Demande conseil sur Experts en bâtiment

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Delflabelette Picto info

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Le 13/05/2024 à 23h54 Membre utile Env. 700 message Caulnes (22)

Bonjour, je me penche sérieusement sur l'achat d'un " vieux bâtiment" ( 1832) a restaurer.
Lors de la visite il apparaît que la bâtisse va avoir besoin d'un lourd chantier , hors pour raison budgétaire je ne peux pas me permettre d'embaucher un architecte.

Certains ont-il eu recours à des experts en bâtiment ?
Il semble que ça me permettrait de vérifier si le projet est viable au niveau de la sécurité+ du financement.

J'ai repéré ceux - là : https://www.alex.qualitel.org/
Leur tarif est plus que raisonnable, ils proposent de vérifier l'intégrité du bâti + de lister les rénovations / gros oeuvres avec chiffrage estimatif.

Quelqu'un aurait il un retour ?

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Pengo archi Picto info

Le 14/05/2024 à 09h35 Membre super utile Env. 1000 message Indre Et Loire

Delflabelette a écrit:Bonjour, je me penche sérieusement sur l'achat d'un " vieux bâtiment" ( 1832) a restaurer.
Lors de la visite il apparaît que la bâtisse va avoir besoin d'un lourd chantier , hors pour raison budgétaire je ne peux pas me permettre d'embaucher un architecte.

Certains ont-il eu recours à des experts en bâtiment ?
Il semble que ça me permettrait de vérifier si le projet est viable au niveau de la sécurité+ du financement.

J'ai repéré ceux - là : https://www.alex.qualitel.org/
Leur tarif est plus que raisonnable, ils proposent de vérifier l'intégrité du bâti + de lister les rénovations / gros oeuvres avec chiffrage estimatif.

Quelqu'un aurait il un retour ?

Bonjour,

Quel est le tarif raisonnable annoncé?

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Delflabelette Picto info

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Le 15/05/2024 à 07h47 Membre utile Env. 700 message Caulnes (22)

Bonjour, 539€ TTC pour 130m2

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Pengo archi Picto info

Le 15/05/2024 à 09h18 Membre super utile Env. 1000 message Indre Et Loire

C'est pas un montant énorme. Surtout si c'est pour visite + proposition de rénovation + chiffrage le tout compilé dans un petit rapport.

C'est un montant un peu inférieur à ce que je facturerai en tant qu'architecte, mais pas tant que ça, peut-être de 200€ à vue de nez.
Donc vous avez presque les moyens d'embaucher un architecte si ça peut vous rassurer. Tout dépend après du contenu du rapport.

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