Rénovation de la façade d'une ancienne maison de ville

Bonjour, Nobel69 Merci d'éditer votre message pour le rendre plus lisible !

Bonjour, très honnêtement, vu le boulot, le devis ne semble pas si énorme que çela. Maison en pierre, donc il faut commencer par retirer TOUT l'enduit et la peinture qui empêchent les pierres de respirer. Refaire les joints à la chaux comme vous le dites, c'est très bien, mais pas de peinture hydrofuge par dessus où vous allez refaire ce qui semble avoir déjà été fait...et qu'il ne faut pas faire!!!

Désolé je ne suis pas arrivé à modifier mon texte précédent...je le réécris sans les insertions parasites.
Merci pour la remarque.
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Bonjour Mesdames, Messieurs,

J'ai fait l'acquisition il y a quelques années d'une ancienne maison de ville qui nécessite une réelle rénovation de façade (entre autre).
Elle est située dans le périmètre d'un site patrimonial remarquable.

Pour des raisons personnelles (séparation) cette maison a été délaissée pendant des années et s'est fortement dégradée, surtout extérieurement (je passe les dégradations suite à vandalismes), en raison notamment d'une gouttière presque inexistante.
Celà a fait que la pluie a "infiltré" l'enduit de la façade. Des morceaux d'enduits sont tombés à terre et des parties sonnent creux et par endroit les pierres sont apparentes.
Pour parer à l'urgence j'ai fait refaire la gouttière afin que l'eau ne ruisselle plus sur la façade...ça c'est fait.

Un artisan m'a proposé un devis de 19 000 euros pour refaire la façade, mais je n'ai pas le budget correspondant.
Aussi je voulais savoir si je pouvais réaliser moi même une rénovation progressive, partie par partie.

Je voulais d'abord commencer par la partie basse qui en a le plus besoin et travailler à hauteur d'homme (je n'ai pas d'échafaudage), avant de déposer une autorisation préalable de travaux.
Ce serait plus pratique.

Si vous pouviez me dire ce que vous en pensez et me dire si les étapes que je voulais suivre étaient bonnes ?
1/ Enlever l'enduit qui sonne creux et/ou qui adhère mal au mur
2/ Nettoyer les éléments friables (à la brosse)
3/ Appliquer un fixateur de fonds/durcisseur mur
4/ Fixer un grillage spécial rénovation (en plastique celà suffira ?)
5/ Appliquer un enduit de chaux par-dessus
6/ Appliquer une peinture hydrofuge (au moins 24 heures après)


Merci par avance.

sumotori22 a écrit:

Bonjour, très honnêtement, vu le boulot, le devis ne semble pas si énorme que çela. Maison en pierre, donc il faut commencer par retirer TOUT l'enduit et la peinture qui empêchent les pierres de respirer. Refaire les joints à la chaux comme vous le dites, c'est très bien, mais pas de peinture hydrofuge par dessus où vous allez refaire ce qui semble avoir déjà été fait...et qu'il ne faut pas faire!!!

Bonjour,

Je ne remettais pas en cause le montant proposé pour la rénovation mais mes fonds personnels.
Il s'agissait de l'artisan qui s'était occupé de refaire la gouttière, et qui m'avait semblé clair sur ses recommandations.
Merci pour les informations, notamment pour la peinture hydrofuge. Je pensais à tort que c'était une bonne idée. Mais j'imagine que ça empêche la respiration du mur .

Oui, oui, j'avais bien compris qu'il n'y avait pas de critique envers le devis, j'avais aussi bien compris que financièrement, c'était trop élevé. Je suis d'accord, c'est cher ..mais ça semble être le prix du marché!!!

sumotori22 a écrit:

Oui, oui, j'avais bien compris qu'il n'y avait pas de critique envers le devis, j'avais aussi bien compris que financièrement, c'était trop élevé. Je suis d'accord, c'est cher ..mais ça semble être le prix du marché!!!

Merci pour la remarque.
En attendant de pouvoir faire appel à un professionnel pensez-vous que je peux faire moi même les travaux. Il s'agit de rendre la façade  esthétiquement acceptable et la protéger un peu des intempéries... Pour le moment ça fait un peu maison abandonnée.