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Problème retard

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Env. 10 message Seine Et Marne
Bonjour,

Nous sommes en cours de construction avec Maison Sesame. Nous subissons un retard de livraison de plus de 16 mois actuellement. Le délai de livraison est dépassé depuis octobre 2022. Ma soeur et mon beau frère subissent la même situation que le terrain mitoyen. D'énormes malfaçons ont été découvertes en juin 2022 ( multiples fissures, pas d'étude de sol, la maison n'est pas sur les bonnes fondations, pas sur le bon sol, malfaçons sur le gros oeuvre, problème d'altimétrie,la construction n'est pas conforme à son PC autorisé,...). Une expertise amiable contradictoire a été effectué. Ils ont décidé de réparer un an après alors qu'il aurait fallu les démolir et reconstruire. MS n'a pas mis les moyens nécessaires pour répondre aux obligations du contrat et donner satisfaction. Le préjudice subit est actuellement très important pour nous. Plusieurs familles sont concerné.
Malgré plusieurs mise en demeure du constructeur et le dernier sans réponse de leur part, il ne respecte toujours pas le CCMi. Et ne nous propose pas de date de livraison.
Nous avons essayer de nous faire accompagné par un nouvelle expert et un huissier mais leur présence a été refusé. Nous avons un constat d'huissier qui l'indique.
Nous avons un dossier complet qui malheureusement pour nous serait un cas d'écoles.
Nous ne savons plus comment réussir à nous sortir de la et que la situation puisse enfin rentrer dans l'ordre.

C'est pourquoi nous nous permettons de vous contacter et savoir si vous étiez toujours à la recherche de témoignage.

Dans l'attente te de votre retour.

Cordialement,
Stéphane DAVID
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Steph77120 a écrit:Bonjour,

Nous sommes en cours de construction avec Maison Sesame. Nous subissons un retard de livraison de plus de 16 mois actuellement. Le délai de livraison est dépassé depuis octobre 2022. Ma soeur et mon beau frère subissent la même situation que le terrain mitoyen. D'énormes malfaçons ont été découvertes en juin 2022 ( multiples fissures, pas d'étude de sol, la maison n'est pas sur les bonnes fondations, pas sur le bon sol, malfaçons sur le gros oeuvre, problème d'altimétrie,la construction n'est pas conforme à son PC autorisé,...). Une expertise amiable contradictoire a été effectué. Ils ont décidé de réparer un an après alors qu'il aurait fallu les démolir et reconstruire. MS n'a pas mis les moyens nécessaires pour répondre aux obligations du contrat et donner satisfaction. Le préjudice subit est actuellement très important pour nous. Plusieurs familles sont concerné.
Malgré plusieurs mise en demeure du constructeur et le dernier sans réponse de leur part, il ne respecte toujours pas le CCMi. Et ne nous propose pas de date de  livraison.
Nous avons essayer de nous faire accompagné par un nouvelle expert et un huissier mais leur présence a été refusé. Nous avons un constat d'huissier qui l'indique.
Nous avons un dossier complet qui malheureusement pour nous serait un cas d'écoles.
Nous ne savons plus comment réussir à nous sortir de la et que la situation puisse enfin rentrer dans l'ordre.

C'est pourquoi nous nous permettons de vous contacter et savoir si vous étiez toujours à la recherche de témoignage.

Dans l'attente te de votre retour.

Cordialement,
Stéphane DAVID

Bonjour Steph77120.

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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Alpes Maritimes
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Membre utile Env. 300 message Linselles (59)
Bonjour,
Pour sortir d'un CCMI, il faut avoir une clause du contrat non remplie. Le juge n'est pas un technicien de la construction. Le droit du contrat prévaut. J'ai vécu cette expérience et j'ai pu faire annuler le contrat de construction au tors du constructeur.
Si votre constructeur n'a pas suivi le contrat d'un point vu juridique, vous avez tous vos chances de récupérer votre terrain et de choisir un autre constructeur.
CARRI
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
De : Linselles (59)
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En cache depuis le dimanche 30 mars 2025 à 07h41
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