Retour
Menu utilisateur
Menu

Construction d’un garage attenant à ma maison

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 119 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message Loire Atlantique
Bonjour.
Je viens poser ma question ici, car je n’ai pas réussi à trouver de réponse claire et précis

Actuellement propriétaire d’une maison de 125 m², je souhaite construire un garage attenant à ma maison d’environ 30m².

Soit une surface totale de 155 m².

ma question est toute bête, dois-je faire appel à un architecte pour faire cette petite extension ?

Merci pour vos retours.

Cordialement.
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 1 an
Picto user Voir la fiche
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'un garage...

Allez dans la section devis construction garage du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-132-devis_construction_garage.php
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Bonjour.

La réponse est pourtant facile à trouver.

Même s'il y a une petite subtilité si le garage communique avec la maison pour l'augmentation de la surface de plancher.

Tout d'abord de quelle surface parlez-vous ?

Pour le recours à architecte deux surfaces entrent en jeu.

La surface de plancher et la surface d'emprise au sol.

Cherchez si la surface d'un local destiné au stationnement de véhicules entre dans le calcul de ces deux surfaces pour la limite du seuil dérogatoire de recours à architecte.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 3 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Loire Atlantique
Bonsoir

Merci pour votre retour.
La surface de la maison de 125m² est en surface habitable.
Le garage de 30m² sera aussi en "surface habitable" si je puis dire.

Donc en tout cela représente 155m² de surface habitable.
Même si le garage n'est pas considéré comme une surface habitable, cela génère une emprise au sol.

D'ou ma question, dois-je faire appel à un architecte sachant que cela représente plus de 150m².

Merci de votre retour.

Cordialment.
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 1 an
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Aveyron
Bonjour, il n'y a pas une histoire comme quoi un m² de garage compte moins qu'un m² de maison ?
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 1 an
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Non.

Les lois sont pourtant simples.

Je vois Adaso44 n'a pas cherché.

Ou n'est pas revenu nous dire sa compréhension de ce qu'il a lu concernant le recours obligatoire à architecte.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 3 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
Bonjour,

Pour un permis de construire, le recours à architecte est la règle. Mais il existe quelques exceptions : R.431-2 CU
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le jeudi 17 avril 2025 à 07h14
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction garageArtisan
Devis construction garage
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Photos d'abris de jardin
Photos d'abris de jardin
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir