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RE2020 - CCMI - Humidité dans garage

Ce sujet comporte 18 messages et a été affiché 219 fois
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Nouvel Aviseur Env. 90 message Loire Atlantique
Bonjour,

Nous avons fait construire une maison RE2020 avec un garage non isolé à toit plat. Ce dernier est quasi étanche et ne possède aucune ventilation.

L'humidité dans le garage varie entre 75 et 92% selon la météo extérieur. Cela me semble beaucoup. La liaison à la maison se fait également avec du placo.

Le constructeur n'aurait-il pas du prévoir (quitte à nous el facturer dans le CCMI), une ventilation dans le garage ? Sachant que nous avons 3 points d'eau dans le garage (robinet, évier et machine à laver).

Pas encore de recul sur les conditions hivernal mais j'ai peur d'avoir de la moisissure sur les poutres ou le placo même si hydro il me semble. Idem pour le tableau électrique ça doit pas être génial d'avoir de l'humidité en permanence.

Merci
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Bonjour
Sky_44 a écrit:
 liaison à la maison se fait également avec du placo.



Grosse stupidité, c'est bien une invention de constructeur .

Comment a était faites cette cloison !
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Nouvel Aviseur Env. 90 message Loire Atlantique
plaquisteheureux a écrit:Bonjour
Sky_44 a écrit:
 liaison à la maison se fait également avec du placo.



Grosse stupidité, c'est bien une invention de constructeur .

Comment a était faites cette cloison !


Maison "cube" avec un garage accolé, et sur la partie accolée pas de brique mais une cloison hydro. Exemple de la partie du tableau électrique lors de la construction.

Je suis assez étonné de n'avoir aucune ventilation / aération dans le garage et on ressent que les cartons que l'on entrepose dans le garage deviennent mous...



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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Ce n'est pas possible, cela ne peut pas être une simple cloison hydro !
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Nouvel Aviseur Env. 90 message Loire Atlantique
plaquisteheureux a écrit:Ce n'est pas possible, cela ne peut pas être une simple cloison hydro !

C'est un peu plus que ça, mais côté garage c'est bien une plaque hydro :



Du coup, pas bien ? Comment corriger dans les règles de l'art ? (et un avis concernant la ventilation obligatoire ou pas d'un garage ayant 3 points d'eau ?)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Dans un garage, la ventilation n'est pas obligatoire, elle l'est dans les pièces de vie. Mais rien ne vous interdit de poser une vmc. Ce ne sera qu'un plus.
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Membre utile Env. 300 message Ain
Bonjour,

Un tableau électrique dans un volume non chauffé, c'est possible ?

Également, c'est pas des plaques ' anti feu' qu'il faut mettre derrière le tableau ?

Il faudra faire attention si vous percez le mur côté habitation qui est juste derrière le tableau à ne pas aller trop loin (bon y'a 14cm de ldv mais bon)
aamoi12767
Mon récit : https://www.forumconstruire.com/recits/recit-40327.php
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
alex_V a écrit:Bonjour,

Un tableau électrique dans un volume non chauffé, c'est possible ?

Également, c'est pas des plaques ' anti feu' qu'il faut mettre derrière le tableau ?

Bonjour, oui, et non
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Membre utile Env. 600 message Loire Atlantique
Bonjour,

Essayer d'aérer, c'est surprenant qu'il y est autant d'humidité, ca devrait partir avec le temps je pense.
En revanche ca me parait faible 14cm de laine entre le garage et la partie habitable, surtout pour du RE2020, personnellement la notre est en RT2012 et nous avons 16cm
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Membre utile Env. 300 message Sarthe
Bonjour,

Avez vous réceptionné la maison récemment ?

Sinon truc improbable, mais à vérifier, de la condensation se forme-t-elle dans le garage ? Murs humides ?

Cuisinez vous avec la porte intérieure de garage ouverte ?

est-ce aussi humide dans la maison si vous coupez la vmc 1 ou 2 jours ?
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Nouvel Aviseur Env. 90 message Loire Atlantique
blob83 a écrit:Bonjour,

Avez vous réceptionné la maison récemment ?

Sinon truc improbable, mais à vérifier, de la condensation se forme-t-elle dans le garage ? Murs humides ?

Cuisinez vous avec la porte intérieure de garage ouverte ?

est-ce aussi humide dans la maison si vous coupez la vmc 1 ou 2 jours ?


Bonjour,

Oui elle est de cette année. Pas de condensation non plus, mais on est à 80% dans le garage et 55/60% dans la maison. La porte du garage est toujours fermée. Je m'inquiète surtout pour cet hiver quand on rentrera la voiture trempée.

Pour la maison aucune idée en coupant la VMC aussi longtemps, mais au bout de 2h on a de la buée sur les vitres sans VMC (lorsqu'on l'avait coupé pour faire des travaux). Une idée derrière la tête ?

Merci de vos retours
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Membre utile Env. 300 message Sarthe
Bonjour,

Soit il y a de l'humidité résiduelle qui partira normalement rapidement au vue des chaleurs actuelles, sinon il faudrait chercher d'ou vient cette humidité (sol et alentours)

je posais des questions qui semblent saugrenues mais par expérience perso, mes parents cuisinaient avec la porte de garage ouverte (alors pourquoi... je ne sais pas), et quand il y avait l'autocuiseur, il était mis dans le garage pour l'évacuation de la vapeur sous pression...
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
plaquisteheureux a écrit:Ce n'est pas possible, cela ne peut pas être une simple cloison hydro !

une SAD ca marche
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
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Membre utile Env. 300 message Sarthe
Je ne comprends pas votre répartition 80% et 50-60

Si vous êtes 4 dans un garage relativement bien isolé et sans vmc, il va y avoir de l'humidité, il faudra ouvrir ce garage régulièrement.
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Nouvel Aviseur Env. 90 message Loire Atlantique
blob83 a écrit:Je ne comprends pas votre répartition 80% et 50-60

Si vous êtes 4 dans un garage relativement bien isolé et sans vmc, il va y avoir de l'humidité, il faudra ouvrir ce garage régulièrement.


Dans la partie maison, avec VMC, j'ai entre 50 et 60% d'humidité. Valeurs un peu élevées quand on est à 60% mais normales donc pas de pb dans la maison.

Dans la partie garage, sans VMC, non isolé mais étanche, avec 80% de brique et 20% de placo  pour faire la jonction avec notre cellier, on est régulièrement à plus de 90% d'humidité dans l'air et le mini que j'ai pu voir c'est 75%.

Donc mes 2 questions initiales que je me pose, étant novice :
  • Que faire pour éviter l'humidité dans le garage car ce n'est jamais bon pour la charpente, les outils, le placo même si hydro j'imagine.
  • Quels sont les obligations d'un constructeur, en CCMI, concernant ce sujet. Pour moi ils ont un devoir de conseil et aurait du par exemple prévoir des aérations, une VMC ou autres solutions (ou nous les mettre en travaux réservés), d'autant plus qu'il y a 3 points d'eau dans ce garage.

Merci
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Membre utile Env. 300 message Sarthe
A minima une aération basse et haute, et si possible traversante : basse sur un mur, haute sur le mur opposé, tout en tenant compte des vents dominants
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Membre super utile Env. 3000 message Cote D'or
Rien de surprenant, j'ai a peu près la même configuration, placo hydro qui sépare la maison du garage avec une épaisseur isolant sensiblement identique à ce descriptif, sauf derrière le tableau électrique c'est de l'anti-feu.

Au début mon garage était en parpaing brut, je l'ai isolé et donc à la suite de cela, bien évidemment une humidité conséquente, j'ai tout simplement solutionné en y mettant une bouche d'aération au centre (42 m²) relié sur le caisson VMC de la maison qui est dans les combles perdus, cela m'a juste coûté 3 mètres de gaine et une simple bouche d'aération réglable.
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Nouvel Aviseur Env. 90 message Loire Atlantique
gilles2776 a écrit:Rien de surprenant, j'ai a peu près la même configuration, placo hydro qui sépare la maison du garage avec une épaisseur isolant sensiblement identique à ce descriptif, sauf derrière le tableau électrique c'est de l'anti-feu.

Au début mon garage était en parpaing brut, je l'ai isolé et donc à la suite de cela, bien évidemment une humidité conséquente, j'ai tout simplement solutionné en y mettant une bouche d'aération au centre (42 m²) relié sur le caisson VMC de la maison qui est dans les combles perdus, cela m'a juste coûté 3 mètres de gaine et une simple bouche d'aération réglable.


Malheureusement garage accolé à la maison, toit plat au-dessus, donc impossible de se brancher sur la VMC de la maison à étage :'(

Je vais regarder pour une ventilation en espérant ne pas abimer le crépis.

Reste le sujet de savoir si ce n'est pas au constructeur de faire et payer en tant que pro :s

Merci à tous
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