Avis terrain lotissement

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Scaloni49 Picto info

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Le 01/06/2024 à 19h28 Env. 10 message Maine Et Loire

Bonjour à tous,

J'aurais souhaité avoir un avis concernant un terrain :

Le terrain en question est en fluo et donc orienté Est / Ouest et a une dimension de 12 mètres de large pour 33m de long

Parmi les contraintes à respecter sur le cahier des charges du lotissement :

- Accroche mitoyenne avec mu au niveau du garage / carport (en bleu sur chaque terrain)
- Au niveau du toit double pente ou toit terrasse uniquement

Selon vous Avantages ? Inconvénients ? Des challenges / compromis à prévoir ?

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Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

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Quentinort Picto info

Le 01/06/2024 à 21h57 Membre utile Env. 1000 message Alpes Maritimes

Bonjour, je pourrais pas vous répondre sur les avantages car je n'est pas de connaissance sur ce type de construction. Peut être le partage des frais sur les travaux mitoyen. En inconvénients justement quelle est le recours en cas de mauvaise entretien de cette partie.

Adhérent AAMOI 10362

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catmanus Picto info

Le 04/06/2024 à 14h48 Env. 50 message Vaucluse

Bonjour,

je ne vois pas de contrainte spécifique sur ce terrain.
La mitoyenneté il faut envisager chacun son mur.
voir exemple d'implantation ci-dessous

Dans cet exemple, il faut une porte au garage (si fermé) pour passer du jardin de devant à celui de derrière.
Vous pouvez ajouter piscine, balançoire et terrasse !

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dakota76 Picto info

Le 11/06/2024 à 02h01 Membre utile Env. 2000 message St Pierre Les Elbeuf 76 (76)

Bonjour
Avant tout il faut lire ces guides
Choisir son terrain
La maison bioclimatique
Erreur a eviter
La RE 2020

Terrain sans apports solaire, maison sans luminosité, a fuir

https://www.forumconstruire.com/recits/recit-32439.php
Il est plus facile de se protéger du soleil que de le faire venir ( de moi )
Là ou entre le soleil, le médecin n'entre pas
Toujours écouter les vieux, après tu fais ce que tu veux
aamoi10272

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Calète Picto info

Le 11/06/2024 à 09h47 Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes

Bonjour.

Tout à fait dakota76.

Le jour où les lotisseurs prendront en compte la capacité à construire de bonnes maisons au lieu de prendre en compte uniquement uniquement la capacité à vendre le maximum de terrains mal foutus et donc d'empiler le maximum de maisons, un grand pas aura été réalisé sur le plan environnemental.

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Membre ultra utile

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