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Moisissures après livraison maison neuve

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Env. 10 message Morbihan
Bonjour,

Nous avons réceptionné notre maison il y a un mois et avons emménagé peu de temps après. Au bout de quelques jours, nous avons constaté que de la moisissure commençait à apparaître sur le bas des murs de l’entrée, des toilettes, de la buanderie et du garage. Les murs touchés par cette moisissure se trouvent tous au rez-de-chaussée. Je précise que la VMC fonctionne et que la maison est aérée tous les jours même plusieurs fois par jour.  J’ai contacté le conducteur de travaux qui est venu les constater. 
Il m’a conseillée de voir directement avec mon assurance car elles sont apparues après la remise des clés. L’assurance me renvoie vers le constructeur et me dit que c’est à lui d’intervenir car cela apparaît dans l’année qui suit la remise des clés et que ça rentre dans le cadre du parfait achèvement des travaux. Chacun se renvoie la balle et je ne sais pas qui a raison. 

Que faire ? Le constructeur pense qu’il y a un souci au niveau de la plomberie car c’est après l’emménagement donc utilisation des douches et sanitaires qu’elles sont apparues. Il ne remet pas en cause (pour le moment du moins) que cela peut être un défaut de construction mais pourquoi me demander de voir directement avec mon assurance ? D’autant que l’assurance contredit ses propos. 

Merci par avance pour votre aide. 

Virginie 
Messages : Env. 10
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 5 mois
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre utile Env. 400 message Drome
Bonjour
La garantie de parfait achèvement permet au maître d'ouvrage d'obtenir la reprise des désordres dénoncés à l'entrepreneur dans l'année suivant la réception de l'ouvrage.

La garantie de parfait achèvement se distingue donc des autres garanties légales que sont la garantie décennale et la garantie biennale en ce qu'elle met à la charge du locateur d'ouvrage une obligation de faire, l'obligation de reprendre les travaux.

A vue de nez, votre constructeur essaye de repousser ses responsabilités. Votre assurance a raison pour l'instant.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Drome
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, votre constructeur, fait bien sont boulot, tout comme sont contrôleurs de travaux a dû le faire !

Bien évidemment que votre constructeur vous dois une maison bien construite et saine, ce qu'il n'a visiblement pas fait.

Vous avez soit un problème de plomberie, soit un problème d'étanchéité extérieures, soit un problème d'isolation. Ne lâchez rien, et faite vite. Votre constructeur joue avec le temps pour se débarrasser de ce problème.
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Gard
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Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Bonjuor.

Soit un problème d'infiltration pendant la construction car l'isolation et le doublage a été fait avant l'application de l'enduit et donc l'isolant est gorgé d'eau par capillarité.

Non respect du DTU de placage/doublage mais les bétonneurs ont réussi grâce à leur lobbying à faire changer la loi pour que l'enduit soit sorti de l'appel de fonds "hors d'eau".
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Messages : Env. 10000
Dept : Alpes Maritimes
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Calète a écrit:Bonjuor.

Soit un problème d'infiltration pendant la construction car l'isolation et le doublage a été fait avant l'application de l'enduit et donc l'isolant est gorgé d'eau par capillarité.

Non respect du DTU de placage/doublage mais les bétonneurs ont réussi grâce à leur lobbying à faire changer la loi pour que l'enduit soit sorti de l'appel de fonds "hors d'eau".


J'ai oublié cette possibilité, je suis impardonnable sur ce coup. 
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Picto recompense Membre ultra utile
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Dept : Gard
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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Membre super utile Env. 3000 message Essonne
Calète a écrit:Bonjuor.

Soit un problème d'infiltration pendant la construction car l'isolation et le doublage a été fait avant l'application de l'enduit et donc l'isolant est gorgé d'eau par capillarité.

Non respect du DTU de placage/doublage mais les bétonneurs ont réussi grâce à leur lobbying à faire changer la loi pour que l'enduit soit sorti de l'appel de fonds "hors d'eau".


C'était une de mes hantises quand j'ai fait construire ma maison (avant ce changement scélérat de loi). J'avais très fortement insisté pour que l'enduit soit fait en premier, et le constructeur s'u était plié tout en le disant "c'est la première fois que je fais comme ça".

Au moins, je suis sûr d'avoir une maison saine sur ce point !
aamoi8428
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Dept : Essonne
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Env. 10 message Morbihan
Philippe29 a écrit:BonjourVirginie1778 ,

Vous avez une terrasse ? Unsure

Oui, nous avons une terrasse en haut mais qui est de l’autre côté de la maison. Vous pensez que ça peut avoir un rapport ? 
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Virginie1778 a écrit:
Philippe29 a écrit:BonjourVirginie1778 ,

Vous avez une terrasse ? Unsure

Oui, nous avons une terrasse en haut mais qui est de l’autre côté de la maison. Vous pensez que ça peut avoir un rapport ? 

Bonjour Virginie1778

c'était pour le cas ou  la terrasse se trouver en bas et la jonction avec la maison . 
Après l'orientation de la terrasse par rapport au moisissures n'a que peut d'importance , l'eau peu circuler sur de grande distance . 
J'ai déjà vue des terrasses qui provoquée des problèmes à l'opposé de l'endroit ou elle se trouvée .  
Picto recompense Membre super utile
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De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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Env. 60 message Hauts De Seine
Enfin, ce n'est pas à vous d'essayer de comprendre. Un mois après la réception de la maison, vous avez des moisissures et le constructeur vous renvoie vers votre assurance alors qu'il ne s'agit pas d'un dégât des eaux... Il va falloir hausser le ton rapidement et envisager de mandater un expert. Ne vous laissez pas faire, vous avez déjà été trop sympathique en appelant votre assurance.
Messages : Env. 60
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En cache depuis le vendredi 13 décembre 2024 à 00h45
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