Diagnostic fosse sceptique non conforme

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Topinambour Picto info

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Le 12/04/2024 à 21h29 Env. 10 message Tarn

Bonjour,

Mes parents ont acheté une maison en 2022 dont le diagnostic de l'assainissement est "non conforme avec risque de faible pollution". De ce que j'ai compris ils ne se sont pas trop attardés sur ce diagnostic car """ça va on a 1 an pour s'en occuper on verra plus tard""", pas très malin mais bon... maintenant c'est fait...

Ils ont reçu il y a quelque jours une lettre du SPANC leur demandant de justifier que les travaux ont bien étés réalisés... Problème: ils n'ont rien fait depuis l'achat.

En regardant le diagnostic qui a été fait je le trouve incohérent:
- le schéma de principe est erroné puisque il n'y a ni puisard, ni tranchées comme indiqués
- dans le paragraphe "rappel des anomalies rencontrées" il est mentionné plusieurs défauts mais lorsqu'on regarde les détails dans la suite beaucoup de cases ont étés remplies "NON VERIFIE"
C'est bien gentil de fournir un diagnostic mais si c'est pour le bacler je vois pas franchement d'intérêt...Bref.

Il se trouve qu'il n'y a, à priori, pas d'épandage à la sortie de la fosse mais un simple tuyau qui sort plus loin dans le jardin (visible car terrain en pente).

J'imagine que les travaux à effectuer sont de réaliser un épandage dans les règles de l'art mais je vois difficilement comment faire: terrain en pente avec accès très étroit donc quasi impossible pour un tractopelle et impossible pour un camion.
Existe t-il d'autres solutions plus simple lorsque l'accessibilité est médiocre?

Merci par avance pour votre aide!

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Par ForumConstruire.com Env. 3000 message Cotes D'armor

Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

Allez dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php

Yauhan Picto info

Le 13/04/2024 à 08h20 Membre utile Env. 90 message Ille Et Vilaine

Bonjour,

J'ai rencontré un problème similaire il y a plusieurs années. Pour entreprendre des travaux sur l'assainissement , vous devrez faire intervenir un bureau d'études spécialisé qui examinera le fonctionnement du futur système d'assainissement ainsi que la topographie du terrain. Dans de nombreux cas, il est nécessaire de revoir entièrement le plan initial. Selon l'étude spécifique du terrain, différentes solutions, plus ou moins compactes, peuvent être envisagées. En plus des options classiques, comme l'épandage, des alternatives telles que les filtres compacts ou les micro-stations d'épuration peuvent être envisagées, notamment si l'accessibilité est limitée.

mon récit de construction: https://ofildelarance.forumconstruire.com/ depuis 11/2023

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Alexandre65 Picto info

Le 16/04/2024 à 13h44 Membre utile Env. 700 message Hautes Pyrenees

Topinambour a écrit:Bonjour,

Mes parents ont acheté une maison en 2022 dont le diagnostic de l'assainissement est "non conforme avec risque de faible pollution". De ce que j'ai compris ils ne se sont pas trop attardés sur ce diagnostic car """ça va on a 1 an pour s'en occuper on verra plus tard""", pas très malin mais bon... maintenant c'est fait...

Ils ont reçu il y a quelque jours une lettre du SPANC leur demandant de justifier que les travaux ont bien étés réalisés... Problème: ils n'ont rien fait depuis l'achat.

En regardant le diagnostic qui a été fait je le trouve incohérent:
- le schéma de principe est erroné puisque il n'y a ni puisard, ni tranchées comme indiqués
- dans le paragraphe "rappel des anomalies rencontrées" il est mentionné plusieurs défauts mais lorsqu'on regarde les détails dans la suite beaucoup de cases ont étés remplies "NON VERIFIE"
C'est bien gentil de fournir un diagnostic mais si c'est pour le bacler je vois pas franchement d'intérêt...Bref.

Il se trouve qu'il n'y a, à priori, pas d'épandage à la sortie de la fosse mais un simple tuyau qui sort plus loin dans le jardin (visible car terrain en pente).

J'imagine que les travaux à effectuer sont de réaliser un épandage dans les règles de l'art mais je vois difficilement comment faire: terrain en pente avec accès très étroit donc quasi impossible pour un tractopelle et impossible pour un camion.
Existe t-il d'autres solutions plus simple lorsque l'accessibilité est médiocre?

Merci par avance pour votre aide!

Bonjour,

Relisez bien le rapport et vous comprendrez pourquoi le SPANC a mentionné l'impossibilité de vérifier ...
Donc non il n'y a pas de laissé-aller dans ce rapport !!

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Topinambour Picto info

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Le 16/04/2024 à 23h51 Env. 10 message Tarn

Merci pour vos retours.

J'ai quand même du mal à comprendre comment le contrôleur a pu affirmer "absence du système de traitement" et en même temps "le rejet n'a pas été identifié": je ne sais pas comment se déroulent ces contrôles, est-ce qu'il se base sur la présentation de justificatifs attestant de la présence de tel ou tel élément de l'installation ou une réelle observation du contrôleur ?
Car si celui-ci est réellement descendu dans le jardin pour constater la présence ou non du système de traitement il aurait probablement pu "identifier le rejet" qui est clairement visible...il aurait également dû trouver le bac a graisse et voir qu'il est clairement accessible et affleurant...

Enfin bref.. Quoi qu'il en soit maintenant il faut passer à l'action.. Si j'ai bien compris la 1ere étape est de faire réaliser une étude de sol ? C'est le SPANC qu'il faut contacter pour cela ?

Bonne journée/soirée.

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sumotori22 Picto info

Le 17/04/2024 à 06h59 Membre super utile Env. 3000 message Cotes D'armor

Bonjour, le plus simple est de contacter une entreprise, souvent entreprise de terrassement, qui va se déplacer, proposer une ou deux alternatives et les chiffrer.
Auparavant, ou en même temps, vous aurez contacté un bureau d'études sol qui viendra sur place, fera des prélèvements de sol pour enfin vous proposer la meilleure des solutions.

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