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Solidité d'un Cabanon de jardin

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Env. 10 message Pyrenees Atlantiques
Bonjour à tous,

J'ai pour projet de construire un cabanon de jardin en parpaings de 18 m2 (4,5 m x 4m) avec une charpente et recouvert des tuiles.

Voilà ce que j'ai prévu ou commencé à faire pour couler la dalle:
1/ J'ai décaissé mon terrain et niveler la terre dans un coffrage de 4,5 m x 4 m (coté intérieur du coffrage).
2/ J'ai fait plusieurs trous de profondeur de 60 cm afin de mettre 1 à 2 fers à béton de diamètre 8 et d'une longueur de 1,5 m chacun enfoui dans des plots de béton (70 cm enfoui).
Sur la dernière rangée, j'ai mis 2 fers à béton par trous (càd 4 trous) soit un total de 8 fers à béton,
Sur la 2e rangée, 2 fers à béton de chaque côté soit un total de 2 fers à béton,
Sur la 1e rangée, j'ai mis 2 fers à béton dans les angles (càd 2 trous) et 1 fer à béton (dans 2 trous) soit un total de 6 fers à béton,
3/ A terme, j'ai prévu de les cintrer sur un panneau de treillis soudé PAFC
4/ J'ai mis du cailloux (caillou de 0/20) afin de faire une épaisseur et de niveler le terrain.
5/ Suite à la remarque d'un voisin, j'ai décaissé de 10 cm de profondeur sur 20 cm de large à l'intérieur du coffrage sur les 4 cotés pour faire les fondations
6/ Dans ces fondations, j'ai prévu de mettre une chainage plat que je vais enfouir dans les fondations
7/ La hauteur de dalle une fois coulée fera au minimum 15 cm au point le plus haut du terrain et 35 cm au point le plus bas du terrain.

Pour le bâti, j'ai prévu une fois les 3 semaines de séchage, des chainages verticales (dans les 4 angles) et horizontales (sur la dernière rangée de parpaings et dans les murs des pignons) afin de rigidifier le bâti.

Mes questions sont les suivantes:
- Ma dalle est en limite de propriété, à fleur de la dalle se trouve un petit bout de terre sur toute la longueur de mon terrain dont l'épaisseur varie de 30 cm à 80 cm) qui est au-dessus d'une route (à 3 m de haut - le trait bleu du croquis ci-dessous), et je me demande si ma cabane ne risque pas de finir sur la route avec le temps,
- J'avais prévu de faire un joint de dilation au niveau de la dalle (à mi- longueur des 4,5m), est-ce nécessaire ou pas ?

Merci d'avance pour vos conseils et remarques.

Ci-dessous, une représentation de mon coffrage:
- La bande en bleu de 35 cm correspond à la limite de mon terrain et de la partie communale,
- La bande en orange de 15 cm correspond à la partie se trouvant au plus loin sur mon terrain vs coté route



Messages : Env. 10
Dept : Pyrenees Atlantiques
Ancienneté : + de 2 mois
 
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Membre utile Env. 500 message Saints (77)
Bonjour

je me demande si ma cabane ne risque pas de finir sur la route avec le temps,

il y avait une possibilité en cas de ce doute: faire la dalle à 1 m de la limite de propriété et placer un auvent sur toute la largeur avec son bord à l'aplomb sur cette limite.
c'est pratiquement toujours autorisé par les services d'urbanisme, cela permet d'entretenir le mur et aussi de stocker sans empiéter sur la surface du cabanon. rappel: moins de 5 m2 de surface sous 1,8 m de hauteur = non taxable

j'ai pris cette solution car mon terrain n'avait pas un angle de 90 ° à l'endroit de situation de l'abri de jardin et je voulais plus pouvoir "faire le tour " de mon abri
la suggestion vient du service de l'urbanisme que j'avais contacté.
Cordialement
IMPALA
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : Saints (77)
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Env. 10 message Pyrenees Atlantiques
Bonjour,
Merci pour la réponse.
Malheureusement la commune impose d'être en limite de propriété ou à 3 mètres. Cette partie doit être enroché durant cette année.
Messages : Env. 10
Dept : Pyrenees Atlantiques
Ancienneté : + de 2 mois
 
Membre utile Env. 500 message Saints (77)
La commune impose d'être en limite de propriété ou à 3 mètres
chez nous aussi!

avez vous contacté le service d'urbanisme de la commune?
Cordialement
IMPALA
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : Saints (77)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Pyrenees Atlantiques
Non, mais j'ai eu un refus de la commune car je n'étais pas à la bonne distance donc j'ai respecté le règlement au pied de la lettre.
Messages : Env. 10
Dept : Pyrenees Atlantiques
Ancienneté : + de 2 mois
 
Env. 10 message Pyrenees Atlantiques
Bonjour à tous,
Pour faire suite à la conversation, un artisan est venu chez mon voisin. En discutant, il m'a dit que les fondations n'étaient pas assez profondes ni assez larges et de monter 3 rangées de bloc à bancher en mettant des semelles pour fondations afin de faire une ceinture et d'utilser un treillis ST25 enfoui dans la dalle et les fondations.
Messages : Env. 10
Dept : Pyrenees Atlantiques
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