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Fissure dans plafond (beton hourdi)

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Env. 10 message Finistere
Bonjour à tous,

J'ai depuis quelques semaines une fissure visible au plafond du RDC (maison sous-total et R+1) qui s'est propagée le long d'une poutrelle (je ne connais pas le terme exact) d'un plancher en béton hourdi sur toute la demi-largeur de la maison (toute la largeur du salon) - il n'y a rien au plafond de la pièce (la cuisine) qui fait l'autre demi-largeur de la maison. Au milieu de la maison, il y a la poutre principale avec au-dessous d'elle un mur constitué de deux rangées de briquettes.

La fissure a débuté a peu près au milieu de la pièce (là où "crache" la chaleur du poêle à granulé), d'après mon épouse depuis déjà quelques années (et je me souviens qu'en effet, elle était déjà là au niveau du luminaire quand on l'a installé en 2020). A cet endroit, cela sonne creux (l'enduit s'est donc détaché).

Un plan sommaire :




Au niveau de l'historique (de la période que je connais) :
 - installation du poêle à granulé en 2018 (qui diffuse sa chaleur vers le haut suivant l'axe de la flèche que j'ai mis sur le plan)
 - dégât des eaux en 2018 (suite depuis la salle de bain au-dessus de la cuisine) avec le plafond du salon le long du mur central de la maison humidifié (la SdB a été refaite, assèchement et reprise enduit/peinture)
 - installation d'une verrière (voir sur le plan) en 2023 qui fait 2m de long sur 1m de haut (pas d'avis de Bureau d'étude... juste des avis informels d'amis travaillant dans le bâtiment et d'un ami architecte).

Quelques photos pour illustrer :

J'ai gratté l'enduit pour confirmer que la fissure est bien le long de la poutrelle (là où cela sonne creux et où cela a débuté) - elle fait moins de 1 mm.



Photo avant que le gratte




Une partie de la fissure qui se propage (vers le mur du centre de la maison) - elle fait moins de 1mm.




Image lors de l'ouverture du mur pour la verrière :




Mon épouse et un ami travaillant dans une boîte de rénovation pensent que cette fissure n'est pas grave et serait causée par l'enduit vieillissant (la maison date de 1976 - aucune idée si l'enduit a été refait depuis) avec l'effet de l'humidité (on est en Finistère et il flotte pas mal cette année !) + chaleur du poêle projeté. Mais je me demande si ce n'est pas plutôt dû à l'ouverture pour la verrière qui a provoqué un mouvement (au moins pour rééquilibrer les "appuis").


Que pensez-vous de ce cas ? Et surtout, pensez-vous qu'il suffit de colmater ou bien il faudrait faire passer un expert (et si oui, quel type d'expert... parce qu'en regardant "expert en bâtiment", c'est pas vraiment clair pour moi sur Google :p) ?

Merci d'avance.
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Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
Fhnd a écrit:Bonjour à tous,

Image lors de l'ouverture du mur pour la verrière :




Mon épouse et un ami travaillant dans une boîte de rénovation


Bonjour, si le mur est porteur, il y a un sacré soucis ici.

Aucun étaiement, aucun linteau.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 10 message Finistere
Richard45 a écrit:
Fhnd a écrit:Bonjour à tous,

Image lors de l'ouverture du mur pour la verrière :




Mon épouse et un ami travaillant dans une boîte de rénovation


Bonjour, si le mur est porteur, il y a un sacré soucis ici.

Aucun étaiement, aucun linteau.



Bonjour,

Merci pour ta réponse rapide. De ce que m'a dit les amis (mais je n'ai pas avoir de connaissance et c'est peut être une connerie), il y a la poutre qui fait toute la longueur de la maison juste au-dessus de la verrière (en pratique, l'ouverture monte un peu plus haut que sur la photo jusqu'à la poutre) et donc pour eux cela ne posait pas de problème de ne pas mettre de linteau.

Je comprends que pour vous, cela n'est pas le cas et qu'il faudrait faire passer un "expert" (un bureau d'étude ?) pour revoir cela ?
Messages : Env. 10
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Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
Si vos amis confondent poutres et chainages... L'armature n'est pas du tout la même.
Pour moi, ne pas avoir étayer, ni mis de linteau à commencer cette fissure que vous avez maintenant.

Il faut prendre un bureau d'étude qui vous dimensionnera une poutre pour refaire le linteau de cette ouverture, voir les jambages si nécessaires.
Il faudra étayer de chaque côté pour casser au dessus de la verrière pour mettre en place ce linteau.
Si vous ne savez pas faire, passez par un maçon.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 10 message Finistere
Richard45 a écrit:Si vos amis confondent poutres et chainages... L'armature n'est pas du tout la même.
Pour moi, ne pas avoir étayer, ni mis de linteau à commencer cette fissure que vous avez maintenant.

Il faut prendre un bureau d'étude qui vous dimensionnera une poutre pour refaire le linteau de cette ouverture, voir les jambages si nécessaires.
Il faudra étayer de chaque côté pour casser au dessus de la verrière pour mettre en place ce linteau.
Si vous ne savez pas faire, passez par un maçon.


Ok. Et d'après vous, il y a urgence ? Il faudrait enlever la verrière et mettre des étais en provisoire ?
Messages : Env. 10
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Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
Impossible à savoir comme ça. Mais s'il y a fissure, ce n'est pas bon signe, c'est ça à bougé.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 10 message Finistere
Bonsoir,

Un maçon est venu ce soir et a indiqué que le mur n'est pas "de base" porteur (poutre avec poteau) mais que dans ce type de maison, surtout après 50 ans, il préconise la pose d'un IPN par sûreté systématiquement quand un de ses clients veut ouvrir le mur. J'ai évidemment tendance à me dire que ce serait bien pour être certains que dans le temps tout se passera bien. 

Il me propose donc, vu que la verrière est sous la poutre directement, de découper la poutre pour la remplacer par un IPN du mur extérieur jusqu'au 1er poteau (avec jambage).
Messages : Env. 10
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En cache depuis le dimanche 08 décembre 2024 à 07h17
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