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Env. 10 message Drome
Bonjour ! La règle nationale concernant le hauteur d'un brise-vue est de 2,60m pour une ville de moins de 50 000Ha......je suis à LAPALUD 84840  parcelle E1309.  Un lotissement vient de construire plusieurs maisons (parcelles E326 et E1855) sur haut vide sanitaire derrière le mur de clôture, mitoyen. A la signature des voisins, il était question de maisons basses... Ce vieux mur ne dépasse pas 2 m de haut...Je veux poser un brise-vue en haut qui ne dépassera pas les 2,60m, sans m'appuyer sur ce vieux mur.  Le service d'urbanisme de la Mairie me dit que c'est interdit, ou bien de reculer de 2,60m (rien de mieux pour détruire le décor!) le PLU n'autorise que 2m.....et a "priorité" sur la règle nationale, (ils ont demandé au prêfet)  J'ai deux villas qui ont la vue plongeante sur mon terrain ...(photo, E1855)  J'ai pris la décision, avant construction de couper le pin de 18m de haut qui aurait certainement géné le futur acquéreur....voyez le reste du tronc..... je n'ai plus d'intimité....Comment faire ?  Le PLU commande sur la règle nationale ?  mettre des arbres?  qui cacheront quand je serais mort, je vais avoir 78 ans .....Un accord entre voisin est'il possible et envisgeable ? Je vous remercie de me répondre.....Ma dernière pensée penche pour le "fuite"....Il est hors de question de vivre dans cet environnement....Veuillez accepter mes sincères salutations !
Messages : Env. 10
Dept : Drome
Ancienneté : + de 11 mois
 
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Membre ultra utile Env. 10000 message Drome
Bonjour,
arystide26 a écrit:Le PLU commande sur la règle nationale ?
Le PLU est la référence dans une commune. Il doit être respecté.
Si tu es en lotissement, les règles internes du lotissement peuvent être encore plus restrictives que celles du PLU. Donc en lotissement il faut respecter PLU et règles internes.


mettre des arbres ? 
c'est une bonne solution.
tu peux mettre du bambou si tu veux te cacher de la vue rapidement.
Pour hauteur haie ou arbuste inférieure à 2m, il faut planter en retrait de 0,5m de la limite de propriété.
Pour hauteur arbre supérieure à 2m, il faut planter en retrait de 2m mini.


Un accord entre voisin est'il possible et envisgeable ?
Non

Ma dernière pensée penche pour le "fuite"....
Tu peux détailler...

JC
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Drome
Ancienneté : + de 15 ans
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