Quid d'Arlogis?

Salut!

Je n'ai jamais entendu parler d'Arlogis.

Stéphane Berger on les avait contacté mais on n'a pas donné suite (voir notre projet pour en savoir plus), et ils ont assez mauvaise presse dans le coin (confirmé par le forum et d'autres avis de notre entourage).

C'est déjà pas mal de ne pas avoir de mauvaises nouvelles!

Merci quand même!!!!

Bonjour! (j'adore ton avatar )
Je ne suis pas d'Alsace, mais tout ce que je peux te dire, c'est d'abord: bienvenu sur le forum

Ensuite, je te conseille de chercher les terrains pas toi même et non au travers d'un constructeur car rares sont ceux qui possèdent des terrains. Ils ont des arrangements avec des agences immobilières ou des aménageurs fonciers.
Tu peux contacter toi même ces aménageurs fonciers (que tu peux trouver dans "faire construire sa maison " par exemple) ou les agences, internet, etc...
mais en aucun cas, même si tu trouve un terrain par un constructeur tu n'es obligé de construire avec lui ensuite.

Voilà, bonne recherche, on est tous passés par là

Merci!
Le problème est que dans la région recherchée, les terrains sont vraiment peu nombreux... Alors si on enlève en plus les trop petits, les trop grands, les trop chers, les trop loins, les trop en pente et les autres aux défauts innombrables... Bah, c'est chaud!

Alors, c'est sûr que ce serait mieux de les trouver en direct, mais c'est vraiment dûr. Nous sommes sur le projet depuis plus d'un an, alors s'il faut que je passe par un constructeur pour avoir le terrain attendu, pourquoi pas? Surtout si, d'après ce que je lis, je ne suis pas obligé de construire avec lui ensuite, je dis juste merci et bravo! D'ailleurs, en ce qui concerne le plan en vue, nous sommes aussi inscrits directement chez l'aménageur foncier. Mieux vaut deux précautions qu'une!
Mais, de toute façon, il faudra un constrcuteur, alors qui sait? Oui, je sais, je suis encore crédule... Et si le constructeur fournissant le terrain était bon!! Ah, ah, ça serait bien... Surtout qu'ils ont tous l'air limite limite...

Et toi, ça avance à ce que je vois!? Bon courage pour la suite!

Bonjour
je suis nouvelle egalement et je vais sans doute faire cosntruire avec art logis. Je ne les connais pas trop non plus une chose est sure je me suis faite avoir avec phenix et maison familiale en gros ils vont trop vite ...
Art logis prend son temps ne presse pas et laisse le choix sur bcp de prestations.
J'aura tout comme toi souhaiter avoir qqs renseignements sur ce constructeur sachant que par chez moi ils ne sont implantés que depuis 2 ans, petite unité

bonne continuation

Apparement, ce qui complique la tâche, c'est qu'il s'agit d'une franchise et que les différentes antennes n'impliquent pas toutes la même qualité de travail! Mah quel bordel!

En tout cas, bon courage à toi!

Merci
d'ailleurs je commence à me poser qq questions.
Trouvez vous normal le fait qu'il donne un prix pour une maison de 10 X 8 et nous dit ensuite vous y mettez ce que vous voulez, le nb de fenetre voulues, la matiere voulue, autant de prise tv voulues, porte d'entree au choix ...

Ouah! Je suis pas encore assez avancé pour juger ça, mais ça me semble fou!

Hé les pros? Une idée?!

Tu attends quoi Caillou lol

Qui peut me renseigner ???

Du neuf sur vos projets ???

Je connais des pers. qui ont construit avec Arlogis...
à Ergersheim...

Awa

Bonjour
J'envisage de faire construire avec Arlogis près de Molsheim en Alsace.
Avez vous des renseignements, avis à me donner sur ce constructeur?

Et si vous avez des conseils pour un autre constructeur dans la région, je suis preneur.


Cordialement

Alors nous sommes clients chez Arlogis Colmar-Houssen et nous en sommes très satisfaits.
Nous les avons contactés lors de l'acquisition de notre terrain sur Turckheim (17 ares dont 10 constructibles! un vrai coup de bol!!! nous avons signé 2 heures après l'avoir vu!) et très rapidement, nous avons éliminé Stéphane Berger et Maisons Prestige qui ne nous écoutaient pas du tout concernant nos envies et nos contraintes de terrain.


Chez Arlogis, nous avons obtenu le plan quasi définitif de notre maison au 3ème RDV en décembre 2007 (sachant que le premier était une simple prise de contact). J'ai ébauché un plan sur papier libre et leur architecte a traduit sur un mode plus réaliste notre projet. Le budget a été clairement défini mais il est évident que chaque extra se paye et que chaque simplification apparaît en moins value.Tout est très clair: les prix sont sur catalogue et ils n'ont pas hésité à nous les montrer.

On a signé en février 2008.

Nous avons été très libres sur tous nos choix: tu peux te libèrer du contrat pour les postes que tu souhaites (nous c'était les stores brise-soleil extérieurs, le chauffage au sol par aérothermie, les portes intérieures, les fournitures sanitaires (on a vu ça direct avec leur sous-traitant plombier), les fournitures de l'électricien (pareil, négocié avec leur sous-traitant). On a peaufiné les détails pdt qqs mois.

Le permis a été obtenu sans encombre début septembre (le dossier était très bien ficelé).

Début des travaux fin septembre et depuis, ils ont tous bossé comme des fous! A Noël 2008, la maison était hors d'eau et hors d'air.

En janvier, le plaquiste a monté les cloisons. L'installateur sanitaire et le plombier ont préparé toute l'installation avant la coulée de la préchape. Notre poseur de cheminée a mis en place le conduit .

Nous avons eu tous nos problèmes avec les intervenants hors contrat Arlogis: le chauffagiste a déposé le bilan (voir le blog "chauffage géothermie ENERTEC") et l'installateur des stores extérieurs a mal pris ses mesures et on doit faire démonter le travail!).

Notre chef de chantier est très ouvert et écoute nos éventuelles questions ou parfois critiques (c'est, je pense inévitable...) et trouve des solutions ce qui est le plus important.

C'est notre plombier Arlogis qui va nous avancer notre chantier chauffage.

Bref, on est vraiment globalement satisfaits voire très satisfaits.

Le patron Arlogis est le même pour Colmar et le 67 et surveille tout ce qui se passe dans ses bureaux.


Nous avons signé avec un super paysagiste qui gère toute la partie extérieure et il y a du boulot!!!

Je pense que nous allons profiter de nos congés pour monter notre reportage sur le site!


à bientôt!

Bon courage pour le choix!!!

Bonjour,

Nous sommes également à la recherche d'un constructeur en Alsace (terrain signé hier ).

Nous avons rencontré Arlogis, qui nous propose de passer les postes du second-oeuvre en "direct-entreprise" pour limiter les coûts. En d'autres termes, nous payerions le gros-oeuvre à Arlogis, et les différents postes du second-oeuvre directement aux artisans avec lesquels Arlogis a l'habitude de travailler. De ce fait, Arlogis ne se prendrait pas de marge sur le second-oeuvre, mais leur conducteur de travaux suivrait quand-même l'organisation, le planning et la réalisation du second-oeuvre.
A priori, cette option est intéressante puisqu'elle nous permettrait de rentrer dans notre budget. En pratique, nous sommes un peu dubitatifs concernant le suivi de chantier une fois le gros-oeuvre terminé, ainsi que l'engagement du constructeur sur les prix et les délais du projet total PAD. Arlogis était prêt à s'engager par écrit sur le fait que les travaux de second-oeuvre seraient bien suivis par leur conducteur de travaux et sur les prix et délais second-oeuvre compris.

Est-ce que cette pratique est courante? Qu'en pensez-vous?

Merci pour votre aide, et bon courage à tous ceux qui sont dans l'aventure!