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Plus value pour vide sur entrée

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Env. 70 message Loire
Bonjour,

Nous avons demandé au constructeur d'ajouter un vide sur sejour de 3.65m2. Je pensais qu'il s'agirait d'une moins value mais au final il y a une plus value de 950 euros. Il nous explique qu'il faut faire une étude béton de 200 euros et renforcer le plancher. 
Sur la 2e ligne il passe la porte fenetre de 100×215 en châssis fixe comme avec le vide nous n'aurons plus accès à cette fenêtre et enlève aussi le garde corps pour une moins value de 270 euros.
Qu'en pensez-vous ? 
Merci d'avance ☺️ 
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de maçonnerie...

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Env. 70 message Loire
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Env. 70 message Loire
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Membre utile Env. 400 message Loire Atlantique
Bonjour, votre CCMI est déjà signé ? Si oui, le CST peut mettre le montant qu'il souhaite sur les avenants malheureusement...
https://hispalys.forumconstruire.com
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Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
Bonjour, pareil qu'au-dessus, si le CCMI est signé, tout avenant est une porte ouverte au bénéfice (pour eux, bien sûr).

Sur votre plan, on ne voit pas tout le niveau, compliqué de dire précisément, mais, oui, si on enlève du plancher, il faut au minimum un chevêtre (renfort). L'étude est de toute façon obligatoire pour tout plancher (avec ou sans vide) et normalement déjà vendu à chaque contrat.

Globalement, cette modification devrait être à l'équilibre plus ou moins.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Env. 70 message Loire


Bonjour,
Merci hispalys et Richard45 pour votre réponse. Voici le plan complet de l'étage. D'après vous il ne devrait pas y avoir de plus-value ?
Et par rapport au fait de passer la porte fenêtre en fixe et d'enlever le garde corps. La moins value de 270 euros est correcte ?
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Membre utile Env. 400 message Loire Atlantique
Vous ne répondez pas à la question, CCMI signé ou pas ? Si c'est oui, a vous de voir si vous êtes près a mettre cette somme pour cette modification, vous n'avez aucun moyen de négocier.
https://hispalys.forumconstruire.com
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Env. 70 message Loire
Oui le CCMI est signé...
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Membre utile Env. 400 message Loire Atlantique
Ok donc a vous de voir si vous êtes près a mettre 680€ pour cette modification...
https://hispalys.forumconstruire.com
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Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
C'est plutôt le plan du rdc qu'il faut pour voir le sens de portée du plancher.
Mais de toute façon, comme dit, le CCMI signé, c'est le constructeur qui fixe les prix.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Env. 70 message Loire
Bonjour Richard45
Voici le plan du rdc
Bonne journée.
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En cache depuis le lundi 21 avril 2025 à 04h09
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