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Restauration brique creuse endommagée

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Env. 10 message Seine Maritime
Bonjour,

J'ai fait l'acquisition d'un appartement en VEFA.
La construction est en cours et en jetant un œil semaine passée, je me suis aperçu qu'il y avait dû y avoir de la casse au niveau de mon appartement.

Une zone d'environ 1m sur 0.4m de briques creuses a été restaurée à l'aide d'un coffrage il me semble (les deux trous traversants) pour y couler du béton. N'ayant bien évidemment pas accès au chantier je ne peux pas dire si la casse est traversante ou non.



Je m'inquiète pour la tenue de l'ensemble dans le temps mais surtout pour les ponts thermiques que cela pourrait engendrer, ça me paraît une grosse restauration tout de même.

S'il vous plaît, selon vous, est ce que cette restauration est viable?

Je remercie celles et ceux qui prendront le temps de répondre à cette question un peu naïve.
Cdt.
Messages : Env. 10
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 6 mois
 
message
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Membre super utile Env. 1000 message Indre Et Loire
Bonjour,

Il y aura une influence sur le thermique à n'en point douter. Je vais pas partir dans les trucs "il faut refaire calculer le machin du projet pour la réglementation bidule" mais plutôt s'intéresser au pratique du quotidien : est-ce que ça peut susciter une zone de paroi plus froide que le reste l'hiver par exemple.
Donc, obtenir des engagements compensatoires pour cette zone (changement de la nature de l'isolant sur cette zone par un isolant plus performant par exemple, et si possible techniquement pour dormir sur ces deux oreilles).

L'immeuble a combien d'étages?
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
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Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 10 message Seine Maritime
Bonjour Pengo et merci pour votre réponse.

Cela confirme mes inquiétudes d'un point de vue thermique.
Je ne sais pas si cette cette restauration aurait pu être faite d'une autre façon (par ex insertion de briques creuses et jointures ciment ou autres...) mais j'avais l'impression que ça faisait un peu solution de facilité ici surtout que je ne connais pas l'ampleur du pansement en profondeur.

Mon appartement est au deuxième étage (En bas de la photo rognée c'est le rez de chaussée).

Messages : Env. 10
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 6 mois
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
Bonjour, je vois un autre problème, comment ont-il géré la "connexion" entre la façade en brique isolante creuse et le pignon en brique pleine ?

Il ne semble pas y avoir de contre-mur derrière le pignon ?
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre super utile Env. 1000 message Indre Et Loire
Merci pour la photo plus générale qui me rassure sur un point de sécurité incendie (tout va bien).
Richard45 je me suis posé la même question. C'est bien de la brique appareillée Octo76 ? je serai curieux de voir de près la brique. Pour vérifier si on n'a pas un béton matricé, un parement ou autre chose.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
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Env. 10 message Seine Maritime
Bonjour et merci Richard45 ,

Sur la notice descriptive du projet, on retrouve les différents matériaux utilisés. Pour le pignon ce doit donc être de la maxibrique type 22x22 (isolante et porteuse). (les dimensions collent bien)


En consultant les fiches des principaux fabricants de "maxibrique", en zone côtière, "surface abritée", un mur simple revêtu en face interne d'un enduit à base de liant hydraulique semble ok jusqu'à 28m de hauteur au dessus du sol. (on voit également l'enduit à l'intérieur du dernier étage sous combles)

En ce qui concerne l'interface entre le pignon et le mur de façade, je ne sais pas non plus comment c'est géré.


Pengo archi, j'ai cette photo ci-dessous de 3/4 si ça peut aider (pour zoomer ce n'est pas terrible)



Pour l'isolation, la notice descriptive parle d'isolation intérieure avec doublage des parois rigides. 
Je vais contacter la société immobilière à ce sujet et voir ce qu'ils vont me répondre.
Messages : Env. 10
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 6 mois
 
Membre super utile Env. 1000 message Indre Et Loire
De la 22x22, je comprends mieux maintenant, merci pour l'info
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
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