Construction de garage sans garantie décennale

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Hardekz Picto info

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Le 28/03/2024 à 14h42 Env. 10 message Haut Rhin

Bonjour,

J'ai acheté une maison disposant d'une dalle extérieure béton pour y accueillir un garage.

J'ai contacté un constructeur de garage préfabriqué pour pouvoir y poser un garage dessus. Il accepte le chantier, ayant vu l'épaisseur de la dalle il me dit qu'il n'y aura aucun problème, cependant il refuse de me fournir une garantie décennale car ce ne sont pas eux qui ont fait les fondations. Et en cas d'affaissement de la dalle ils ne pourraient être responsables.

Sur le principe je peux comprendre, cependant la décénnale n'est-elle pas obligatoire pour ce type de construction ? Comment puis-je me protéger ? Si des fissures ou infiltrations apparaissent (même si ce n'est pas à cause de la dalle) ils refuseront donc de les prendre en garantie...

J'ai besoin de votre avis avant de souscrire le contrat.

Merci.

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Le 28/03/2024 à 15h22 Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes

Bonjour.

La réponse de ce potentiel fournisseur est mauvaise et donc il ne mérite pas votre argent.

Qui a réalisé la dalle est ses fondations ?

Avec une garantie décennale ou pas ?

Généralement pour un achat en préfabriqué le vendeur ne fait pas la dalle.

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CATERHAM Picto info

Le 28/03/2024 à 15h56 Membre super utile Env. 2000 message Bouches Du Rhone

La dalle a été faite par un maçon qui doit une decennale dessus. Mis personne ne dit ce qui lui a été demandé et si cette dalle a été prévue pour accueillir le poids d un garage.

Le vendeur du garage ne veut pas être tenu pour responsable de travaux qu il n a pas réalisés.

La seule garantie que vous aurez est celle applicable au garage lui meme.

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Membre super utile

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Hardekz Picto info

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Le 28/03/2024 à 16h26 Env. 10 message Haut Rhin

La dalle a été faite par l'ancien propriétaire lui-même. Il n'y a donc pas de décennale dessus. Donc le constructeur du garage devra quand même me fournir une garantie applicable au garage lui-même ? Ou peut-il se dédouanner à cause de la dalle ? (par exemple en cas de fissure/infiltrations d'eau..)

(Ce vendeur de garage préfabriqué propose de faire les fondations en général avant la pose)

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