Effinergie

Bonjour
(Ne sachant ou éditer un post sur la construction d'une maison à faible consommation en énergie, mais également sur la réglementation Effinergie et les techniques de constructions je le place ici)

Comme il y a peu d'information et aucune expérience de construction sur le forum, je me propose de vous donner les informations au fur et à mesure de l’avancement de mon projet. Même si celui-ci peut échouer, l’état d’avancement du projet nous donne une bonne expérience.

Définition
Effinergie est un label pour certifier les performances énergétiques d’un logement neuf ou ancien après réhabilitation. La performance à atteindre dans le neuf est de 50 kWh/an/m2 (surface SHON) en tenant compte du chauffage, de l’ECS, de la ventilation et de l’éclairage. Ne sont pas à prendre en compte les appareils électroménagers.
Cette valeur de référence est à pondérer selon la zone géographique (bonus en zone froide et au nord de la France, malus au sud). La valeur est calculée en utilisant le moteur de calcul de la RT2005.
Vous trouverez quelques informations à l’adresse :
http://www.effinergie.org/fr/dossier.html et notamment sur le pdf Enjeux et référentiel


Notre projet
Maison ossature bois d’environ 160 m2 en CCMI.
Avec un constructeur et un bureau d’étude thermique qui sont des partenaires dans le projet (compte tenu du niveau d’exigence, j’espère que le constructeur aura du courage et la volonté de poursuivre jusqu’au bout)

Avancement
Avril 2007 : j’ai déjà signé un CCMI pour une MOB plutôt bien isolée et je découvre que ma région ouvre aux particuliers le concours pour des maisons à basse consommations en énergies avec le label Effinergie. J’informe mon constructeur (le PDG), il est partant pour m’aider. Après un début difficile, j’ai la possibilité de travailler directement avec son BET et de poser toutes les questions possibles.

Avril mai 2007 : J’envoie le dossier au Conseil Régional (au moins 4-5 jours de travail)

Juin 2007 : le jury n’accepte pas le dossier directement, convocation pour une audition en juillet (par la suite j’apprend que beaucoup de dossiers n’ont pas été retenus)

Juillet 2007 : Le PDG et le PDG BET sont avec moi. Devant un jury (des élus, le président de région, un cabinet d’étude thermique, des experts en construction basse énergie) je présente mon dossier en 30 -40 minutes (PowerPoint + présentation orale), réponses aux questions (surtout le directeur du BET et le PDG qui réalisera la construction, sans la participation des deux PDG c’est sans doute très difficile), beaucoup de remarques et des modifications à apporter.

Fin juillet : Je revoie ma copie (encore une bonne journée de travail), nouvelle étude thermique (bientôt une dizaine)

Fin juillet : mon dossier est accepté (je n’y croyais plus compte tenu des exigences)

Mi septembre : nouvelle réunion à la région (moi + PDG) avec une nouvelle série de questions écrites. (Encore une journée à travailler sur le projet et pour me documenter)
Lors de la réunion (deux heures), le BET de la région passe en revue l’ensemble des points techniques, certains points sont des exigences, d’autres sont plutôt des souhaits.

Je découvre le sérieux du label :
Pour chaque étape de la construction (matériaux, technique de mise en œuvre, procédés…) le constructeur doit en référé au préalable au bureau chargé de suivre le projet et prendre en compte les remarques.
Pour chaque étape, le constructeur doit informer les sous traitants (et les former si nécessaire) des techniques à mettre en œuvre avec les points particuliers à respecter (notice, schéma explicatifs à rédiger…)
Un test de perméabilité est réalisé après construction avec une obligation de résultats.
Des compteurs d’énergies sont posés et relevés sur deux ans pour vérifier la bonne qualité du logement.