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Contacter les propriétaires d'un terrain pour achat d'une partie

Ce sujet comporte 16 messages et a été affiché 175 fois
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Membre utile Env. 300 message Loire Atlantique
Bonjour à toute l'équipe. 
Une amie a un grand terrain attenant au sien et elle aimerait acheter une partie de ce terrain.
Elle s'est renseignée auprès de la mairie et de l'urbanisme. 
On lui a dit que ce terrain appartenait à plusieurs propriétaires et lui ont donné certains noms, mais pas de coordonnées (interdit de les communiqués). Ce sont tous des personnes âgées.
 Elle a réussi a retrouver une de ses personnes, mais elle affirme qu'elle n'a pas de terrain.

Est-ce que vous sauriez ce qui peut être fait, ou qui contacter, afin qu'elle puisse être mise en relation avec les propriétaires ?

Pour information, le terrain est complètement à " l'abandon " et pas entretenu. C'est aussi pour cela qu'elle souhaite acheter une partie. 

Merci à tous ceux et celles qui prendront le temps de me lire et me répondre. 
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 mois.
Picto recompense Membre utile
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message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

63 912 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Toutouï a écrit:Bonjour à toute l'équipe. 
Une amie a un grand terrain attenant au sien et elle aimerait acheter une partie de ce terrain.
Elle s'est renseignée auprès de la mairie et de l'urbanisme. 
On lui a dit que ce terrain appartenait à plusieurs propriétaires et lui ont donné certains noms, mais pas de coordonnées (interdit de les communiqués). Ce sont tous des personnes âgées.
 Elle a réussi a retrouver une de ses personnes, mais elle affirme qu'elle n'a pas de terrain.

Est-ce que vous seriez ce qui peut être fait, ou qui contacter, afin qu'elle puisse être mise en relation avec les propriétaires ?

Pour information, le terrain est complètement à " l'abandon " et pas entretenu. C'est aussi pour cela qu'elle souhaite acheter une partie. 

Merci à tous ceux et celles qui prendront le temps de me lire et me répondre. 

Bonjour.

En préambule, je ne serais pas mais je saurais peut-être. Vous n'êtes pas le seul à faire cette faute horrible et franchement je ne comprends pas que l'on puisse la faire.

Elle rend la compréhension de la phrase impossible. Même quand on a un accent qui transforme les O en E il faut au minimum écrire phonétiquement ce que l'on pense.

Préambule terminé.

Déjà consulter le cadastre pour savoir de combien de parcelles est constitué ce grand terrain.

Un notaire saurait certainement retrouver le ou les différents propriétaires, propriétaire physique ou propriétaire moral.

Option confirmée par cette recherche internet "trouver le propriétaire d'une parcelle en france".

Si le terrain n'est pas entretenu la mairie est tolérante sur ce point.
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre utile Env. 300 message Loire Atlantique
Bonjour Calète, effectivement, cette faute est passée à la trappe. Je corrige de suite. Je serais plus attentive lors des prochaines relectures! Happy

Elle a aussi recherché sur internet, d'où ses premières démarches. (Mais faut dire qu'on trouve du tout sur la toile...)

Je lui transmets, merci pour elle.
Le terrain est constitué d'une seule parcelle avec plusieurs propriétaires.

Quand à la mairie, elle est aussi propriétaire de quelques terrains non entretenus également. C'est une sorte de "bois jachère" non constructible.
Picto recompense Membre utile
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Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Toutouï a écrit:
Le terrain est constitué d'une seule parcelle avec plusieurs propriétaires.

J'ai oublié de répondre à ce point 

C'est donc une parcelle en indivision.

Ça va compliquer considérablement la procédure d'achat.

Il faut réellement contacter rapidement un notaire.
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Bonjour,
Si vous n'avez pas les coordonnées téléphoniques, vous devriez au moins avoir l'adresse des propriétaires à la mairie. Le terrain peut être en indivision, donc plusieurs propriétaires ... et dans ce cas il faut TOUS les convaincre, des fois c'est pas facile.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
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Env. 50 message Vaucluse
Bonjour,

Vous pouvez obtenir des informations précises sur un bien immobilier en déposant une demande écrite auprès du service de la publicité foncière (SPF) du lieu de situation de l'immeuble. Vous pouvez trouver l'adresse du service compétent dans la rubrique «Contact et RDV» du site «impots.gouv.fr».

il vous faut donc préciser exactement le numéro de la ou des parcelles.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
catmanus a écrit:Bonjour,

Vous pouvez obtenir des informations précises sur un bien immobilier en déposant une demande écrite auprès du service de la publicité foncière (SPF) du lieu de situation de l'immeuble. Vous pouvez trouver l'adresse du service compétent dans la rubrique «Contact et RDV» du site «impots.gouv.fr».

il vous faut donc préciser exactement le numéro de la ou des parcelles.

Un terrain n'est pas un immeuble.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Mais c'est un bien immobilier dans le sens fiscal de l'état
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Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
N'empêche que le terme immeuble est de trop.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Bon allez, j'suis monté fin et j'aime bien faire du mal aux mouches :
Article 518 du code Civil :
https://www.legifrance.gouv.fr/codes/section_lc/LEGITEXT0000[...]0/#LEGISCTA000006136240
Citation: Les fonds de terre et les bâtiments sont immeubles par leur nature.



D'ailleurs, aucun rapport avec le schmilblick, mais l'article 520 dit que même les récoltes pas encore cueillies sont immeubles.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Salut
Woofy a écrit:Bon allez, j'suis monté fin 

 tu parles bien de la pêche  ? 
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Une terre est immeuble jusqu'à un glissement de terrain, un tremblement de terre uu une éruption volcanique Tongue
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Mais si la terre est meuble, est-elle immeuble ?
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Env. 50 message Vaucluse
Fichtre, on est déjà à l'heure de l'apéro ?!
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Membre utile Env. 300 message Loire Atlantique
C'est ce que j'adore sur ce forum, ces petites digressions!! Je vais chercher les cacahuètes!! Laugh

Merci pour vos réponses, je vais lui transmettre tout ça.

Picto recompense Membre utile
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En cache depuis le mercredi 18 décembre 2024 à 02h21
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