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Dégâts des eaux plafond humide

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Env. 10 message Haute Savoie
Bonjour, suite a un dégât des eaux dans le plafond de ma salle de bains je constate avoir toujours de l'humidité dans celui ci malgré que le plombier aie trouvé l'origine et soit disant réparé la fuite . Il n'y a jamais eu d'eau qui a coulé chez moi, juste le plafond humide et fissuré avec du salpêtre.Mon syndic me dit qu'ils ne savent pas pourquoi j'ai encore 45% d humidité dans mon plafond et que cela pourrait être dû à ma VMC non performante. Je tiens à préciser que le dégât des eaux date d'une petite année. Il s'agissait d'une fuite sous une baignoire chez mon voisin du dessus. Que puis je faire pour améliorer le séchage ? Devrais je gratter? Mon peintre ne peut rien entamer tant que ce n'est pas sec. D'après vous est ce normal ?sachant que je vis seule et que les douches sont prisent la porte ouverte pour évacuer l'humidité. Merci pour vos conseils  













Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 6 mois
 
message
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Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour, si c'est en immeuble, il doit y avoir une VMC collective. Il faut contrôler si la bouche aspire bien Il faudrait qu'elle tienne une feuille de papier 21 x 29 pour qu'il y ait une bonne aspiration. Si elle ne tient qu'un papier toilette, c'est faible. Il faut aussi voir s'il y a un passage sous la porte de la salle de bain. Normalement on doit y passer les doigts, ça permet de renouveler l'air extrait. S'il y a une fenêtre, ouvrez la lorsqu'il fait beau et simultanément, faites fonctionner un bon ventilateur dans la pièce, ça augmentera considérablement le renouvellement de l'air.

s'il n'y a pas de fenêtres, lorsqu'il fait beau, faites courant d'air dans le logement et poussez l'air dans la salle de bain par la porte ouverte. Vous pouvez le poser sur le sol.

Au plafond, c'est un dalle béton, ou bien des poutres et un plancher au dessus.

N'avez vous pas fait la déclaration à votre assurance ? normalement, on vous rembourse les frais de remise en état. Et il faudrait que le voisin du dessus, l'ai fait aussi.

Il est toujours possible que la réparation ne soit pas parfaite.

C'est une baignoire au dessus ou une douche ? N'y a-t-il pas des jeunes enfants qui peuvent s'amuser et faire tomber de l'eau. Un sol de logement, ce n'est pas une piscine.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message Haute Savoie
Bonjour, merci pour votre réponse. Au dessus c'est une dalle en béton. Pour les contrôles de VMC , il est vrai que l'aspiration est faible mais constante avec une feuille de papier toilette et pas d'aspiration avec du papier photocopie. Mon voisin a une baignoire et c'était une fuite sur raccord dans la trappe. Ça été réparé selon le plombier. Le syndic va entamer une surveillance des conduits des VMC car certaines personnes les condamnent et quand a moi je laisse toujours la porte ouverte douche ou pas douche . Il a un jour sous ma porte de la salle de bain plus une grille que j'ai installé au dessus de la porte. De plus j'ai acheté un petit absorbeur d'humidité en plus en commerce. Merci par avance.










Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 6 mois
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour, La grille au dessus de la porte est une grosse erreur.

L'air passe au plus près, au plus facile, donc, il va passer en grande partie par cette grille et peu au bas de la porte. Il aurait mieux valu augmenter l'espace sous la porte.

Il est essentiel que l'air passe en bas, et remonte jusqu'à l'aspiration, c'est ce qu'on appelle le balayage.

L'absorbeur, déjà c'est faible et très insuffisant, mais en plus ça ne sert à rien lorsque l'air circule avec une VMC ou une fenêtre ouverte par exemple. Dans ce cas, c'est complètement inutile, et ça ne pourrait servir que pour un placard humide dans une vieille maison.

Par contre aérez avec les fenêtres en courant d'air et pousser de l'air neuf avec un bon ventilateur dans la salle de bain.
il faudrait faire sauter ce qui ne tient pas, voir comment c'est derrière pour voir si ça sèche progressivement, et s'il n'y a pas d'autre humidité qui arrive.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 mois.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message Haute Savoie
Merci pour le retour, je vais corriger mes erreurs et on croise les doigts pour que ça améliore les choses.
Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 6 mois
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour, il faut renouveller l'air abondamment tous les jours ou même deux fois par jour pendant un bon moment, et un peu plus longtemps lorsque le temps est beau et chaud. L'assurance doit vous payer la réfection du plafond. Mais il faut que ce soit bien sec.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 13 ans
En cache depuis le samedi 26 octobre 2024 à 04h03
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