Poêle à Bois Balham Invicta Non conforme ?

Bonjour,
je viens ici solliciter votre aide. Désolée d’avance pour la longueur du poste mais je trouvais important de mettre tout le contexte. J'ai acheté une maison il y a peu qui est équipée d'un poele Invicta Balham (brico-depot). Ce poele figure sur le DPE comme chauffage secondaire. Et j'ai bien eu la facture du ramonage pour la signature de l'acte chez le notaire. Je précise que c'est ma 1ere maison (pavillon en lotissement de 10ans d'age RT 2012) et je n'ai jamais eu de poele à bois avant ça.

En arrivant dans la maison, j'ai commencé par faire un gros ménage et là je constate qu'il y a des coulures le long du conduit et des taches de rouille sur le poêle. J'ai donc contacté l'ancien proprio (sympa il m'a laissé ses coordonnées au cas ou) pour lui demander s'il avait des infos là dessus. Il m'a répondu que c'est parce que lorsqu'il a installé le poele il a mis un tubage de diamètre légèrement plus petit que la sortie de toit et donc parfois, lorsqu'il pleut très fort et que le vent souffle d'une certaines façon, ça coule…(WTF ?!)Donc deja de un il a monté le poele lui meme et non via un pro, ça je l’ignorais et j’ignorait que ça pouvait etre un pb. Et de 2 pour les coulures Ok, bon c'est étrange car il a bcp plut avec vent violent, presque horizontal par moments et je n'ai pas constaté de coulure pour le moment. Bizarre, bon on verra plus tard me suis je dis.

Quelques jours après, il faisait vraiment froid et je me suis dit, tiens pourquoi pas lancer le poêle car le radiateur electrique ça chauffe pas grand chose et ça coute un bras. Du coup j'ai commencé par lire la notice du poele qui m'avait été laissée dans la maison. Et là je constate que les regles d'installation n'ont pas été respectées. Il est noté qu'il doit etre posé sur une dalle de béton d’une certaine dimention, hors là il est directement sur le carrelage. Aussi l'arrière du poele est à 6 cm du mur ! Alors que c'est censé être une distance de 60 cm du mur s’il n’y pas de protection spécifique, ou 15cm s’il y a une protection par-feu. Là il y a un parement décoratif mais honnêtement j'ai pas l'impression que ça soit vraiment une protection suffisante (on dirait des imitation de pierre grisse en platre). Et j'ignore totalement si c'est du placo ignifugé qu’il y a derrière (comment savoir ?)... Vous en pensez quoi de tout ça ?

De plus c'est un poêle 14Kw alors que j'ai une maison de 93m2... le voisin que j'ai vu en coup de vent a dit que ce poêle chauffait beaucoup trop… ok … Et là je commence un peu à stresser car je prends conscience que les anciens proprios n'ont pas utilisé le poêle depuis 2016 ! (j'ai les deux dernieres factures de ramonage 2016 et 2024 pour la vente). Je commence à trouver ça louche et je me dis qu’il doit effectivement bien y avoir un souci avec cette installation. Donc après une petite tentative timide de l’allumer, j’ai laissé tomber. Trop de stress. Et j'imagine en plus qu’en cas de pb l’assurance ne prendra rien en charge du fait de la non conformité! J’ai un peu l’impression de m'être fait entuber comme une débutante que je suis …

Voilà ça tourne en boucle dans ma tete j'ai fait une liste des actions que je pourrais faire mais je vous avoue que je suis un peu sonnée par cette mauvaise nouvelle (en plus, c'est la deuxieme ! je dois aussi refaire tout le faîtage du toit…). Du coup je sais pas trop par quoi commencer ... si vous avez des avis et des conseils sur les actions que je devrais suivre et dans quel ordre pour démêler cette affaire je suis preneuse.

Merci d’avance pour votre aide et vos avis.
Odette.