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Levée des réserves

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Env. 300 message Yvelines
Bonjour,
Ma construction a été réceptionnée (en juillet) avec des réserves qui n'ont toujours pas été levées. D'autre part, des problèmes relevant de la garantie de parfait achèvement ont été signalés mais rien, il fait le mort!
Quels sont nos recours? Doit-on résoudre les problèmes nous puis retenir la somme sur les 5% ou attendre sa 'bonne' volonté!!?
merci d'avance!
Messages : Env. 300
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 20 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonjour Bfasb

Concernant les réserves faites une mise en demeure avec un délai de 15 jour par LRAR avec copie au garant par LRAR si vous êtes en CCMI. Fixez un délai de 15 jours et au delà poursuivez par une injonction de faire (si cout prévisible ne dépassant pas 10000€).

Pour les désordres apparus après réception et notifiés par voie de LRAR, faites la mise en demeure,mais seulement au constructeur, même si vous êtes en CCMI; si elle reste infructueuse, à mon avis, poursuivez par une assignation en référé au TGI.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 10000
De : Cannes (6)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 300 message Yvelines
Merci, mafioso-and-co!
Messages : Env. 300
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 20 ans
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
bonsoir ,

de toute façon temp qu'il n'aura pas levé ces reserves , la garanti de parfait achévement va continuer à courrir , à lui devoir et à vous d'en rajouter si il y en a d'autre et si il ne vous crois pas un expert privé ou un huissier .
Mais en général , il n'y a pas besoin d'en arriver là , suivez les conseil de mafioso dans un premier temp et si jamais il ne veut rien comprendre tampis pour lui .

Les droits sont de votre coté , vous êtes en CCMI , donc au cst de respecter le contract qui vous lies .

AA++
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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