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Liquidation judiciaire du constructeur AST

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Env. 10 message Rhone
Bonjour à tous,
J'ai signé un CCMI en octobre 2022 avec Top Duo de Villefranche sur Saône. 
Les travaux ont débuté en octobre 2023. La maison n'est pas terminée. Il reste à priori la chape avec pose du carrelage, escalier (qui devraient être fait avant le 01/08/2024) et sanitaires.
Le conducteur de travaux part en congés le 02/08. Je n'aurai pas les clés avant. 
La période d'observation du plan de sauvegarde prend fin le 17/08/2024.
Je me désisterai probablement de l'assurance garantie livraison vu ce qui me reste à faire par rapport aux fonds encore disponibles. 
je voulais avoir des conseils et retours d'expériences de personnes ayant connu cette situation ? 
Sous quel délai, peux t on récupérer les clés de notre maison si on sort de la garantie livraison ? 
Doit on faire des démarches auprès du tribunal ou autre ? 
Je suis un peu perdue et stressée de cette situation.
Merci d'avance pour votre retour.
Messages : Env. 10
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 8 ans
 
message
Franchement, pourquoi ne pas passer par pro pour une expertise en batiment ?

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts locaux. Vu que vous recevez plusieurs devis, vous pouvez faire jouer la concurrence

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Bonjour.

La garantie de livraison est contractée par le constructeur et le garant est tenu de la respecter si besoin.

Vous ne pouvez pas y renoncer. En tout cas vous ne devriez pas.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 10 message Rhone
A priori on peut en sortir pour ne pas débourser les 5% de franchise (dont je n'étais pas au courant) et surtout le délai qui risque d'être long en passant par le garant
Messages : Env. 10
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 30 message Veaunes (26)
Bonjour
Nous sommes dans le même cas que vous, il nous reste le second passage électricien et plombier + l'enduit de la façade.
Comme vous, nous souhaiterions finir les travaux par nos propres moyens mais nous n'avons aucune information...
Pour ajouter au stress, nous avons un prêt relais et devons vendre notre maison actuelle avant mai, maison que nous ne pourrons mettre en vente que lorsque nous pourrons déménager...

Si vous avez des infos complémentaires, nous sommes preneurs !
Messages : Env. 30
De : Veaunes (26)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Rhone
bisounourss a écrit:Bonjour
Nous sommes dans le même cas que vous, il nous reste le second passage électricien et plombier + l'enduit de la façade.
Comme vous, nous souhaiterions finir les travaux par nos propres moyens mais nous n'avons aucune information...
Pour ajouter au stress, nous avons un prêt relais et devons vendre notre maison actuelle avant mai, maison que nous ne pourrons mettre en vente que lorsque nous pourrons déménager...

Si vous avez des infos complémentaires, nous sommes preneurs !

Bonjour,
je vais essayer de contacter un expert en bâtiment pour éviter que l'entreprise ne me réclame plus que ce qu'ils ont fait et bien déduire les malfaçons. 
il faut de toute façon attendre des nouvelles de TOP Duo pour voir quelle suite ils vont donner au rejet du plan de sauvegarde et voir ce que nous pouvons faire.
Je pense que lorsqu'une entreprise est en liquidation, nous perdons toutes les garanties comme la décennales donc autant finir nous mêmes 
Messages : Env. 10
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Bonjour.

Ne pensez pas, vérifiez.


La garantie n'est pas du ressort du constructeur mais de son assurance.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 10 message Rhone
Je vérifierai auprès du garant bien entendu et je ferai ce qu'il y a de mieux.
Messages : Env. 10
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 8 ans
En cache depuis avant-hier à 10h11
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