjour à tous,

Nous sommes en train de construire une maison individuelle dans le cadre d'un CCMI. La maison est sortie de terre, elle est mise hors d'eau. 

Notre terrain est relativement étroit ce qui nous a contraint à construire notre maison sur un côté à seulement 70 cm de la limite séparative avec le voisin.

Autre information, pour respecter les normes du PLUI, notre terrain est abaissé de 50 cm par rapport à celui de notre voisin.

Notre parcelle était déjà délimitée par un petit muret de 50 cm qui maintient un grillage. Le constructeur a creusé à l'aplomb de ce muret.

Jusqu'à présent, l'ensemble tenait. Mais il y a un mois, le muret et le grillage ont glissé contre notre maison sur toute la longueur.

Notre conducteur de travaux nous demande de l'enlever (à nos frais). Il explique que lors de la dernière réunion de chantier, il avait évoqué avec nous la nécessité de combler le fossé. Nous trouvons cette demande particulièrement déplacée car lors de la signature du contrat à aucun moment cette nécessité n'a été évoquée et que donc, en vertu du CCMI, rien n'ayant été chiffré, ni même envisagé à ce sujet, ce surcoût est à la charge du constructeur. Qu'en pensez-vous?

Merci pour vos éclairages,
Messages : Env. 10
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 1 an
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Bonjour,

Il essaye de vous faire porter le chapeau pour masquer son incompétence et/ou imprévoyance.

Il vous doit un résultat final tel qu'il apparaît dans le CCMI, y compris notice descriptive, y compris plans et coupes, y compris plans et coupes du PC.
Il se débrouille pour arriver à ça, même s'il doit réparer ce qui a été détérioré par sa négligence.

Si tout n'est pas parfait lors de la réception, vous mettrez ça en réserve.

Je m'étonne que le PLU vous autorise à construire à 0,70 m de la limite.

Adhérez à l'AAMOI en attendant, ça va vous servir avec un loustic pareil !
Mon récit : La Bistorte
licences : WTFPL version 2
avatar : "Warming Stripes", CC-By
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
De : Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Ancienneté : + de 8 ans
En cache depuis le dimanche 13 avril 2025 à 20h28
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