Constructeur sérieux dans le 74 (Haute Savoie)

Bonjour,

Que veux tu comme genre de conseil ?
Prépare ton chéquier déjà...

Chéquier ça j'ai vite compris. J'aimerais plus connaître les bons constructeur architecte maître d'oeuvre du coins ... Des bonnes adresses où je suis presque sur de vivre une belle aventure plutôt qu'un cochmar

Bonjour,

Quelle serait la surface de construction ? Si supérieur à 150m2,alors il faudrait passer par un architecte.

Construction tradi, ossature bois ?

Malheureusement, ce n'est pas parce que le prix est élevé que la qualité est au rendez vous. Je vous conseillerais dans tous les cas de surveiller le chantier de très près et pourquoi pas d'inclure le budget assistance du suivi de la construction par un expert dès le départ.

En parlant d'expert, le mien me dit qu'on peut passer par un constructeur très réputé et tomber sur un conducteur de travaux catastrophique qui impactera la qualité de la maison ou au contraire sur un constructeur 'moyen' avec un super conducteur de travaux qui fera un très bon suivi et vous fera une maison tip top.

A penser aussi par les temps qui courent, la solidité financière des entreprises.

Merci pour toutes ces précisions que je connaissais déjà étant à ma 3 ème maison... Je veux juste des noms de constructeur, architecte ou maître d'oeuvre de la région... Merci d'avance pour votre aide et vos conseils

Bonjour.

Pages Jaunes pour la recherche et zou, vous nous donnez des noms.

Les lecteurs réagiront peut-être.

Ou pas.

Et vous pouvez aussi regarder les récits dans forum construire en triant par département.

Le bon dieu nous a donné des jambes c'est pour aller chercher des renseignements

Si vous avez déjà fait ces deux démarches ce dont je suis persuadé vu votre expérience de maître d'ouvrage et votre ancienneté sur forum construire, quels noms retenez-vous ?

En général en France on n'aide pas beaucoup les immigrés surtout actuellement. J'espère que vous n'avez pas trop l'accent alsacien.

On ne dit pas alssazien ?

Bonsoir,
Ce n'est jamais facile de recommander quelqu'un parce que construire vient systématiquement avec son lot de problèmes et les cauchemars ne sont jamais bien loin

Maisons oxygène, Artis, Construction jolly bois, ce sont les 3 premiers noms qui me viennent à l'esprit.

Il y en a forcément d'autres, tu peux sans doute lire les récits des gens dans le département pour te donner une idée.

Parfait merci bcp

Bonjour
ce n'est pas du contemporain mais les chalets Dutruel sont magnifiques et les plus beaux du coin !!
Ils sont à bernex

Merci du conseil on est en discussion avec eux pour une maison en ossature bois à Larringes ?

ALEX_68 a écrit:

Merci du conseil on est en discussion avec eux pour une maison en ossature bois à Larringes ?

Faut savoir qu'en général les constructeurs locaux n'opèrent pas sur tout le département. Certains se limitent à quelques communes ou quelques vallées.

Les constructeurs ne sont donc pas les mêmes que ce soit dans le Chablais, le massif du Mt Blanc, le Genevois ou les Val d'Arly etc.

Pourquoi ? Parce que le relief ralentit très fortement les déplacements et qu'economiquement ça à peu de sens pour une constructeur de chalet à l'Ouest du département de construire à l'Est de celui-ci même si à vol d'oiseaux il y a moins de 50 km entre les 2. La perte de temps et donc les coûts induits sont prohibitifs.

Par exemple, je ne connais pas le constructeur de chalets référencé ci-dessus, jamais entendu parlé dans ma vallée.

Donc demander des références sur la Haute-Savoie n'a pas vraiment de sens, il faut explorer très localement.

Enfin, le bouche à oreille (ou ailleurs) marche très bien en Haute-Savoie justement parce qu'il n'y a dans chaque vallée que quelques constructeurs/charpentiers et donc la meilleure approche est encore de parler aux nouveaux propriétaires ou de visiter les chantiers.

gnangnan1er a écrit:

ALEX_68 a écrit:

Merci du conseil on est en discussion avec eux pour une maison en ossature bois à Larringes ?

Faut savoir qu'en général les constructeurs locaux n'opèrent pas sur tout le département. Certains se limitent à quelques communes ou quelques vallées.

Les constructeurs ne sont donc pas les mêmes que ce soit dans le Chablais, le massif du Mt Blanc, le Genevois ou les Val d'Arly etc.

Pourquoi ?  Parce que le relief ralentit très fortement les déplacements et qu'economiquement ça à peu de sens pour une constructeur de chalet à l'Ouest du département de construire à l'Est de celui-ci même si à vol d'oiseaux il y a moins de 50 km entre les 2. La perte de temps et donc les coûts induits sont prohibitifs.

Par exemple, je ne connais pas le constructeur de chalets référencé ci-dessus, jamais entendu parlé dans ma vallée.

Donc demander des références sur la Haute-Savoie n'a pas vraiment de sens, il faut explorer très localement.

Le plateau de Gavot au-dessus d'Evian et Bernex c'est ou ? au-dessus d'Evian !!!!
Je ne sais pas de quelle vallée vous êtes mais dans le chablais beaucoup connaissent les chalets Dutruel !

licence4_06 a écrit:

gnangnan1er a écrit:

ALEX_68 a écrit:

Merci du conseil on est en discussion avec eux pour une maison en ossature bois à Larringes ?

Faut savoir qu'en général les constructeurs locaux n'opèrent pas sur tout le département. Certains se limitent à quelques communes ou quelques vallées.

Les constructeurs ne sont donc pas les mêmes que ce soit dans le Chablais, le massif du Mt Blanc, le Genevois ou les Val d'Arly etc.

Pourquoi ?  Parce que le relief ralentit très fortement les déplacements et qu'economiquement ça à peu de sens pour une constructeur de chalet à l'Ouest du département de construire à l'Est de celui-ci même si à vol d'oiseaux il y a moins de 50 km entre les 2. La perte de temps et donc les coûts induits sont prohibitifs.

Par exemple, je ne connais pas le constructeur de chalets référencé ci-dessus, jamais entendu parlé dans ma vallée.

Donc demander des références sur la Haute-Savoie n'a pas vraiment de sens, il faut explorer très localement.

Le plateau de Gavot au-dessus d'Evian et Bernex c'est ou ? au-dessus d'Evian !!!!
Je ne sais pas de quelle vallée vous êtes mais dans le chablais beaucoup connaissent les chalets Dutruel !

Si vous relisez avec plus d' attention mon message j'ai bien spécifié que d'une vallée à l'autre on ne connaît pas les constructeurs. Je suis certain que dans le Faucigny, le Mont Blanc, le val d'Arly, les Aravis, la vallée de Thones personne ne connaît ce constructeur pour les raisons invoquées ci-dessus.

Et j'imagine aisément qu'un constructeur du Chablais est connu dans le Chablais.

Enfin, le bouche à oreille (ou ailleurs) marche très bien en Haute-Savoie justement parce qu'il n'y a dans chaque vallée où sous région que quelques constructeurs/charpentiers et donc la meilleure approche est encore de parler aux nouveaux propriétaires ou de visiter les chantiers.

Tout à fait vous avez raison, et comme la demande concernait le plateau de gavot mon conseil était parfaitement justifié et ciblé !
Bonne journée

gnangnan1er a écrit:

licence4_06 a écrit:

gnangnan1er a écrit:

ALEX_68 a écrit:

Merci du conseil on est en discussion avec eux pour une maison en ossature bois à Larringes ?

Faut savoir qu'en général les constructeurs locaux n'opèrent pas sur tout le département. Certains se limitent à quelques communes ou quelques vallées.

Les constructeurs ne sont donc pas les mêmes que ce soit dans le Chablais, le massif du Mt Blanc, le Genevois ou les Val d'Arly etc.

Pourquoi ?  Parce que le relief ralentit très fortement les déplacements et qu'economiquement ça à peu de sens pour une constructeur de chalet à l'Ouest du département de construire à l'Est de celui-ci même si à vol d'oiseaux il y a moins de 50 km entre les 2. La perte de temps et donc les coûts induits sont prohibitifs.

Par exemple, je ne connais pas le constructeur de chalets référencé ci-dessus, jamais entendu parlé dans ma vallée.

Donc demander des références sur la Haute-Savoie n'a pas vraiment de sens, il faut explorer très localement.

Le plateau de Gavot au-dessus d'Evian et Bernex c'est ou ? au-dessus d'Evian !!!!
Je ne sais pas de quelle vallée vous êtes mais dans le chablais beaucoup connaissent les chalets Dutruel !

Si vous relisez avec plus d' attention mon message j'ai bien spécifié que d'une vallée à l'autre on ne connaît pas les constructeurs. Je suis certain que dans le Faucigny, le Mont Blanc, le val d'Arly, les Aravis, la vallée de Thones personne ne connaît ce constructeur pour les raisons invoquées ci-dessus.

licence4_06 a écrit:

Tout à fait vous avez raison, et comme la demande concernait le plateau de gavot mon conseil était parfaitement justifié et ciblé !
Bonne journée

gnangnan1er a écrit:

licence4_06 a écrit:

gnangnan1er a écrit:

ALEX_68 a écrit:

Merci du conseil on est en discussion avec eux pour une maison en ossature bois à Larringes ?

Faut savoir qu'en général les constructeurs locaux n'opèrent pas sur tout le département. Certains se limitent à quelques communes ou quelques vallées.

Les constructeurs ne sont donc pas les mêmes que ce soit dans le Chablais, le massif du Mt Blanc, le Genevois ou les Val d'Arly etc.

Pourquoi ?  Parce que le relief ralentit très fortement les déplacements et qu'economiquement ça à peu de sens pour une constructeur de chalet à l'Ouest du département de construire à l'Est de celui-ci même si à vol d'oiseaux il y a moins de 50 km entre les 2. La perte de temps et donc les coûts induits sont prohibitifs.

Par exemple, je ne connais pas le constructeur de chalets référencé ci-dessus, jamais entendu parlé dans ma vallée.

Donc demander des références sur la Haute-Savoie n'a pas vraiment de sens, il faut explorer très localement.

Le plateau de Gavot au-dessus d'Evian et Bernex c'est ou ? au-dessus d'Evian !!!!
Je ne sais pas de quelle vallée vous êtes mais dans le chablais beaucoup connaissent les chalets Dutruel !

Si vous relisez avec plus d' attention mon message j'ai bien spécifié que d'une vallée à l'autre on ne connaît pas les constructeurs. Je suis certain que dans le Faucigny, le Mont Blanc, le val d'Arly, les Aravis, la vallée de Thones personne ne connaît ce constructeur pour les raisons invoquées ci-dessus.

Qui s'adressait à vous ? Pas moi, je ne vous ai pas répondu et ne juge pas votre réponse ou votre conseil.

Je répondais à l'auteur de ce fil qui cherche dans le titre des constructeurs en Haute-Savoie ce qui n'a pas de sens dans ce departement comme dans les autres régions montagneuses.

Mais vous ne seriez pas un peu gnangnan ??? 

gnangnan1er a écrit:

licence4_06 a écrit:

Tout à fait vous avez raison, et comme la demande concernait le plateau de gavot mon conseil était parfaitement justifié et ciblé !
Bonne journée

gnangnan1er a écrit:

licence4_06 a écrit:

gnangnan1er a écrit:

ALEX_68 a écrit:

Merci du conseil on est en discussion avec eux pour une maison en ossature bois à Larringes ?

Faut savoir qu'en général les constructeurs locaux n'opèrent pas sur tout le département. Certains se limitent à quelques communes ou quelques vallées.

Les constructeurs ne sont donc pas les mêmes que ce soit dans le Chablais, le massif du Mt Blanc, le Genevois ou les Val d'Arly etc.

Pourquoi ?  Parce que le relief ralentit très fortement les déplacements et qu'economiquement ça à peu de sens pour une constructeur de chalet à l'Ouest du département de construire à l'Est de celui-ci même si à vol d'oiseaux il y a moins de 50 km entre les 2. La perte de temps et donc les coûts induits sont prohibitifs.

Par exemple, je ne connais pas le constructeur de chalets référencé ci-dessus, jamais entendu parlé dans ma vallée.

Donc demander des références sur la Haute-Savoie n'a pas vraiment de sens, il faut explorer très localement.

Le plateau de Gavot au-dessus d'Evian et Bernex c'est ou ? au-dessus d'Evian !!!!
Je ne sais pas de quelle vallée vous êtes mais dans le chablais beaucoup connaissent les chalets Dutruel !

Si vous relisez avec plus d' attention mon message j'ai bien spécifié que d'une vallée à l'autre on ne connaît pas les constructeurs. Je suis certain que dans le Faucigny, le Mont Blanc, le val d'Arly, les Aravis, la vallée de Thones personne ne connaît ce constructeur pour les raisons invoquées ci-dessus.

Qui s'adressait à vous ? Pas moi, je ne vous ai pas répondu et ne juge pas votre réponse ou votre conseil.

Je répondais à l'auteur de ce fil qui cherche dans le titre des constructeurs en Haute-Savoie ce qui n'a pas de sens dans ce departement comme dans les autres régions montagneuses.

Effectivement venant d'une région où la plaine est plus importante que les reliefs. Par conséquent, mon approche n'a pas pris en considération cette contrainte.
Dans tous les cas je vous remercie pour toutes vos réponses forts utiles!!
Nous allons regarder avec les constructeurs du Chablais pour le coup . Bonne continuation à tous encore merci

Bonjour Alex, le sujet m'intéresse. Je suis aussi dans le chablais et je vais rencontrer un maître d'oeuvre sous peu. As tu fini par en sélectionné un ?

Bonjour
Je réagis un peu tard par rapport à la demande; Juste pour vous faire part de notre expérience fin 2018 avec un constructeur célèbre de la vallée du Mont Blanc, mais ils savent s'exporter (par ex en Savoie) : il s'agit de Grosset Janin. Ils construisent des chalets traditionnels, poteaux-poutre. Mais ils ont ouvert récemment une gamme plus traditionnelle, aussi un peu moins cher car les tarifs correspondent plutot à du haut de gamme et sur des moyens à gros chalets. Vous pouvez voir leurs réalisations sur leur site internet.
Comme dit plus haut, en haute savoie et encore plus avec ce constructeur haut de gamme : sortez le chéquier, mais le résultat est à la hauteur des attentes et aucun souci : chalet de 220m2 livré en 11 mois, tout équipé, piloté à distance avec seulement 3 visites dont la réception qui n'a eu aucune réserve. GJ coordonnait tous les corps de métiers. Depuis 5 ans un vrai bonheur. Mais cela se paie.
Bonne recherche de constructeurs, bon courage pour votre implantation vous ne serez pas déçu de la région, sauf quand il faut déneiger

Comment un constructeur peut-il proposer une maison de 220 m² ?

Manque de précision de ma part désolé : Il y avait bien sur un architecte "partenaire" dans le montage qui a préparé avec nous les plans, les différents dossiers de permis de construire... mais c'était plutot un travail à 3.

Un architecte partenaire ça n'existe pas.

Donc sauf si vous avez signé un contrat avec cet architecte pour la conception et la constitution du permis de construire et un contrat de maîtrise d'oeuvre pour la construction avec le constructeur c'est une signature de complaise, pratique autant courante qu'illégale.

Je le dit et le répète pour les gens à venir.

Il n'y a rien contre vous michelm74.

Bonjour.
Les contrats étaient bien séparés et en bon et due forme avec contractuellement des responsabilités bien claires et séparées entre les 2 parties. Rien n'était illégale, bien au contraire. le mot "partenaire" b'était là que pour souligner que les 2 partis ont l'habitude de travailler ensemble.
Ensuite rien n'empêche d'être intelligent pour gérer les interfaces, surtout lorsque les partis ont l'habitude de travailler ensemble : pour nous il n'y a jamais eu de pbs. Mais là encore, ce n'est que notre expérience.
Il ne faut pas voir le mal partout.

Calète a écrit:

...signé un contrat avec cet architecte pour la conception et la constitution du permis de construire et un contrat de maîtrise d'oeuvre pour la construction avec le constructeur...

On peut très bien faire appel à un architecte pour concevoir sa maison, puis contracter un CCMI avec un constructeur pour la construire.

Et d'ailleurs, l'architecte peut bien prendre conseil auprès de qui il veut pour que sa conception soit en adéquation avec les matériaux et les méthodes habituellement utilisés dans le contexte particulier de la future construction.

Manu-d.en-haut a écrit:

Calète a écrit:

...signé un contrat avec cet architecte pour la conception et la constitution du permis de construire et un contrat de maîtrise d'oeuvre pour la construction avec le constructeur...

On peut très bien faire appel à un architecte pour concevoir sa maison, puis contracter un CCMI avec un constructeur pour la construire.

Et d'ailleurs, l'architecte peut bien prendre conseil auprès de qui il veut pour que sa conception soit en adéquation avec les matériaux et les méthodes habituellement utilisés dans le contexte particulier de la future construction.

Oui, c'est ce que j'ai écrit.

La maîtrise d'œuvre de la construction via CCMI sans fourniture de plan dans ce cas.

Un CCMI n'est pas un contrat de maîtrise d'oeuvre.

Pas la peine de discutailler inutilement et de troller en faisant semblant de ne pas comprendre Manu-d.en-haut.

Tout le monde comprend.

Dans une construction en CCMI via un vrai constructeur, le constructeur assure la partie qui s'appelle la maîtrise d'œuvre dans le domaine de la construction et du BTP.

Tu peux être d'une mauvaise foi, c'est impressionnant !
Un jour tu vas t'étouffer avec.

Il fut un temps où je visitais systématiquement un chantier de construction de "chalet" dès que j'en voyais un. J'ai rarement été econduit, au contraire. Pas mal appris et vu d'horreurs de cette manière.

Et je me méfie maintenant comme de la peste des avis génériques style "ils font des beaux chalets" ou "ils ont une excellente reputation" (et j'en passe)" car les pièges, malfacons et qualité ne sont pas visibles ou décelables pour le commun des mortels qui ne voit que le produit fini et donc pas ce qu'il y a derrière. Beaute et prix ne riment pas forcément avec qualité. Une fois les contre cloisons et revêtements posés, les rideaux sont tirés ou presque.