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Poutre fendue verticalement / Besoin de conseil

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Env. 10 message Seine Et Marne
Bonjour à tous,

Nous venons d'acheter une vieille maison ( 100-150 ans).
Nous étions bien conscients que ce type de maison nécessite pas mal de travaux et étions totalement prêt à relever le défi jusqu’à ce que le jour J arrive et qu'on monte dans les combles...

Je suis tombé sur une poutre ( je crois que le mot exact est une "panne") qui commence à se fendre dans la verticalité et soutenue à l'arrache par du bricolage...
Nous sommes vraiment inquiet quand à la solidité de la maison et je ne sais pas jauger l'urgence de la situation...

Évidemment, l'ancien propriétaire n'a jamais mentionné ce pb alors qu'il le connaissait
vu qu'il l'a rafistolé et je ne l'ai pas vu lors de mon inspection rapide des combles avant achat car c’était dans une partie non visible depuis la trappe de visite...

Nous allons évidemment faire passer un charpentier pour qu'il puisse analyser la situation plus en détail car je me vois mal réparer ça moi même.


1ere question : A votre avis, est il possible de réparer efficacement la poutre ? Ou bien faudra t'il la faire remplacer ?

2eme question : A quel point ce problème est il urgent ? Est ce une histoire de jours ou bien de mois ?

Ci dessous les photos :




Merci beaucoup pour votre aide et vos conseils
Messages : Env. 10
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 1 an
 
message
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Env. 7000 message 06 (6)
Bonjour

C'est à la Dubout. Je sens confusément que cette panne cassée (bien net) est surement accompagnée d'autres "surprises" dans cette charpente.

Certains contributeurs comme blob83 ont quelques idées sur un recours possible que vous auriez contre votre vendeur, pour vice caché.

A part cela, sans voir davantage cette charpente, notamment sous le plancher sur lequel s'appuie cette béquille, impossible d'évaluer les risques. Et pas possible d'avoir vraiment une idée de ce qu'il faudrait faire en réparation définitive.
Mais il semble bien que si on enlève la béquille, ça descend.


Le mieux est de faire appel à un charpentier au plus vite pour avoir son avis. Et chercher pourquoi ça se casse maintenant, après 100 ans de tenue.
Mon avis, non professionnel, ne peut servir d’étude pour une réalisation.
Messages : Env. 7000
De : 06 (6)
Ancienneté : + de 9 ans
En cache depuis le vendredi 15 novembre 2024 à 17h35
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