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Ces fissures doivent elles m'inquiéter ? Construction 1964.

Ce sujet comporte 20 messages et a été affiché 106 fois
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Env. 10 message Haute Garonne
Bonjour, 
J'ai une fissure horizontale au droit de plancher, je suis au 1er étage. Cette fissure continue horizontalement sur le côté de l'immeuble. 
Il s'agit d'une construction de 1964.
Photos ci après.

Mon immeuble et ceux d'à côté ont bcp souffert de l'énorme construction du Conseil départemental de Toulouse.
Merci
 


Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
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message
Sinon, passe par un pro...

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Env. 40 message Nord
Bonjour,
Les experts répondront mieux que moi mais ça ressemble à un phénomène de rotation du plancher béton sur les appuies.
Y a t'il d'autres fissures en façade en dehors de celles-ci ?
En cas de doute faites appel à un expert en bâtiment. 
Bien cordialement.
Messages : Env. 40
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Env. 10 message Haute Garonne
Merci Horackim, il y a des fissures qui ont été réparées avec des sortes d'agraffes dans le couloir. Après la voisine a des fissures mais comme elle n'est pas locace je ne sais pas où elles sont. Un expert va sûrement etre mandaté avec l'assurance de l'immeuble. Il y a eu bcp de travaux de rénovation dans mon immeuble dont je suis la propriétaire
Messages : Env. 10
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Env. 40 message Nord
Au vu des interventions précédentes l'intervention d'un expert est préférable afin de contrôler la structure de l'immeuble, ça serait plus prudent.
La fissuration horizontale ressemble à ce que j'ai sur ma maison mais un bâtiment n'est pas l'autre.
Messages : Env. 40
Dept : Nord
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 10 message Haute Garonne
J'espère que ce n'est pas trop grave. Malheureusement, des fissures tres inquiétantes sont apparus dans tous les immeubles à côté, dont une où on peut y mettre 2 doigts... Merci pour vos interventions Biggrin
Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 2 mois
 
Env. 40 message Nord
Effectivement vu ce que vous me décrivez il vaut mieux s'assurer que la structure du bâtiment est saine.
Les travaux et/ou la secheresse dans le sud-ouest ont peut être amplifier les anomalies.
Si des experts du domaine passent par la ils pourront sans doute mieux vous répondre.
Je me suis permis d'intervenir car j'ai eu un soucis similaire sur mon domicile mais la pathologie n'est peut être pas la même.
Il vaut mieux vous en assurez via une expertise. 
Bon courage à vous et tenez nous au courant.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 mois.
Messages : Env. 40
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Env. 10 message Haute Garonne
Super, merci. Je vous dirai ce qu'il a été dit. Enfin, par expérience, l'assurance n'est pas pressée pour envoyer quelqu'un. J'espère que les planchers du dessus ne risquent pas de tomber...
Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 2 mois
 
Env. 40 message Nord
Dans ce genre de circonstances il vaut mieux faire venir un expert et vous avez raison de le faire.
L'immeuble est mitoyen, travaux importants a proximité et secheresse ça ajoute de la complexité à la situation. Pour rassurer tout le monde une expertise est préférable.
Messages : Env. 40
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Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 10 message Haute Garonne
Oui... Vous aviez eu le même soucis vous dites et quel a été le constat ? Bâtiment neuf ou ancien ?
Messages : Env. 10
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Ancienneté : + de 2 mois
 
Env. 40 message Nord
Dans mon cas :
Maison neuve, venue d'un expert avant la fin de la décennale pour des fissures autour de la dalle, bilan de l'expertise rotation de la dalle sur les appuies.
Messages : Env. 40
Dept : Nord
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Env. 40 message Nord
Mais pas d'autre fissures sur la structure.
Messages : Env. 40
Dept : Nord
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 10 message Haute Garonne
C'est plutôt rassurant alors. J'ai lu quelques articles à ce sujet du coup. J'espère que c'est pas un truc mega hyper grave.
Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
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Env. 40 message Nord
C'est toujours délicat de juger la gravité d'une fissuration dans tous les cas.
Il faudrait aussi savoir si cette fissure était la depuis longtemps ou si elle est d'apparition récente.
Dans tous les cas je vous conseille d'appeler un expert pour dormir sur vos deux oreilles. J'en sais quelque chose je suis passé par là.
Messages : Env. 40
Dept : Nord
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 10 message Haute Garonne
Elle est apparue il y a environ 1 mois. Car je fais régulièrement des photos de l'immeuble pour des raisons de sécurité. Il y a une fissure de 3 cms de large et 40 cms de long sur le sol de la cour... Et globalement des fissures au sol de la cour de l'immeuble. Le voisin d'en face a environ 10 fissures récentes dont une verticale qui traverse sa maison epaisseur 2 cms avec une végétation dedans... nous partageons juste la même cour d'immeuble, il a une maison séparée de notre immeuble. Je pense effectivement que le sol de l'immeuble a bougé, sans compter que l'immeuble à côté collé date de 1970, sans permis de construire et sans fondation. Immeuble mitoyen construit en 6 jours...la solidité de leur structure laisse à désirer. Il y a eu à l'époque bcp de tapages concernant cette construction hasardeuse mais rien n'a été fait.
Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
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Env. 40 message Nord
Le cumul de tout ces facteurs me poussent à vous recommander d'appeler votre assurance et faire venir un expert sans trop tarder.
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Env. 40 message Nord
Je ne suis pas un expert, je suis un simple particulier mais devant votre situation et avec tous les paramètres que vous m'énumerer j'appellerai un expert à votre place.
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Dept : Nord
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Env. 10 message Haute Garonne
L'assurance a les photos par mail, j'ai tout envoyé, ils devraient me contacter sous peu j'espère . Je vous tiendrai au courant. Merci pour vos réponses.
Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
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Env. 40 message Nord
Je ne pense pas que quelqu'un du métier se prononcera sur votre situation sur le forum. La problématique semble multifactorielle et nécessite une expertise sur place par un professionnel qualifié.
Tenez nous au courant de l'évolution de la situation.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 mois.
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Env. 40 message Nord
Doublons de message. 
Messages : Env. 40
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Env. 40 message Nord
Peuimporte31
Bon courage à vous. Passez une bonne soirée.
Messages : Env. 40
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En cache depuis le jeudi 01 aout 2024 à 10h53
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