VMC Simple flux performante pour humidité

Bonjour, Les VMR, ce n'est pas terrible, rien ne vaut une Vraie VMC, mais encore faut-il qu'elle soit installée dans les règles.

Au fait TOUTES les portes INTERIEURES de communication entre les pièces habitables sont-elles détalonnées (passage dans le ba de 15 mm - on y passe les doigts-) ?? ceci est indispensable pour tous les systèmes de ventilation.

Le logement est en rez de chaussée on suppose ? le sol est-il au même niveau que le sol extérieur ? un peu plus bas ? un peu plus haut ? Le mur n'est-il pas plus ou moins enterré sur un ou deux ou 3 côtés ?

Une photo de la maison avec un peu de recul pour voir comment est le terrain autour aiderait à mieux comprendre.

Vous chauffez comment ?

Ceci dit, l'isolation rend le renouvellement d'air indispensable.
Pour la salle de bain, l'air de renouvellement doit passer sous la porte et la bouche d'aspiration doit être à l'opposé, et autant que possible au dessus de la douche ou de la baignoire. Et rien n'interdit d'avoir deux aspirations avec deux gaines différentes pour plus d'efficacité.

une Renson, c'est un peu du luxe, mais le principe de fonctionnement est le même.

La circulation d'air est indispensable, mais une VMC n'est pas un deshumidificateur, l'air qu'elle fait entrer est de l'air extérieur avec l'hygrométrie extérieure, ce qui compte c'est que l'air ne stagne pas sinon bonjour moisissures etc.

LARZAC a écrit:

Bonjour,    Les VMR,  ce n'est pas terrible,  rien ne vaut une Vraie VMC, mais encore faut-il qu'elle soit installée dans les règles.

Au fait TOUTES les portes INTERIEURES de communication entre les pièces habitables sont-elles détalonnées (passage dans le ba de 15 mm - on y passe les doigts-)  ??    ceci est indispensable pour tous les systèmes de ventilation.

Le logement est en rez de chaussée on suppose ?    le sol est-il au même niveau que le sol extérieur ?  un peu plus bas ?  un peu plus haut ?        Le mur n'est-il pas plus ou moins enterré sur un ou deux ou 3 côtés ? 

Une photo de la maison avec un peu de recul pour voir comment est le terrain autour aiderait à mieux comprendre.

Vous chauffez comment ?

Ceci dit, l'isolation rend le renouvellement d'air indispensable. 
Pour la salle de bain, l'air de renouvellement doit passer sous la porte et la bouche d'aspiration doit être à l'opposé, et autant que possible au dessus de la douche ou de la baignoire.  Et rien n'interdit d'avoir deux aspirations avec deux gaines différentes pour plus d'efficacité.

une Renson, c'est un peu du luxe, mais le principe  de fonctionnement est le même. 

La circulation d'air est indispensable, mais une VMC n'est pas un deshumidificateur, l'air qu'elle fait entrer est de l'air extérieur avec l'hygrométrie extérieure,  ce qui compte c'est que l'air ne stagne pas sinon bonjour moisissures etc.

Bonjour Larzac,

Merci de ton retour,
Les pièces habitables sont-elles détalonnées : 2cm (erreur de calcul) et 3 dans la salle de bain ^^

Le logement est en Rez de chaussée on suppose ? oui

le sol est-il au même niveau que le sol extérieur ?  Mur semi enterré a 2m de haut sur un côté (côté rue)



Vous chauffez comment ? Électrique ( radiateur connecté a inertie sèche).

La bouche est le long du mur dans un coin de la salle de bain devant la douche 

Je vais poster les photos en question en rentrant chez moi ce soir

Oui c'est bien le problème j'ai de la moisissure partout sur les meubles (côté isorel et les tiroir intérieur) du coup je m'y inquiète et j'ai pris en attendant de réglé le problème un déshumidificateur.

Bonjour, "mur semi enterré à 2 m de haut".... je crois que l'essentiel du problème est là.

c'est du côté de la rue. Il faut faire des photos de près et de plus loin pour qu'on voit le trottoir.

est-il goudronné ? ne penche-t-il pas vers la maison ? ce qui ferait que l'eau de pluie irait contre la maison donc imbiberait le terrain sous la maison.

Les poutres que l'on voit sur la photo sont ceux du plancher de l'appartement du dessus, en sachant qu'il y a 1m entre les poutres et mon plafond. 
La route est légèrement incurvé sur les côtés, ce qui est normal pour l'écoulement vers le caniveau. 
Comme on peut voir il y a un sacré dénivelé sur la photo pris de la façade. 
IL y a aussi de l'enduit au ciment sur le bas du mur côté rue et les pierres du mur intérieur côté cours a été refait au ciment....

Il y avait aussi un problème d'infiltration d'eau côté rue que l'ancien proprio m'a dit lorsqu'il pleut beaucoup... Bien entendu après signature chez le notaire. Mais je n'ai jamais eu d'infiltration visible a l'intérieur et je nettoie souvent le caniveau.

Je dois passer la débroussailleuse en ce moment avec la pluie ca pousse comme jamais....


Bref je suis prêt a faire des travaux, j'ai vu plein de chose en allant du drain français, VPH, VMI®, VMC creuser autour de ma maison pour mettre des pierres etc.
Côté rue je serai limité dans les projets mais je peux voir avec la mairie les possibilités.
J'ai contacté des entreprises qui propose souvent des double flux ou des VPH/VMI® mais j'ai un doutes sur leurs intérêts réels.

Merci de votre aide

Cordialement 

Peut être que le plus gros problème c'est le polystyrène sur les murs. Qui a fait ça ?  Et quand ?

Cartman44 a écrit:

Peut être que le plus gros problème c'est le polystyrène sur les murs. Qui a fait ça ?  Et quand ?

L'ancien propriétaire a payé une entreprise en 2009 pour l'isolation.
Impossible de changer sans tout refaire....

Suiteandtie a écrit:

Cartman44 a écrit:

Peut être que le plus gros problème c'est le polystyrène sur les murs. Qui a fait ça ?  Et quand ?

L'ancien propriétaire a payé une entreprise en 2009 pour l'isolation.
Impossible de changer sans tout refaire....

J'en suis conscient car c'est propre à l'intérieur mais c'est peut être le problème de cette maison quand on voit les traces d'humidité sur les murs extérieurs ?

Le polystyrène n'est pas du tout adapté à ce genre de construction et les cas de désordres sont malheureusement nombreux.

Il faudrait investiguer davantage avec un expert qui viendrait sur place.

Une bonne ventilation est bien sûr nécessaire mais il ne faut pas occulter la question du bâti.

Bonjour, il ne faut pas isoler un mur humide avec la terre derrière, quel que soit l'isolant.

LARZAC a écrit:

Bonjour,  il ne faut pas isoler un mur humide avec la terre derrière, quel que soit l'isolant.

Malheureusement cela a été fait avant mon achat et j'avais pas de connaissances pour moi je pensais que c'était bien qu'il soit isolé...
Et avec les DPE maintenant ils oblige les propriétaires a isoler.
Bref je vais voir pour installer une VMC et faire un drain autour de l'appartement, ce sera pas la meilleure solution mais la plus facile pour moi j'ai l'impression.

Suiteandtie a écrit:

LARZAC a écrit:

Bonjour,  il ne faut pas isoler un mur humide avec la terre derrière, quel que soit l'isolant.

Malheureusement cela a été fait avant mon achat et j'avais pas de connaissances pour moi je pensais que c'était bien qu'il soit isolé...
Et avec les DPE maintenant ils oblige les propriétaires a isoler.
Bref je vais voir pour installer une VMC et faire un drain autour de l'appartement, ce sera pas la meilleure solution mais la plus facile pour moi j'ai l'impression.

En espérant que cela suffise.

Cartman44 a écrit:

Suiteandtie a écrit:

LARZAC a écrit:

Bonjour,  il ne faut pas isoler un mur humide avec la terre derrière, quel que soit l'isolant.

Malheureusement cela a été fait avant mon achat et j'avais pas de connaissances pour moi je pensais que c'était bien qu'il soit isolé...
Et avec les DPE maintenant ils oblige les propriétaires a isoler.
Bref je vais voir pour installer une VMC et faire un drain autour de l'appartement, ce sera pas la meilleure solution mais la plus facile pour moi j'ai l'impression.

En espérant que cela suffise.

Je l'espère aussi mais refaire toute l'isolation est impensable pour le moment... J'essai de trouver une solution intermédiaire a moindre coût. Et les aides on oubli...

J'ai aussi oublié une petite chose côté intérieur j'ai un puit qui est pas très loin de mon appartement juste a côté du scooter de mon voisin que l'on peut voir sur la photo

Pour moi déjà si le vendeur vous informe après la vente d'une fuite c'est un vice caché. Et lui n'avait aucun problèmes d'humidité ?

Cartman44 a écrit:

Pour moi déjà si le vendeur vous informe après la vente d'une fuite c'est un vice caché. Et lui n'avait aucun problèmes d'humidité ?

Franchement a prouvé ce genre de chose tendu.... Les vices cachés, c'est des procédures sans fin... Il m'a dit ca le lendemain de la signature chez le notaire quand il est passé récupérer ses affaires....

Bonjour, Le puits, c'est le rond en béton qu'on voit, il est à environ 4 m de la maison. Il serait intéressant de surveiller à quelle profondeur est l'eau. Il faudrait voir, si on tire de l'eau est-ce qu'il se remplit rapidement ? C'est peut être la nappe phréatique ?

LARZAC a écrit:

Bonjour,  Le puits, c'est le rond en béton qu'on voit, il est à environ 4 m de la maison.  Il serait intéressant de surveiller à quelle profondeur est l'eau.  Il faudrait voir, si on tire de l'eau est-ce qu'il se remplit rapidement ?  C'est peut être la nappe phréatique ?

Oui il se rempli vite cette été, Cela est fort plausible