Réception + remise des clés sans rdv LAR

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Bonjour,
Je vous remercie pour l'information. Mais, si une personne peut apporter des réponses.
Cdt

Les réponses a toutes ces questions ont déjà été données dans une multitude de sujets, il existe une loi sur la réception, et elle doit être respectée par le constructeur.

D'accord merci.
J'ai lu les obligations du cst.
Mais là, je suis devant un cst qui se fout de la loi.
1) en envoyant la preuve du virement de l'appel Af06, j'ai aussi posé 3 dates. En considérant la date la plus lointaine, puis effectuer une réception unilatérale.

Vous appliquez la procédure de réception selon la loi, et si besoin assisté d'un huissier.

il aurait fallu adhérer à l'AAMOI, comme déjà préconisé dans vos sujets précédents, au vu des problèmes antérieurs avec ce constructeur.

Bonjour,

D’abord tu le convoques à ta réception de ta maison, par LRAR ou mieux LREL.

Tu lui proposes 2 ou 3 dates, la première sous 1 semaine, les suivantes quelques jours après. Tu précises qu'à défaut de réponse, ce sera telle date.

Le jour dit, il faudra être solide, informé, et accompagné au minimum d'un huissier bien au fait des réceptions problématiques de CCMI, et peut-être d'un serrurier pour pouvoir entrer chez toi.

Si le constructeur vient, c'est ok, tu prononces la réception de ta maison.
S'il ne vient pas, l'huissier constate ce qu'il y a à constater, que la convocation a été faite en bonne et due forme, que le constructeur n'est pas là, que tu réceptionnes ta maison, et que la liste des réserves est ceci et cela.

Il est quand même préférable d'être membre de l'AAMOI, et de suivre les conseils personnalisés.

Ultérieurement, tu pourra même faire payer au constructeur l'intervention du serrurier, y compris barillets et clés neufs.

Merci je suis adhérent...

Si je comprends bien,
Les dates que j'ai fixé par email ne seront pas recevable ?

Par mail.... pffff

Mais comment tu vas pouvoir prouver que la convocation a été faite dans des formes incontestables ?

thepadisha a écrit:

Merci je suis adhérent...

Et il n'y a pas des fiches de conseils pour la réception ?

C'est du chantage de prolongement de la date
Et surtout de démontager des velux qui ont été pendant le chantier

Comment ça du chantage ?!

Tu le convoques à ta réception de ta maison.
S'il ne vient pas, c'est son affaire (à son détriment).

Si lors de la réception il n'y a pas les Velux, tu le mettras en réserve.
Et au choix, soit tu l'attaques pour appel de fonds anticipé (il a envoyé l'appel de fonds alors qu'il n'y a pas les Velux),
soit tu portes plainte pour vol (sans effraction, le responsable sera à chercher du côté de celui qui a les clés...).

thepadisha a écrit:

Merci je suis adhérent...

Bonjour 
Vous êtes adhèrent de quoi pour vous faire menez en bateau par votre constructeur  .

Apres si vous ne n'appliqué  pas les conseils donnés que peut on faire de plus  .

Suivez les conseils donné et convoqué la réception.

Si le constructeur enlève les velux, la maison ne sera plus habitable et le stade des 95% pas atteint...
donc ça sera un ADF anticipé...

Ma réflexion
Vu que le constructeur m'a demandé la preuve de virement par email
- pour arrêter sa mise en demeure
J'ai envoyé la preuve de la banque par email - et même temps les dates de réception -
- par la preuve de virement il a arrêté sa soit disante procédure mais il a aussi reçu les dates de réception. Par effet domino, il a accusé réception de ma demande de réception vu qu'il ne fait plus de soit disant procédure....
C'est un peu tordu mais il n'a pas dénoncé les dates pour le moment.

Ça n'a peut être pas été encore dit clairement sur ce fil : dès que l'appel de fonds des 95% est émis, la réception peut valablement être convoquée.

Les considérations de menaces, chantage, paiement, preuve de paiement, ou traîner encore 4 mois n'ont pas lieu d'être.

thepadisha a écrit:

Ma réflexion
Vu que le constructeur m'a demandé la preuve de virement par email
- pour arrêter sa mise en demeure
J'ai envoyé la preuve de la banque par email - et même temps les dates de réception -
- par la preuve de virement il a arrêté sa soit disante procédure mais il a aussi  reçu les dates de réception. Par effet domino, il a accusé réception de ma demande de réception vu qu'il ne fait plus de soit disant procédure....
C'est un peu tordu mais il n'a pas dénoncé les dates pour le moment.

Franchement, envoyez quand même un recommandé. Ce sera rentable en cas de procédure (et on peut penser qu’il y en aura une).

thepadisha a écrit:

Ma réflexion
Vu que le constructeur m'a demandé la preuve de virement par email
- pour arrêter sa mise en demeure
J'ai envoyé la preuve de la banque par email - et même temps les dates de réception -
- par la preuve de virement il a arrêté sa soit disante procédure mais il a aussi reçu les dates de réception. Par effet domino, il a accusé réception de ma demande de réception vu qu'il ne fait plus de soit disant procédure....
C'est un peu tordu mais il n'a pas dénoncé les dates pour le moment.

Bonjour,

Je ne comprends rien à votre histoire et me demande si vous avez bien utilisé les ressources de l'AAMOI pour préparer votre réception... Pourquoi ne pas poser ces questions sur les médias de l'association aussi ?

Benoît

Bonjour
C'est fait mais je n'ai pas réponse

thepadisha a écrit:

Bonjour
C'est fait mais je n'ai pas réponse

Bonjour,
Bizarre que vous n'ayez pas de réponse...
Quoiqu'il en soit toutes vos questions ont déjà été traitées des dizaines de fois sur le fil de discussion de l'AAMOI
vous proposez trois dates de réception par lettre recommandée avec AR,
vous venez à la réception de votre maison a la date qui vous convient le mieux si le constructeur n'a pas répondu,
vous faites constater par un huissier la réception
vous faites la liste des réserves dans les 8 jours.
Si jamais il vient à la réception vous ne donnez pas le chèque des 5 % : vous avez 8 jours pour vérifier qu'il n'y a pas de réserve.
s'il n'y a pas de réserve vous payerez après ces 8 jours et s'il y a des réserves vous consignerez les 5 %. Voilà.
Tout est dans les docs AAMOI.
Bon courage,
Catherine

Merci beaucoup!
Nous allons missionner un huissier pour leur apporter la convocation. Ça sera immédiat
À 95%, Est ce que le cst peut repousser malgré avoir proposé 2-3 dates.
Dernière chose:, j'ai la clé de la porte d'entrée, eux la clé de la porte de service... pour sécuriser la maison est ce que je peux fermer les volets roulants y compris cell'e de la porte de service en attendant la réception.

thepadisha a écrit:

Merci beaucoup!
Nous allons missionner un huissier pour leur apporter la convocation. Ça sera immédiat
À 95%, Est ce que le cst peut repousser malgré avoir proposé 2-3 dates.
Dernière chose:,  j'ai la clé de la porte d'entrée, eux la clé de la porte de service... pour sécuriser la maison est ce que je peux fermer les volets roulants y compris cell'e de la  porte de service en attendant la réception.

Comment pourraient-ils intervenir pour régler les problèmes/finir les travaux si vous leur empêchez l’accès à la maison ?
c’est après la réception que vous pourrez changer les barillets pour sécuriser la maison.