Humidité base du mur maison ancienne

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Le 31/07/2024 à 20h24 Env. 20 message Calvados

Bonjour

Nous avons une vieille maison en colombage avec quelques murs ou bas de murs en briques. La maison est sur une pente et le haut de la maison est enterré d'environ 50 cm.

Dans la pièce la plus haute nous avons un problème d'humidité. Ou deux problèmes :

- Le sol devient mouillé autour du mur lorsqu'il y a de très fortes pluies - comme cette partie de du terrain d'ailleurs. Le sol est très argileux.

- Il y a de l'humidité dans les 30 à 50 cm du bas des murs extérieurs: la peinture se fissure et forme des bulles, et le taux d'humidité est 30+%. Il n'y a pas de moisissure.

En théorie, il y a un système de drainage autour de la maison. Donc, humidité par remontée capillaire ou infiltrations latérales? En tout cas, comment l'évacuer ou traiter? Il n'y a pas de cave, la maison est construite directement sur et dans le sol.

Enfin, tout cela semble relativement récent. Les propriétaires précédents ne semblent pas avoir eu ces problèmes.

Merci d'avance

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Le 01/08/2024 à 09h50 Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron

Bonjour, les propriétaires précédents n'ont jamais rien remarqué en pareil cas.... il faudrait mettre une ou deux photos de l'extérieur de la maison tirées d'assez loin pour qu'on voit le terrain autour et voir ce qui doit se passer pour y remédier.

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Le 01/08/2024 à 11h07 Env. 20 message Calvados

LARZAC a écrit:Bonjour, les propriétaires précédents n'ont jamais rien remarqué en pareil cas.... il faudrait mettre une ou deux photos de l'extérieur de la maison tirées d'assez loin pour qu'on voit le terrain autour et voir ce qui doit se passer pour y remédier.

Merci. Nous avons parlé aux anciens propriétaires jusqu'aux années 80. Rien. Le propriétaire qui a fait la plupart des rénovations dit qu'il avait des inondations lors de très fortes pluies, mais rien après l'installation d'un système de drainage. (1985)

Nous avons mis les plantes, il n'y avait rien avant. Nous nous demandons même si cela ne joue pas un rôle? Le sol est très argileux, avec beaucoup de cailloux et de rochers.

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Le 01/08/2024 à 11h16 Env. 20 message Calvados

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Richard45 Picto info

Le 01/08/2024 à 12h00 Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret

Bonjour, si la maison est enterré, c'est normal, l'humidité vient de la terre. Il faut une étanchéité de parois enterrés.

C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.

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Le 01/08/2024 à 19h15 Env. 20 message Calvados

Richard45 a écrit:Bonjour, si la maison est enterré, c'est normal, l'humidité vient de la terre. Il faut une étanchéité de parois enterrés.

La maison a plus de 200 ans, mais les signes d'humidité ne sont apparus qu'au cours des 6 - 12 derniers mois.

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Richard45 Picto info

Le 02/08/2024 à 08h01 Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret

Stretch a écrit:
Richard45 a écrit:Bonjour, si la maison est enterré, c'est normal, l'humidité vient de la terre. Il faut une étanchéité de parois enterrés.

La maison a plus de 200 ans, mais les signes d'humidité ne sont apparus qu'au cours des 6 - 12 derniers mois.

Vous avez repeint les murs avant ce problème ?

C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.

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Le 02/08/2024 à 09h52 Env. 20 message Calvados

Richard45 a écrit:Stretch

Richard45 a écrit:Bonjour, si la maison est enterré, c'est normal, l'humidité vient de la terre. Il faut une étanchéité de parois enterrés.

La maison a plus de 200 ans, mais les signes d'humidité ne sont apparus qu'au cours des 6 - 12 derniers mois.

Vous avez repeint les murs avant ce problème ?

Oui, il y a 2 ans. Avant ça il y avait ici et là quelques petites taches, mais rien de conséquent dans une peintre de 20 ans.

Changements dans les derniers 2 ans:

- jardin/plantes le long de ce mur
- peinture
- changement climatique etc.: mouvement de terre argileuse (retraite/gonflement) avec déclaration de catastrophe naturelle dans le secteur, et cette année quelques jours de pluies intenses et inhabituelles avec inondations et encore déclaration de catastrophe naturelle

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