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Rendre un sous sol habitable - Problème remontée eau

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Env. 10 message Yvelines
Bonjour à tous,

Je fais appel à la communauté pour trouver une solution à un problème persistant d'humidité dans mon sous-sol.

Historique et Contexte
J'ai acheté une maison avec un sous-sol que je souhaite transformer en espace de vie. Pour augmenter la hauteur sous plafond, nous avons procédé à une excavation et engagé plusieurs entreprises pour réaliser les travaux conformément aux préconisations.

1. Objectif des Travaux
Mon objectif était de rendre habitable le sous-sol en augmentant la hauteur sous plafond.

2. Réalisation Initiale des Travaux
Février 2022 : Un bureau d'études a recommandé d’installer un complexe composé de :
Isolant de 6 cm au sol
Dallage d’au moins 10 cm
Revêtement de sol : 2 cm
Faux-plafond : 7 cm
Les travaux ont été réalisés par une entreprise de rénovation conformément à ces préconisations.
3. Premiers Problèmes d'Infiltration
Mai 2023 : Apparition d'infiltrations d'eau importantes dans le sous-sol.
Nouvelle consultation du bureau d'études pour des recommandations supplémentaires, incluant des solutions pour deux murs extérieurs.
4. Rapport de Mai 2023
Constat d'humidité généralisée et d'infiltrations
Recommandation d’une reprise d’étanchéité par l’extérieur et correction des réseaux d'eau pluviale
5. Réalisation des Travaux d'Étanchéité
Travaux effectués selon les préconisations du bureau d'études
6. Nouvelles Infiltrations
Mai 2024 : Malgré les travaux d'étanchéité extérieure, des infiltrations persistent, surtout lors de fortes pluies.
7. Diagnostic des Entreprises Spécialisées
Problème identifié comme provenant de la dalle
Recommandation de refaire entièrement la dalle et d'installer un drain avec une pompe de relevage
Problèmes Identifiés
Les erreurs semblent inclure :

Absence de lit de mortier
Épaisseur insuffisante de la dalle de béton
Absence de système de film anticapillaire et/ou pare-vapeur adéquat
Découvertes Postérieures
Avril 2024 : Un puisard existant dans un angle, utilisé pour évacuer les eaux du sous-sol, a été découvert et cassé par l'entreprise de second œuvre, contribuant ainsi aux nouvelles infiltrations.
Questions et Demande d'Aide
Avez-vous déjà rencontré ce type de problème ?
Quelles solutions avez-vous mises en œuvre pour y remédier ?
Toute recommandation sur des entreprises spécialisées ou des techniques éprouvées serait grandement appréciée.
Merci d'avance pour votre aide et vos conseils !

Je suis à votre disposition pour toute question ou précision supplémentaire.
Messages : Env. 10
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 5 mois
 
Env. 10 message Yvelines
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