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Intérêts intercalaires

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Env. 20 message Brissac Quince (49)
Bonjour,
Nous avons signé chez le notaire la semaine dernière pour notre terrain, nous avons donc débloqué une partie du prêt (61000 EUR). Les intérêts intercalaires vont débuter le mois prochain mais notre conseiller nous a dit que nous devrions payer 496 euros ce qui devait correspondre aux intérêts si nous devions débloquer le prêt en une seule fois. Ce n'est pas du tout normal.
Qu'en pensez-vous ? Comment fonctionnent les intérêts intercalaires ?
Merci.
Messages : Env. 20
De : Brissac Quince (49)
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message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Env. 900 message Metz , Moselle (57)
Bonsoir,

Ah ouais en effet dis donc y a un souci sur les intercalaires .. pour info nous avons debloqué 64000 euro nos interets intercalaires s 'elevent a un truc entre 200/250 euro pr le mois entier


BC
Dans la maison depuis juillet 2008
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Bloggeur Env. 200 message Beaurepaire (38)
nous, 71 000 de débloqué 296 d'intercalaire le 1er mois !

Donc oui y'as un soucis !
29-12-06 -Signature compromis
10-05-07 -Permis de construire accordé
09-11-07 -Enménagement.
Picto recompense Bloggeur
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Env. 700 message Caujac - Haute-garonne (31) (31)
Bonsoir,

quelqu'un aurait la formule pour faire le calcul des interets intercalaires svp ?

merci

Ovalie Construction - Projet à Caujac - Haute-Garonne (31). Blog : http://caujac.abcblog.fr/
Messages : Env. 700
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Env. 10 message Haut-rhin (68)
Pour savoir combien tu paieras par mois, tu multiplies l'argent que tu as débloqué ( pour toi 61 000 €) par ton taux d'intérêt ( ex: si tu as un taux à 4.5, tu multiplies par 0.045) puis tu divises par 12 et ça te donnes ce que tu paieras par mois.
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Env. 500 message Marne (51)
y'a pas plus simple; tu prends le montant débloqué X tu multiplies par le taux en pourcentage I et tu redivises par 12 pour un mois complet débloqué pour le prorata temporis tu prends le résultat tu divises par 30 et tu multiplies par le nombre de jours débloqués... Et tu recommences la même manip lorsque tu redemandes un nouveau déblocage

ex pret a 4.5% montant débloqué le 10 du mois de 20 000€

20 000x4.5%/12=75 € par mois pour 20 jours ça fait 75/30x20 soit 50€

salut...
adherente 959 aamoi
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Env. 700 message Caujac - Haute-garonne (31) (31)
Merci beaucoup Happy

Ovalie Construction - Projet à Caujac - Haute-Garonne (31). Blog : http://caujac.abcblog.fr/
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Env. 20 message Brissac Quince (49)
Je me disais aussi que ce n'était pas normal, merci pour votre aide, ma conseillère doit se renseigner auprès du service des crédits, je vous tiens au courant de la suite.
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Env. 30 message Molsheim (67)
Salut!

D'accord avec Manue pour le calcul des intérêts intercalaires.
Attention, la ou les cotisations d'assurance peuvent être inclues s'il s'agit du contrat d'assurance de la banque.

Courage!
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Env. 20 message Brissac Quince (49)
Nous sommes en délégation d'assurance donc ce n'est pas inclus, notre taux est de 4,20 %
Chez nous depuis le 30 juin 2008
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Env. 400 message Dombasle (54)
CAILLOUX67 a écrit:Salut!

D'accord avec Manue pour le calcul des intérêts intercalaires.
Attention, la ou les cotisations d'assurance peuvent être inclues s'il s'agit du contrat d'assurance de la banque.

Courage!


Effectivement, il ne faut pas oublier l'assurance.
Je vais payer pratiquement 90€ d'assurance par mois entre mon prêt relais (intégralement déboqué) et mon prêt principal (une toute petite partie débloquée à ce jour)
Messages : Env. 400
De : Dombasle (54)
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Env. 30 message Molsheim (67)
rc49 a écrit:Nous sommes en délégation d'assurance donc ce n'est pas inclus, notre taux est de 4,20 %


Donc, il y a bien un soucis, car ça correspondrait à 70 jours d'intérêts intercalaires! Il n'y aurait pas les frais de dossier avec par hasard?
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Env. 30 message
bonjour,
certaine banques font des frais de deblocage.... en effet tu dois payer sur les sommes non débloquées.... exemple au lcl
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Env. 20 message Brissac Quince (49)
Bonjour,
La banque avait bien fait une erreur, nous allons payer 213 €, nous sommes rassurés.
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Env. 900 message Metz , Moselle (57)
tout est bien qui finit bien c cool Happy
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Env. 2000 message 14 (14)
il faut vraiment être vigilant sur tout !!!!!!!!!
emmenagement le 15 avril 2006
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Env. 30 message Molsheim (67)
Cool! Tongue
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