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Spectre recours? Besoin de vos conseils

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Env. 20 message Pas De Calais
Bonjour à tous,

Construction de maison en cours seulement gros problème sur un pignon de la maison spectre visible depuis le jour de la pose en décembre 2023.

Je l'ai signalé au conducteur de travaux qui au départ m'a conseillé d'attendre que ça sèche bien car beaucoup de pluie.

Mais malheureusement plusieurs mois plus tard le problème est toujours présent.

J ai fait plusieurs réclamations et le conducteur de travaux refuse catégoriquement de reprendre ce désordre en prétextant que cela est d'ordre esthétique.

Je l'ai donc menacé de faire intervenir un expert en bâtiment. Le defaut se presente que sur cet angle côté ouest les autres façades de la maison n'ont pas ce défaut.

De plus il y a 11 autres maisons sur la même parcelle et aucune autre à ce problème si ce n est la mienne et celle voisine.

Je pense faire un courrier en recommandé pour tracer ma réclamation en attendant la réception.
Et une fois la réception si rien n'est fait faire intervenir ma protection juridique.

Avez vous déjà rencontré ce problème ?

Si oui quels ont été les suites ?

Pensez vous que je peux obtenir réparation ?

Des conseils à me donner pour que le conducteur de travaux soit contraint de reprendre l'enduit?

Merci grandement par avance de vos conseils.

Belle journée.

Voici une petite photo pour mieux vous rendre compte 

Messages : Env. 20
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 1 an
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de facade...

Allez dans la section devis facades - enduits du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de enduiseurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les enduiseurs, c'est eux qui viennent à vous

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Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime
Bonjour
Une petite question, votre protection juridique va telle prendre en compte les désordre lié à une construction neuve ?
Souvent ce n'est pas pris en charge, sauf si prévu...
Un défaut esthétique est un défaut et peut être mis en réserves (il faut surtout les mettre en réserves, âpres c'est plus compliqué).
En cas de difficultés avec le constructeur, adhérer à l'aamoi.
désolé pour l'hortographe
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 20 message Pas De Calais
g edo a écrit:Bonjour
Une petite question, votre protection juridique va telle prendre en compte les désordre lié à une construction neuve ?
Souvent ce n'est pas pris en charge, sauf si prévu...
Un défaut esthétique est un défaut et peut être mis en réserves (il faut surtout les mettre en réserves, âpres c'est plus compliqué).
En cas de difficultés avec le constructeur, adhérer à l'aamoi.

Bonjour 

La protection juridique peut faire intervenir un expert ou un huissier pour constater mais aussi mettre en demeure l artisan de réparer le dommage sur appui du rapport d expertise.

Seulement je ne sais pas si cela va aboutir ou non d'où l'objet de mon poste.

Totalement un défaut esthétique est un défaut c est exactement ça.

J'en reviens pas. J'ai expliqué que je suis dans mon droit de vouloir une maison dans un etat convenable. Mais il ne veut rien entendre. 

Je vais le mettre en réserve à réception.

Merci de votre réponse.

Bonne journée 
Messages : Env. 20
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre super utile Env. 1000 message Indre Et Loire
Bonjour,

Ce type de spectre est souvent du à une épaisseur insuffisante de l'enduit conjuguée à une conduction thermique trop forte du mur.

Le ravaleur a pu tirer son enduit de manière trop maigre et ne respecte donc pas les préconisations du fabricant : seul moyen pour vous de vous retourner contre le constructeur. Ne partez pas dans les considérations de défaut esthétique.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 20 message Pas De Calais
Pengo archi a écrit:Bonjour,

Ce type de spectre est souvent du à une épaisseur insuffisante de l'enduit conjuguée à une conduction thermique trop forte du mur.

Le ravaleur a pu tirer son enduit de manière trop maigre et ne respecte donc pas les préconisations du fabricant : seul moyen pour vous de vous retourner contre le constructeur. Ne partez pas dans les considérations de défaut esthétique.

Un grand merci de votre retour. Je vais faire partir mon courrier avec les éléments expliqués. Un énorme merci à vous 
Messages : Env. 20
Dept : Pas De Calais
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En cache depuis le mardi 17 décembre 2024 à 14h38
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